افزایش اجاره مسکن در کانادا به مشکل سیاسی تبدیل می‌شود؟

by | May 17, 2018

گزارشات جدید نشان می‌دهند که هزینه اجاره یک آپارتمان در شهر‌های بزرگ کانادا به سرعت در حال افزایش است. با اینکه سرعت افزایش بهای اجاره در تورنتو بیشتر از شهرهای دیگر است، اما همچنان شهر ونکوور جایگاه خود در صدر گرانترین شهر کانادا برای اجاره آپارتمان را حفظ کرده است.

به گزارش وب سایت  Padmapper میانگین قیمت اجاره یک آپارتمان یک‌خوابه در ونکوور ۲۱۰۰ دلار میباشد که کمی از میانگین تورنتو که ۲۰۸۰ دلار است، بیشتر است.

اطلاعات به دست آمده از صد‌ها هزار فهرست فعال اجاره مسکن در سراسر کشور مورد استناد سایت Padmapper بوده است.

در طول سال گذشته، اجاره بهای آپارتمان یک‌خوابه در ونکوور ۸٫۲ درصد بالا رفته است، در صورتیکه آپارتمان دوخوابه شاهد افت قیمت در اجاره بوده و به ۳۲۰۰ دلار تنزل یافته است.

اما اجاره یک آپارتمان یک‌خوابه در تورنتو ۱۵٫۶ درصد افزایش داشته، که بالاترین رشد در میان بیست و شش شهری بوده است که در آمار لحاظ شده‌اند.

شهر‌های جنوب استان انتاریو مانند London و St.Cathrines شاهد رشد دو رقمی در نرخ اجاره بها در سال گذشته بوده‌اند.

ناظران بازار اجاره مسکن میگویند، شهر‌های جنوب استان انتاریو، سرریز بازار داغ مسکن در تورنتو را تجربه می‌کنند.

رشد سریع قیمت مسکن در سال‌های اخیر، باعث سرمایه‌گذاری خریداران مسکن، در خانه‌های اجاره‌ای شده و این مدت بیش از زمانی که انتظار آنرا داشتند به درازا کشیده است. کارشناسان مسکن معتقدند، این افزایش تقاضا برای منازل اجاره‌ای دلیل بالا رفتن اجاره بها شده است. 

رشد سریع قیمت مسکن در سال‌های اخیر، باعث سرمایه‌گذاری خریداران مسکن، در خانه‌های اجاره‌ای شده و این مدت بیش از زمانی که انتظار آنرا داشتند به درازا کشیده است. کارشناسان

در همین زمان، افزایش قیمت مسکن در تورنتو، خریداران را به مناطق نزدیک همچون، Hamilton و Kitchener-Waterloo سوق داده است، که در این شهر‌ها نیز قیمت مسکن بالا رفته است. این افزایش تقاضا باعث فشار بر افزایش نرخ اجاره در این شهر‌ها می‌شود.

بالا رفتن اجاره بها در حال تبدیل شدن به یک مشکل سیاسی است، به طوریکه از بعضی از مسوولان شهری، خواسته شده تا برای بحران مسکن، اقدامات بیش‌تری انجام دهند.

فهرست اخیراً منتشر شده خانه‌های اجاره‌ای کانادا، که از سرشماری سال ۲۰۱۶، استفاده می‌کند، نشان می‌دهد که از هر ۱۰ خانواده مستاجر، چهار خانواده، بیش از ۳۰ درصد درآمد خود را صرف پرداخت اجاره و قبض‌های آب و برق و تلفن و غیره می‌کنند.

هشدار بیشتر اینکه، طبق یافته‌های این فهرست، نزدیک به ۱۸ درصد از مستاجرین کانادایی، نیمی یا بیشتر از حقوق دریافتی خود را صرف اجاره مسکن می‌کنند.

نویسندگان این شاخصها ، این سطح از پرداخت برای اجاره مسکن را خطری جدی برای بی خانمان شدن می‌دانند. این گزارش همچنین نشان می‌دهد مشکلات در توانایی پرداخت اجاره مسکن، بیش از مشکلات در توانایی پرداخت برای صاحب خانه شدن، در بازار مسکن گسترش یافته است.

هنگامیکه مشکلات برای پرداخت قیمت مسکن در تورنتو و ونکوور به بدترین وضعیت تاریخی خود رسیده است، مستأجرین در سراسر کانادا با مشکلات دست و پنجه نرم می‌کنند.

سهم مستأجرین که بیش از نیمی از حقوق خود را به پرداخت اجاره بها اختصاص می‌دهند، در دو شهر بزرگ تورنتو و ونکوور اندکی از میزان آن در تمام کشور بیشتر است.

پزشکان نوشیدن الکل در پارک ‌ها را امن‌تر از میخانه ‌ها می‌دانند

پزشکان کانادایی در حالی که میخانه‌ها، رستوران‌ها و مهمانی‌های خانگی نقش پر رنگی در گسترش بیماری کووید-۱۹ بازی می‌کنند، اظهار کرده‌اند که زمان آن رسیده است که نوشیدن در فضا‌های باز و عمومی مانند پارک‌ها را به عنوان راهکار جایگزین معرفی کنیم.

نیما فاضلی عضو بزرگترین تیم هکرهای توییتر

نیما فاضلی، یک مرد اهل بریتانیا، و یک نوجوان اهل ایالت فلوریدا که هفته گذشته حساب‌های کاربری سیاستمداران سرشناس، چهره‌های مشهور هنری و سینمایی و افراد قدرتمند در صنعت تکنولوژی را هک کرده بوند در دادگاه‌های آمریکا متهم شدند.

پرداخت بیمه بیکاری به رانندگان اوبر و لیفت در نیویورک

یک قاضی فدرال به ایالت نیویورک دستور داد تا فوراً اقدامات لازم برای پرداخت بیمه بیکاری به چهار نفر از رانندگان شرکت‌های تاکسیرانی اینترنتی اوبر و لیفت که از ماه مارس و آوریل در انتظار دریافت بیمه بیکاری خود هستند را انجام دهد.

%d bloggers like this: