by | Sep 29, 2017

براساس تحلیل و گزارش UBS، یکی از بزرگترین بانکهای سوئیس و جهان، در حال حاضر تورنتو پرخطرترین شهر برای ترکیدن حباب مسکن است.

بانک UBS سوئیس در گزارش سالانه Global real state bubble index، شهر ونکوور را بعنوان چهارمین شهر خطرناک در زمینه ترکیدن حباب مسکن تعیین کرده است.

در گزارش ردهبندی بانک سوئیس نام ۲۰ شهر جهان بعنوان شهرهایی که در خطر سقوط بازار مسکن هستند ذکر شده است.

بانک UBS گزارش داده که نرخ تورم مهار کننده قیمت خانهها در تورنتو، در ۱۳سال گذشته ۲ برابر شده، در حالیکه درآمدها فقط ۱۰ درصد اضافه شده است. تا بهار سال جاری بهای مسکن دو رقمی بالا میرفت، که معمولأ نشانهای از بازار متورم شده محسوب میشود.

هافینگتون پست، به نقل از گزارش بانک سوئیس مینویسد مانند بسیاری از کشورهای پیشرفته، نرخ بهره بسیار پائین به وامگیرندگان تورنتو اجازه داده خانههای گرانتری خریداری کنند.

بانک سوئیس پیشبینی کرده بالارفتن ارزش دلار و افزایش نرخ بهره ممکن است به جشن و «پارتی» بازار مسکن خاتمه دهد.

در همین حال برخی دیگر اظهار داشتهاند «پارتی» بازار مسکن تمام شده است. بانک کانادا دو بار در تابستان گذشته نرخ بهره پایه را بالا برده و افزایش دوبارهای تا پایان سال جاری یا ابتدای سال آینده انجام خواهد داد. دلار کانادا هم حول و حوش ۸۰ سنت دلار آمریکا در نوسان است.

در گزارش بانک سوئیس، به نقل از گروه دیگری از ناظران نوشته شده حباب شدن بازار مسکن تورنتو پشت سر گذاشته شده و قیمتها به نسبت بهار گذشته تا حد قابل توجهی کاهش یافته است.

قیمت خانههای مستقل تا ۲۴/۵ درصد و کاندوها تا ۶ درصد به نسبت آوریل گذشته پائین آمده است.

اقتصاددانان بانک مونترآل عقیده دارند اوج قیمتها در بهار گذشته بود و حباب مسکن ترکیده است. در شهر ونکوور که سال گذشته در بالای لیست شهرهای در معرض خطر بانک سوئیس بود، قیمتها در سال ۲۰۱۶ به اوج خود رسید و با اینکه قیمتها با سرعت کمی کاهش یافته اما بازار مسکن هنوز ریسک بالایی دارد.

به گزارش بانک UBS سه چهارم شهرهای بررسی شده هنوز در شرایط خطر ترکیدن حباب بازار مسکن قرار دارند.

بعد از تورنتو، شهرهای استکهلم، مونیخ، ونکوور، سیدنی، لندن، هنگکنگ و آمستردام در ردههای بعدی لیست بانک UBS، بعنوان شهرهایی که خطر سقوط بازار مسکن آنها را تهدید میکند قرار دارند.

<div class="fb-like" data-href="https://www.persianmirror.ca/?p=27607" data-layout="button_count" data-action="like" data-size="large"></div><!-- [et_pb_line_break_holder] --><!-- [et_pb_line_break_holder] --><div class="fb-follow" data-href="https://www.facebook.com/persianmirrorca" data-layout="box_count" data-size="small" data-show-faces="true"></div>
<div class="fb-comments" data-href="https://www.persianmirror.ca/?p=27607" data-width="600" data-numposts="5"></div>
چشم نگران آينده

چشم نگران آينده

نگاهى به حداقل تاريخ صد ساله اخير ايران كافى است كه به ما بياموزد، تفرقه و يكپارچه نبودن به شكلى مداوم ايران و ايرانيان را از پيشرفت بازداشته و تكرار و تكرار ناكامى‌ها همچنان ادامه دارد!

سفر موفقیت‌آمیز مارک کارنی به فرانسه و بریتانیا

نخست‌وزیر جدید کانادا، مارک کارنی، روز دوشنبه از رئیس‌جمهور فرانسه و رئیس دولت بریتانیا خواست تا از مفهوم حاکمیت دفاع کنند. درخواست کانادا از فرانسه و بریتانیا در شرایطی ابراز شده که دونالد ترامپ، به طور مداوم تکرار می‌کند که کانادا باید «ایالت ۵۱» آمریکا شود.

شب همبستگی با ایران، شب اعتراض است

روز ۲۵ ماه مارس یکی از بزرگترین و مهم‌ترین گردهمایی‌های فرهنگی-سیاسی، پس از آغاز جنبش انقلابی زن، زندگی، آزادی، در شهر تورنتو برگزار می‌شود.

مرکز سیاستگذاری‌های علمی کانادا، کانون ارتباطات علمی و سیاسی

چهاردهمین کنفرانس سالانه مرکز سیاستگذاری‌های علمی کانادا روزهای ۱۶ تا ۱۸ نوامبر ۲۰۲۲ در شهر اتاوا، پایتخت کانادا برگزار شد.

تظاهرات ایرانیان بزرگشهر تورنتو برای حمایت از آبادان

دو هفته پس از فروریختن مرگبار ساختمان متروپل در شهر آبادان، بیش از ۴۰۰ تن از ایرانیان بزرگشهر تورنتو تظاهراتی برای حمایت از مردم آبادان برگزار کردند.

دکتر امیر حیدریان رفع اتهام شد

دادگاه انتاریو کلیه اتهامات دکتر امیر حیدریان، دندانپزشک ایرانی کانادایی را بی اساس دانست و با صدور حکمی او را بی‌گناه اعلام کرد.

تاریخچه آموزش زبان فارسی در بزرگشهر تورنتو از آغاز تاکنون

پروانه میثاقی، در آستانه بازگشایی مدارس و نیاز جامعه ایرانی-کانادایی شمال تورنتو به آموزش زبان فارسی به کودکان و نوجوانان، در گفتگویی با پرژن میرور، از تاریخچه تأسیس کلاس‌های آموزش زبان فارسی به دانش آموزان ایرانی تبار و امکان تشکیل دوباره مدرسه آموزش زبان فارسی در شمال تورنتو می‌گوید.

استخدام قضات بیشتر برای دادگاه انتاریو

دولت انتاریو روز پنجشنبه ۳۰ مه اعلام کرد بیش از ۲۹ میلیون دلار بودجه برای تعیین دستکم ۲۵ قاضی جدید و استخدام ۱۹۰ دستیار دادستان عمومی، برای دادگاه انتاریو جهت حمایت از قربانیان و کارکنان دادگاه اختصاص می‌دهد.

حمید نوری به حبس ابد محکوم شد

حمید نوری، دادیار سابق زندان گوهردشت در جریان اعدام‌های سال ۶۷، با رأی قضات دادگاه جنایی سوئد به حبس ابد محکوم شد.

سازوكار پروپاگاندا

در جهان ِ به اصطلاح آزاد غرب، آيا به واقع آزادى بيان و تفكر وجود دارد؟ از سانسورهاى پوشيده در لفاف اخلاق، نژاد پرستى، فوبياى مذهبى و… چگونه بايد عبور كرد؟ حتا قلم به دستان هم گرفتار سانسورهاى تاخوداگاه هستند. زيستن به شيوه “خويشتن” بسيار دشوار شده.

انتخابات هیئت مدیره کنگره ایرانیان کانادا

در تاریخ زندگی ایرانیان مهاجر به کانادا هیچ نهاد اجتماعی مانند کنگره ایرانیان کانادا بحث انگیز نبوده است. از حدود ۱۸ سال گذشته تاکنون، نهاد کنگره که قرار بود در خدمت منافع عمومی جامعه ایرانیان مهاجر به کانادا باشد، موضوع اختلاف نظرها و تفرقه‌های بسیاری بوده است که کاملا خلاف اهدافی بوده که برای آن تأسیس شده بود.
روز یکشنبه ۴ می ۲۰۲۵ مجمع عمومی سالانه کنگره ایرانیان می‌شود تا اعضای کنگره ۷ نماینده جدید هیئت مدیره ۹ نفره این نهاد را انتخاب کنند.

 کابینه جدید مارک کارنی ۱۳ می معرفی می‌شود

 کابینه جدید مارک کارنی ۱۳ می معرفی می‌شود

سرانجام روز سه‌شنبه ۱۳ مه، کمی بیش از دوهفته پس از انتخابات، کابینه جدید مارک کارنی اعلام خواهد شد.
مراسم معرفی هیئت دولت و ادای سوگند نخست وزیر و وزرای کابینه، ساعت ۱۰:۳۰ صبح روز سه‌شنبه در محل اقامتگاه مری سایمون، فرماندار کل کانادا و با حضور وی برگزار خواهد شد.

ترامپ می‌خواهد خلیج فارس را خلیج عربی اعلام کند

ترامپ می‌خواهد خلیج فارس را خلیج عربی اعلام کند

به گزارش خبرگزاری آسوشیتدپرس، دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور آمریکا، قصد دارد هفته آینده در سفر خود به عربستان سعودی اعلام کند که ایالات متحده از این پس خلیج فارس را خلیج عربی یا خلیج عربستانی عنوان می‌کند.

مذاکرات آمریکا و جمهوری اسلامی و سناریوهای ممکن

مذاکرات آمریکا و جمهوری اسلامی و سناریوهای ممکن

دکتر عطا هودشتیان، استاد دانشگاه و تحلیلگر سیاسی، در گفتگو با پرژن میرور از سناریوهای احتمالی که ممکن است در پایان مذاکرات به اجرا گذاشته شود می‌گوید. به گفته عطا هودشتیان سه سناریو در این مذاکرات وجود دارد.

به یاد قربانیان فاجعه بندرعباس

به یاد قربانیان فاجعه بندرعباس

روز شنبه ۴ می ۲۰۲۵ با فراخوان انجمن خانواده‌های قربانیان پرواز هواپیمای اوکراینی، همزمان در ۹ شهر جهان، مراسم شمع افروزی و یادبود قربانیان فاجعه انفجار در بندرعباس برگزار شد.

به خبرنامه پرژن میرور بپیوندید

Join our mailing list to receive the latest news and updates

You have Successfully Subscribed!

Share This

Share This

Share this post with your friends!