by | Jul 21, 2018

اقتصاددانان بانک مونترال رده‌بندی جدیدی بر اساس قدرت بازار کار، هزینه مسکن و مالیات، در مورد بیست شهر از بهترین شهر‌های کانادا برای کار و زندگی ارائه کرده‌اند.

در گزارش منتشر شده توسط  BMO، اقتصاددان ارشد  Robert Kavcic، نوشته است:« برای نقل مکان دو دلیل عمده وجود دارد. پیدا کردن شغل، اگر شاغل نیستید، و یا گرفتن شغلی با درآمد بیشتر».

وی در این گزارش نوشته است بانک مونترال به عواملی همچون درآمد متوسط خانوار، رشد مشاغل، قیمت منازل و نرخ اجاره مسکن برای تعیین رتبه‌بندی توجه داشته است.

در گزارش امسال تغییرات محسوسی نسبت به همین رتبه‌بندی در پنج سال پیش رخ داده است. در سال ۲۰۱۳، این فهرست بیشتر شامل شهر‌های غرب کانادا بود که از موج افزایش قیمت نفت بهره‌مند بودند. اما امروزه نوع نگاه‌ها متفاوت شده است.

دو شهر قرار گرفته در بالای لیست، اتاوا و کبک سیتی، هر دو شهر‌های دولتی هستند، و شهر ادمونتون که در غرب کانادا در جایگاه چهارم ایستاده است نیز، یک شهر دولتی است.

تورنتو و ونکوور از بالای این فهرست حذف شده‌اند. با قیمت‌های بالای مسکن در این دو شهر، رتبه آنها نزول یافته است.

ونکوور از رتبه یازدهم در سال ۲۰۱۳، به رتبه هفدهم در سال ۲۰۱۸، تنزل یافته، در حالیکه دارای یکی از بهترین معیار‌ها برای بازار کار در کانادا بوده است. طبق گزارش بانک مونترال، قدرت خرید مسکن در ونکوور، رتبه این شهر را به شدت پایین آورده است.

شهر تورنتو از رتبه نهم در سال ۲۰۱۳، به مقام نوزدهم در سال ۲۰۱۸، سقوط کرده است. علاوه بر هزینه بالای مسکن در تورنتو، دلیل دیگر این تنزل رتبه، می‌تواند رقم پایین متوسط درآمد خانوار و نرخ بیکاری، که در شهر‌های بزرگ دیده می‌شود، باشد.

شهری که از رتبه پایین تورنتو در این رتبه‌بندی، بیش‌ترین سود را برده است، همیلتون است، که در سال‌های اخیر، گروه قابل توجهی از اهالی تورنتو، به دلیل قدرت خرید مسکن در این شهر، جذب آن شده‌اند. این موضوع میزان ثروت این شهر را افزایش داده و رتبه همیلتون در گزارش بانک مونترال را بالا برده است.

نکات قابل توجه سه شهر اول این فهرست، به شرح زیر است:

اتاوا

اتاوا، شهر شماره یک در این فهرست، از نظر اقتصادی سال‌های ضعیفی را تجربه کرده است، تا اینکه موجی از استخدام‌های دولت فدرال باعث به وجود آمدن تحرک در اقتصاد این شهر شد.

در اتاوا میزان متوسط درآمد خانوار به سرعت افزایش یافت و قیمت مسکن عامدانه توسط دولت در سطح قابل پرداخت برای مردم نگهداشته شد. اما اخیراً قیمت‌ها در حال صعود است.

قیمت مسکن در اتاوا به تازگی در حال افزایش است و شاهد رقابت و جنگ بر سر خرید به شیوه تورنتو میباشد. اگر می‌خواهید به اتاوا بروید هر چه زودتر بروید بهتر است.

کبک سیتی

شهر شماره دو در این فهرست دارای پایین‌ترین نرخ بیکاری در کل کانادا در شش ماهه نخست امسال با نرخ ۳.۶ درصد است.

Québec_City_view

گزارش بانک مونترال می‌گوید: «بسیاری از منازل قابل خرید برای مردم در کانادا در کبک سیتی قرار دارند. اما موانعی نیز وجود دارد که مالیات یکی از این موانع است. عوامل فرهنگی و زبان نیز باعث کندی مهاجرت به این شهر بوده و از دیگر موانع محسوب می‌شود.»

همیلتون

قدرت شهر همیلتون در این رده‌بندی، تمام مشخصات شهری با اقتصاد مولد همچون تورنتو را دارد. نقل مکان بسیاری از اهالی تورنتو به همیلتون برای خرید خانه‌های ارزان‌تر ، باعث سرازیر شدن درآمد شهر تورنتو به این شهر شده است.

از آنجا که اطلاعات مربوط به وضعیت نیروی کار به منطقه سکونت مردم وابسته است، نه به محل کار آنها، بنابراین قدرت اقتصادی تورنتو با قدرت خرید مسکن در همیلتون ترکیبی به دست داده تا این شهر را به رتبه سوم برساند.

گزارش بانک مونترال می‌گوید، به دلیل قیمت بالای مسکن در تورنتو، که باعث کاهش رتبه آن شده است، شهر‌هایی چون همیلتون و Guelph، با فاصله کمی که با تورنتو دارند، به عنوان سوپاپ اطمینان برای تورنتو عمل می‌کنند.

تغییر جدید در دریافت شهروندی کانادا

به منظور به رسمیت شناختن گوناگونی خانواده‌های کانادایی، آقای مارکو مندیچینو وزیر مهاجرت، شهروندی و پناهندگی کانادا روز ۹ ژوئیه از تغییر در تفسیر کلمه « والدین » در قانون شهروندی کانادا خبر داد.این تغییر به والدین غیر بیولوژیک کانادایی که پدر و مادر قانونی فرزندان خود...

ایجاد یک میلیون شغل جدید در کانادا

پس از بازگشایی و شروع به کار مجدد تدریجی کسب و کارها در کانادا، در اقتصاد این کشور در ماه گذشته میلادی نزدیک به یک میلیون شغل اضافه شده است.اداره آمار کانادا در گزارشی که امروز منتشر کرد آورده است که در ماه ژوئن در اقتصاد کانادا حدود ۹۵۳هزار شغل اضافه شده است. در ماه...

افزایش قیمت مسکن در تورنتو نسبت به سال گذشته

هیئت منطقه‌ای املاک و مستغلات تورنتو اعلام کرده است که تعداد خانه‌های فروخته شده در ماه ژوئن امسال کمی از آمار سال گذشته پایین تر بود در حالی که قیمت فروش مسکن در مقایسه با ماه ژوئن ۲۰۱۹ حدود ۱۲ درصد افزایش یافته است. فروش مسکن در ماه‌های نخست سال جاری به دلیل همه...

کشف ۴۰ اتومبیل سرقتی توسط گمرک آمریکا

ماموران سازمان حفاظت مرزی و گمرک آمریکا در منطقه بندری سوانا در ایالت جورجیا، خبر کشف ۴۰ اتومبیل‌ سرقتی به ارزش تقریبی یک و نیم میلیون دلار را اعلام کرده‌اند.در جریان عملیات بازرسی کانتینرهایی که به مقصد کشورهایی همانند لیبی، عراق، غنا و اردن بارگیری شده بودند، این...

دانشجویان خارجی آمریکا شاید مجبور به ترک این کشور بشوند

دانشجویان خارجی مشغول به تحصیل در دانشگاه‌های آمریکا، در صورت تغییر سیستم آموزشی دانشگاه‌ها به سیستم فقط - آنلاین ممکن است مجبور به ترک این کشور بشوند.به گزارش شبکه خبری سی ان ان، اداره اجرایی مهاجرت و گمرک آمریکا موسوم به آیس روز دوشنبه اعلام کرد که در صورت تغییر...

تغییر مسیر استعداد های جهانی از آمریکا به کانادا

« کانادا معرکه است ». این کلمات را مدیر اجرایی کمپانی شاپیفای (Shopify)، توبیاس لوتکی در پست توییتری خود درباره استعدادهای جهان که در حال حاضر از ورود به آمریکا منع شده‌اند ابراز کرده است. توبیاس لوتکی خود یک مهاجر آلمانی در کانادا است و کمپانی چند ملیتی تجارت...

%d bloggers like this: