by | May 2, 2018

گزارش جدیدی از Desjardin می‌گوید به دنبال اعلام قوانین جدید وام مسکن و کاهش معاملات در ماههای اخیر، قیمت مسکن هنوز کاهش نیافته است.

بر اساس گزارش اتحادیه املاک کانادا، میانگین قیمت خانه‌های به فروش رفته در کانادا در ماه مارس در مقایسه با همین زمان در سال گذشته ۱۰٫۴ درصد افت داشته است.

اقتصاد‌دان ارشد Benoit P. Durocher گفته است که اگر کاهش قیمت خانه با همین سرعت ادامه پیدا کند، نگرانی‌های جدی را ایجاد می‌کند.

وی گفته است: کاهش در ارزش املاک، تاثیر به‌سزایی در بازار خرید و فروش ملک و به طور کلی بر اقتصاد کانادا خواهد گذاشت.

اما لااقل تا به حال، این چیزی نیست که واقعاً اتفاق افتاده باشد. چیزی که واقعاً در حال وقوع است، کاهش متوسط قیمت فروش مسکن در بازار تورنتو و ونکوور است.

این شهر‌ها بالاترین قیمت خانه‌ها در کل کشور را دارند، بنا‌بر‌این وقتی آمار فروش آنها کم می‌شود، میانگین کل کانادا نیز کاهش پیدا می‌کند.

طبق گفته Durocher ، با نگاه به فهرست قیمت منازل ارائه شده توسط اتحادیه املاک کانادا، می‌توان به جریان اتفاقات در حال وقوع در بازار مسکن، پی برد.

این فهرست، در چند ماه گذشته هیچ کاهش قیمتی را ثبت نکرده و در واقع، یک افزایش قیمت محسوس را می‌توان مشاهده کرد.

واقعیت این است که در بسیاری از مناطق، قیمت‌ها به ویژه در ونکوور و مونترال، بالاتر می‌رود، در حالی که قیمت منازل در تورنتو از اواسط سال ۲۰۱۷ قدری ثابت و بدون تغییر مانده است.

این خبر خوبی برای مالکین است که از دیدن کاهش ارزش ملک خود ترس داشتند. اما Durocher نمی‌خواهد بگوید که بازار املاک کانادا در حال پوست‌ انداختن است.

وی می‌گوید: خطر اینکه بازار املاک در ماههای آینده متلاطم شود، هنوز بالا است، که این بالقوه می‌تواند باعث افت شدید ارزش ملک شود.

در فصل‌های آتی این وضعیت بایستی از نزدیک مورد بررسی قرار بگیرد تا اینکه دلیل اصلی و تدریجی افزایش نرخ مسکن مشخص شود.

مدیر عامل ایرانی-آمریکایی اُوبر، عربستان سعودی را تحریم کرد

دارا خسروشاهی مدیر عامل شرکت تاکسیرانی اُوبر اعلام کرد که به دلیل ناپدید شدن جمال خاشقجی، روزنامه‌نگار عربستانی در ترکیه، از حضور در کنفرانس سرمایه گذاری در ریاض عربستان، خودداری می‌کند. خسروشاهی در اظهارات رسمی خود به شبکه خبری CNBC اعلام کرد که در کنفرانس...

گفتگو با نورم گاردنر، کاندیدای نمایندگی شورای شهر تورنتو در منطقه ویلودیل

انتخابات شهرداری‌های استان انتاریو روز دوشنبه ۲۲ اکتبر برگزار خواهد شد. منطقه ویلودیل، در شمال شهر تورنتو، که ایرانی نشین‌ترین محله بزرگشهر تورنتو نیز هست، در تقسیم‌بندی جدید برای انتخابات شورای شهر، Ward 18 نام گرفته است. در این محله ۱۸ کاندیدا قرار است در انتخابات...

نتایج تغییرات قانون جدید شهروندی کانادا چه بوده است؟

گزارش ویژه پرژن میرور در «هفته شهروندی» کانادا، وزیر امور مهاجرت فدرال، در یک کنفرانس رسانه‌ای، در باره وضعیت تقاضاهای اقامت فارغ‌التحصیلان ایرانی در کانادا به گزارشگر پرژن میرور توضیحاتی داد. از روز هشتم تا چهاردهم اکتبر «هفته شهروندی» در کانادا برگزار می‌شود. روز...

اِسم، نامی ماندگار در تأتر جامعه ایرانی- کانادایی

نمایش اِسم، یکی از بهترین اجراهای تأتری در باهمستان ایرانی-کانادایی است. هنر تأتر در جامعه ایرانی- کانادایی، از چند سال پیش به این‌سو، در حال پاگرفتن است. در سال‌های کمی دورتر، گاه به گاه، چند تن از هنرمندان و علاقمندان هنر تأتر، در جامعه ایرانی-کانادایی و یا معدود...

بالاترین میزان مهاجرت به کانادا

مهاجرت بین‌المللی به کانادا در سه ماهه دوم سال جاری، یعنی از اول آوریل تا اول ماه ژوئیه، برای دومین بار بعد از سال ۱۹۷۱ به بالاترین میزان خود رسید. جمعیت کانادا در سه ماهه دوم سال ۲۰۱۸، به میزان ۱۶۸٫۶۸۷ نفر افزایش پیدا کرده است که از این تعداد، هشتاد و دو درصد یعنی...

درآمد پناهندگان به کانادا از کانادایی‌ها بیشتر است

پناهندگانی که در اواخر دهه هشتاد و اوایل دهه نود میلادی به کانادا آمده‌اند، در حال حاضر از یک فرد کانادایی متولد این کشور، درآمد بیشتری دارند. مدارک داخلی اداره مهاجرت نشان می‌دهد که درآمد یک پناهنده معمولی، بعد از بیست و پنج سال زندگی در کانادا، از یک فرد کانادایی که...

Share This