by | May 2, 2018

گزارش جدیدی از Desjardin می‌گوید به دنبال اعلام قوانین جدید وام مسکن و کاهش معاملات در ماههای اخیر، قیمت مسکن هنوز کاهش نیافته است.

بر اساس گزارش اتحادیه املاک کانادا، میانگین قیمت خانه‌های به فروش رفته در کانادا در ماه مارس در مقایسه با همین زمان در سال گذشته ۱۰٫۴ درصد افت داشته است.

اقتصاد‌دان ارشد Benoit P. Durocher گفته است که اگر کاهش قیمت خانه با همین سرعت ادامه پیدا کند، نگرانی‌های جدی را ایجاد می‌کند.

وی گفته است: کاهش در ارزش املاک، تاثیر به‌سزایی در بازار خرید و فروش ملک و به طور کلی بر اقتصاد کانادا خواهد گذاشت.

اما لااقل تا به حال، این چیزی نیست که واقعاً اتفاق افتاده باشد. چیزی که واقعاً در حال وقوع است، کاهش متوسط قیمت فروش مسکن در بازار تورنتو و ونکوور است.

این شهر‌ها بالاترین قیمت خانه‌ها در کل کشور را دارند، بنا‌بر‌این وقتی آمار فروش آنها کم می‌شود، میانگین کل کانادا نیز کاهش پیدا می‌کند.

طبق گفته Durocher ، با نگاه به فهرست قیمت منازل ارائه شده توسط اتحادیه املاک کانادا، می‌توان به جریان اتفاقات در حال وقوع در بازار مسکن، پی برد.

این فهرست، در چند ماه گذشته هیچ کاهش قیمتی را ثبت نکرده و در واقع، یک افزایش قیمت محسوس را می‌توان مشاهده کرد.

واقعیت این است که در بسیاری از مناطق، قیمت‌ها به ویژه در ونکوور و مونترال، بالاتر می‌رود، در حالی که قیمت منازل در تورنتو از اواسط سال ۲۰۱۷ قدری ثابت و بدون تغییر مانده است.

این خبر خوبی برای مالکین است که از دیدن کاهش ارزش ملک خود ترس داشتند. اما Durocher نمی‌خواهد بگوید که بازار املاک کانادا در حال پوست‌ انداختن است.

وی می‌گوید: خطر اینکه بازار املاک در ماههای آینده متلاطم شود، هنوز بالا است، که این بالقوه می‌تواند باعث افت شدید ارزش ملک شود.

در فصل‌های آتی این وضعیت بایستی از نزدیک مورد بررسی قرار بگیرد تا اینکه دلیل اصلی و تدریجی افزایش نرخ مسکن مشخص شود.

شارژرهای جدید گوشی‌های آیفون

شارژرژهای جدید اَپِل برای گوشی‌های آیفون چه ویژگی‌هایی دارد؟به تازگی کمپانی اپل، قاب‌های جدیدی را مخصوص گوشی‌های مدل XS, XS Max  به بازار ارائه کرده است که در عین حال باطری این مدل از گوشی‌ها را نیز شارژ می‌کند.قاب‌های شارژی جدید دارای قدرت 1369mAh  هستند که در میان...

جشنواره نوروزی تیرگان در راه است

محمد تاج‌دولتیسومین جشنواره نوروزی تیرگان از هشتم  تا دهم ماه مارس ۲۰۱۹ در مرکز فرهنگی تورنتو در نورت یورک برگزار می‌شود.جشنواره تیرگان، بخش بزرگ و غیرقابل انکار هویت فرهنگی، هنری و اجتماعی ایرانیان مهاجر شده است.جشنواره تابستانی تیرگان که از ۱۳ سال پیش تاکنون هر...

شكست نشريات ادبى دوران تبعيد

فریده جلایی‌فر- روانشناس و منتقد اجتماعیفصلنامه باران، يكى از بهترين مجلات ادبى، به همت جناب مسعود مافان به دستم رسيد. با كمال تأسف متوجه شدم آخرين شماره‌ى باران را در دست دارم. قلبم درد گرفت، و با خود فكر كردم، آيا انتشار يك مجله‌ى ادبى با توان باران بايد محكوم به...

پیتزای همبستگی کانادایی‌ها برای کارمندان آمریکایی

.ماموران ترافیک هوایی کانادا در یک اقدام صمیمانه و ساده برای همکاران آمریکایی خود که درگیر تعطیلی دولت آمریکا هستند، برای یک وعده شام آنها پیتزا خریدندکارکنان بخش کنترل ترافیک هوایی در فرودگاه Moncton در نیوبرانزویک و فرودگاه Gander در نیوفاندلند برای همکاران خود در...

دو جاسوس ایرانی در جنوب کالیفرنیا دستگیر شدند

اختصاصی پرژن میرور از کالیفرنیایکی از پیشخدمت‌های یک رستوران ایرانی در منطقه اورنج کانتی در جنوب کالیفرنیا، به اتهام جاسوسی برای دولت ایران توسط مأموران اف بی آی دستگیر شد.به گزارش روزنامه لس آنجلس تایمز، مجید قربانی که در رستوران دریا، در مرکز خرید South Coast...

چرا گروهی از مادران، جُفت جنین خود را پس از زایمان، می‌خورند؟

خوردن جفت پس از تولد نوزاد، به یکی از موارد رو به رشدی تبدیل شده است که مادران پس از زایمان انجام می‌دهند.جفت جنین، یا پلاسنتا (Placenta)، عضو موقتی که درون رحم زنان باردار به وجود می‌آید، معمولاً پس از زایمان از رحم مادر جدا می‌شود.با اینکه جفت وظیفه تغذیه جنین را بر...

Share This