وام مسکن، از طریق بانک یا کارگزار؟

by | Apr 12, 2018

Mahrokh-AhanKhah

ماهرخ آهنخواه

آرشیتکت / مشاور املاک

416-841-9008

یکی از دشوارترین تصمیم‌هایی که خریداران مسکن، بویژه کسانی‌که برای اولین بار قصد خرید دارند، با آن روبرو هستند این است که وام مسکن خود را از طریق یک کارگزار وام مسکن بگیرند و یا یک بانک معتبر؟

استفاده از کارگزار وام مسکن (Mortgage Broker)، به وام گیرندگان کمک می‌کند که یکجا و تنها با یک توقف با وام دهندگان مواجه شوند.

اگر شما به بانک مراجعه کنید، حتی در صورتیکه درخواست شما پذیرفته شود، این امکان وجود دارد که گزینه های موجود، بهترین گزینه و مطلوب شما نباشند.

یا اگر درخواست شما مورد پذیرش قرار نگیرد، باید تمام مراحل، از ابتدا، با وام دهنده‌ی جدید تکرار شوند.

این در حالیست که یک کارگزار وام مسکن شما را همزمان به ۴۰ وام دهنده متصل می‌کند، و تنها یکبار کردیت شما چک می شود!

کارگزار، دسترسی به وام دهندگانی دارد که بانک ندارد ، چرا که هر بانکی فقط به همان بانک خودش وابسته است.

از طرف دیگر بانک ها می‌توانند به مشتریان کمک کنند تا یک تصویر مالی گسترده تر و روشن تری را ترسیم کنند. 

باید توجه داشت که اگر خرید خانه یک تصمیم بزرگ مالی برای مشتری است و خریدار را برای سال های زیادی تحت تاثیر قرار می دهد، برای بانک فقط یک قسمتی از حساب بانکی آن شخص هست.

مردم اغلب تنها به زمان حال فکر می‌کنند، و لزوما به آینده توجهی ندارند.

اغلب خریداران مسکن به دنبال پایین ترین نرخ بهره هستند، که کاملا قابل درک است و آن را به عنوان یک هزینه پرداختی بسیار مهم تلقی می‌کنند.

آنها در پی گرفتن بهترین نرخ و بهترین امکانات، به سراغ کارگزاران وام مسکن می‌روند و تصور می‌کنند کارگزاران می‌توانند این کار را برایشان محقق کنند.

اما یک بانک معتبر مانند RBC یا TD و یا هربانک دیگری، افرادی ماهر را در کنار خود دارد که نه تنها هم اکنون قادر به کمک به خریداران مسکن هستند، بلکه این کمک‌ها در آینده هم ادامه خواهد داشت.

<div class="fb-like" data-href="https://www.persianmirror.ca/?p=29541" data-layout="button_count" data-action="like" data-size="large"></div><!-- [et_pb_line_break_holder] --><!-- [et_pb_line_break_holder] --><div class="fb-follow" data-href="https://www.facebook.com/persianmirrorca" data-layout="box_count" data-size="small" data-show-faces="true"></div>
<div class="fb-comments" data-href="https://www.persianmirror.ca/?p=29541" data-width="600" data-numposts="5"></div>
<div class="fb-page" data-href="https://www.facebook.com/PersianMirrorCA/" data-small-header="true" data-adapt-container-width="true" data-hide-cover="false" data-show-facepile="true"><blockquote cite="https://www.facebook.com/PersianMirrorCA/" class="fb-xfbml-parse-ignore"><a href="https://www.facebook.com/PersianMirrorCA/">‎Persian Mirror پرژن میرور‎</a></blockquote></div>

آلبرتا در باره مهاجرت و قانون اساسی رفراندوم برگزار می‌کند

دنیل اسمیت، نخست وزیر استان آلبرتا، برگزاری یک همه‌پرسی درباره مهاجرت و مسائل قانون اساسی را اعلام کرد.

تغییرات اساسی کابینه جاستین ترودو و چالش‌های روبرو

دو روز پس از اساسی‌ترین ترميم کابینه دولت فدرال کانادا، مهمترین پرسش در برابر جاستین ترودو این است که با تغییر و جابجایی ۳۰ وزیر و نگهداشتن فقط ۸ وزیر در پست‌های قبلی، آیا قادر خواهد بود از پس مشکلات و چالش‌های موجود تا پیش از انتخابات سراسری بعدی بربیاید یا نه.

کنشگران ایرانی کانادایی در دیدار با نمایندگان پارلمان کانادا چه گفتند؟

روز پنج‌شنبه ۲۱ سپتامبر ۲۰۲۳، ۱۵ تن از کنشگران مدنی و فعالان حقوق بشر ایرانی-کانادایی، با گروهی از نمایندگان پارلمان و سناتورهای کانادایی، در شهر اتاوا دیدار و گفتگو کردند.

لیام ریاضتی قربانی خردسال واقعه تراژیک مهدکودک شهر ریچموندهیل

براساس گزارش‌های تکمیلی پلیس منطقه یورک، راننده اتومبیلی که باعث این حادثه مرگبار که تاکنون موجب مرگ دلخراش کودک ۱۸ ماهه‌ای بنام لیام ریاضتی، فرزند صاحب سوپر مارکت جام جم در خیابان بی‌ویو در منطقه تورن‌هیل در شمال تورنتو و مجروح شدن ۶ کودک دیگر که حال دو تن از آنها همچنان وخیم گزارش شده، مردی ۷۰ ساله بنام Vinay Kumar Gupta است.

هشدارهای پلیس ایرانی-کانادایی به مهاجران و شهروندان

نا آشنا بودن گروه قابل توجهی از مهاجران تازه وارد به کانادا و حتا مهاجرانی که از سال‌‌ها پیش به این کشور آمده‌‌اند، با قوانین گوناگون و نقش و وظیفه مأموران پلیس در رده‌‌های مختلف فدرال، استانی و شهری، گاه مشکلات و دردسرهای قانونی پیچیده‌‌ای برای آنان بوجود می‌آورد.

تاریخچه آموزش زبان فارسی در بزرگشهر تورنتو از آغاز تاکنون

پروانه میثاقی، در آستانه بازگشایی مدارس و نیاز جامعه ایرانی-کانادایی شمال تورنتو به آموزش زبان فارسی به کودکان و نوجوانان، در گفتگویی با پرژن میرور، از تاریخچه تأسیس کلاس‌های آموزش زبان فارسی به دانش آموزان ایرانی تبار و امکان تشکیل دوباره مدرسه آموزش زبان فارسی در شمال تورنتو می‌گوید.

در فستیوال فیلم کُن چه گذشت؟

هفتاد و هشتمین فستیوال فیلم کَن، از ۱۳ تا ۲۴ ماه می ۲۰۲۵ در شهر کَن در جنوب فرانسه برگزار شد.

مارک کارنی جمعه رسما نخست وزیر می‌شود

مارک کارنی، بیست و چهارمین نخست وزیر کانادا، جمعه ۱۴ مارس، ضمن ادای سوگند ترکیب کابینه جدید خود را اعلام خواهد کرد.

پاپ فرانسیس، رهبر کاتولیک‌های جهان درگذشت

پاپ فرانسیس، رهبر کاتولیک‌های جهان، بامداد ۲۱ آوریل (دوشنبه عید پاک)، در سن ۸۸ سالگی در رم درگذشت.

نخست وزیر جدید کانادا با کابینه‌ای کوچکتر و متمرکز

مارک کارنی، که روز جمعه ۱۴ مارس نخست وزیر کانادا شد، بیست و چهارمین فرد در تاریخ کانادا است که این سمت را به عهده می‌گیرد. دولت مارک کارنی شامل ۲۴ وزیر است: ۱۳ مرد و ۱۱ زن، که در مقایسه با کابینه جاستین ترودو با ۳۷ وزیر، کوچکتر و متمرکز است.

دفاع مارک کارنی از برنامه جلوگیری از ورود مقامات سپاه به کانادا

دفاع مارک کارنی از برنامه جلوگیری از ورود مقامات سپاه به کانادا

به‌دنبال جنجال‌های اخیر پیرامون صدور ویزا برای یکی از مقامات مرتبط با سپاه پاسداران، مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا، روز پنج‌شنبه در یک کنفرانس خبری در اوکویل، انتاریو، بر کارآمدی سیستم‌های نظارتی کشور پافشاری کرد.

به خبرنامه پرژن میرور بپیوندید

Join our mailing list to receive the latest news and updates

You have Successfully Subscribed!

Share This

Share This

Share this post with your friends!