چرا ششصد میلیون دلار مالیات مسکن در کانادا پرداخت نشده؟

by | May 25, 2018

براساس یک گزارش تازه منتشرشده از طرف اداره مالیات کانادا، از سال ۲۰۱۵ که نظارت بیش‌تری بر معاملات مسکن در استان‌های بریتیش کلمبیا و انتاریو انجام گرفته، مشخص شده است که ششصد میلیون دلار مالیات معاملات خرید و فروش مسکن هنوز پرداخت نشده است.

با این وجود بیشتر این مبلغ باید به صورت تخفیف مالیات استانی و فدرال به خریداران مسکن بازپرداخت شود.

حدود نیمی از مبلغ ۵۹۲٫۶ میلیون دلار، که اداره مالیات تعیین کرده، مربوط به تخفیف‌های HST و GST است.

خریداران خانه‌های نوساز و بازسازی شده، باید مالیات استانی و فدرال را پرداخت کنند، اما یک تخفیف کوچکی هم برای خریداران منزل اصلی برای سکونت وجود دارد.

براساس این گزارش اداره مالیات متوجه یک نکته دیگر هم شده و آن، عدم پرداخت مالیات بر درآمد معاملات مسکن است.

حدود ۷۶٫۸ میلیون دلار مالیات بر درآمد معاملات مسکن در بریتیش کلمبیا پرداخت نشده که نزدیک به دو برابر مبلغ پرداخت نشده در استان انتاریو (۳۹٫۵ میلیون دلار) است، در حالی که انتاریو جمعیت بسیار بیش‌تری از بریتیش کلمبیا دارد.

سخنگوی اداره مالیات کانادا گفته است: «از سال ۲۰۱۵ که عوامل اقتصادی در بزرگشهر تورنتو و ونکوور، مانند افزایش سریع قیمت مسکن که با بازارهای اوراق بهادار ترکیب شدند، فرار مالیاتی افزایش بیش‌تری داشته است.»

اداره مالیات کانادا می‌گوید که بیش‌ترین توجه را به بازار خرید و فروش مسکن در موارد زیر داشته است:

مبلغ GST/HST گزارش نشده هنگام فروش منازل جدید و بازسازی شده؛ اعلام دریافت تخفیف‌های نامعقول برای معاملات مسکن؛ و منابع مشکوک مالی و درآمد‌ در سطح جهان.

در این گزارش هیچ اشاره‌ای به ارتباط مالیاتهای پرداخت نشده و منابع مالی مشکوک نشده است.

اعداد و ارقام اداره مالیات، که به بدهی مالیاتی معاملات مسکن نظر انداخته، اطلاعات بسیار ناچیزی در مورد تخلفات مالی صورت گرفته در بازار مسکن کانادا ارائه داده است.

گروه‌های ضد فساد مثل شفافیت بین‌الملل (Transparency International)، هشدار داده‌اند که بازار مسکن بریتیش کلمبیا بِستر مناسبی برای پولشویی شده است.

به گفته این گروهها، قوانین ضعیف کانادا در امر خرید و فروش مسکن، به پول‌های غیر قانونی این اجازه را می‌دهد که وارد بازار مسکن کانادا شده و تورم قیمت را ایجاد کنند.

این گروه ضد فساد (TI) می‌گوید که دولت کانادا در سال ۲۰۱۶، نمی‌دانست که مالک نیمی از صد خانه گران قیمت ونکوور چه کسانی هستند.

اما با تغییرات جدید در قوانین استانی در بریتیش کلمبیا، نام مالک اصلی املاک مسکونی باید در مدارک قید شود و کسی نمی‌تواند در پشت نام شرکت‌های واسطه‌گر یا کمپانی های مختلف پنهان شود.

از آغاز امسال نیز دولت کانادا اطلاعات مالیاتی را با ۹۰ کشور دیگر بر اساس قرارداد مشترکی که به امضاء همه این کشورها رسیده، به اشتراک می‌گذارد.

یکی از این کشورها چین است که هجوم گسترده‌ای از اتباع چین به بازار مسکن ونکوور را در سال‌های اخیر شاهد بوده‌ایم.

به گفته Richard Kirland وکیل مهاجرت در ونکوور، این پیشرفت بسیار بزرگی است، و برای کانادا بسیار ارزشمند است که به اطلاعات مالی افرادی که از چین به اینجا می‌آیند دسترسی داشته باشد.

البته این دسترسی اطلاعاتی دوطرفه است و همین مسئله نگرانی‌هایی را در مورد حفاظت از اطلاعات شخصی افراد برانگیخته است.

هدیه ۱۵ میلیون دلاری شهروند ایرانی- کانادایی به دانشگاه کنکوردیا

دکتر جینا کودی، شهروند ایرانی- کانادایی و دانش‌آموخته دانشگاه کنکوردیا در مونترآل ۱۵ میلیون دلار به این دانشگاه هدیه داد. دکتر جینا کودی (پروانه بکتاش دانش آموخته ی  رشته ی مهندسی سازه از دانشگاه صنعتی شریف) که اولین فارغ التحصیل زن در رشته ی دکترای مهندسی ساختمان...

هفته برابری جنسیتی در کانادا

برای نخستین بار هفته برابری جنسیتی در کانادا برگزار می‌شود.  جاستین ترودو، نخست وزیر کانادا روز یکشنبه ۲۳ سپتامبر با انتشار بیانیه‌ای آغاز نخستین «هفته برابری جنسیتی» در کانادا را اعلام کرد. جاستین ترودو در پیام خود نوشته است:« برگزاری هفته برابری جنسیتی در کانادا،...

شهرزاد رفعتی، نماینده کانادا در گروه کاری کشورهای گروه ۲۰ شد

جاستین ترودو، نخست وزیر کانادا، شهرزاد رفعتی، یکی از زنان کارآفرین و موفق ایرانی-کانادایی را بعنوان نماینده این کشور در گروه کاری «زنان کارآفرین و رهبر»، در کشورهای گروه ۲۰ منصوب کرد. در اخرین کنفرانس بین‌المللی G20 که سال گذشته در شهر هامبورگ، در آلمان برگزار شد،...

قتل نادر فدایی با قمه در تورنتو

نادر فدایی، مرد ۴۵ ساله ساکن تورنتو، چهارشنبه شب ۱۹ سپتامبر، در محله ایرانی نشین تورنتو، با قمه به قتل رسید. پلیس تورنتو، در ساعت ۸ شب چهارشنبه  با یک تلفن خبردار شد که در پلازایی در محله ایرانی نشین ویلودیل، در منطقه نورت یورک تورنتو، مردی بر اثر ضربات...

مأمور پلیس و این همه خلاف؟

یک مأمور پلیس شهر اتاوا، به اتهام بیش از ۲۰ فقره جنایی، از جمله چند مورد آزار جنسی و حبس و تهدید نسبت به چهار شهروند کانادایی دستگیر شد. اداره پلیس شهر اتاوا گزارش داد اریک پُست، ۴۷ ساله در تاریخ ۱۳ ژوئن گذشته از شغل خود برکنار شده است. درپی دریافت چند شکایت، و انجام...

سگی در آلبرتا صاحب خود را کُشت

زن ۵۰ ساله‌ای، در منطقه راکی ویوو، در استان آلبرتا توسط سگ‌اش کُشته شد. دختر خردسال ۲سال و نیمه‌ای هم که بر اثر حمله همین سگ به شدت مجروح شده، در بیمارستان تحت مداوا و درمان است. به گزارش پلیس فدرال کانادا(RCMP)، روز شنبه گذشته، نیروهای امداد بخش Rocky...

Share This