چرا ششصد میلیون دلار مالیات مسکن در کانادا پرداخت نشده؟

by | May 25, 2018

براساس یک گزارش تازه منتشرشده از طرف اداره مالیات کانادا، از سال ۲۰۱۵ که نظارت بیش‌تری بر معاملات مسکن در استان‌های بریتیش کلمبیا و انتاریو انجام گرفته، مشخص شده است که ششصد میلیون دلار مالیات معاملات خرید و فروش مسکن هنوز پرداخت نشده است.

با این وجود بیشتر این مبلغ باید به صورت تخفیف مالیات استانی و فدرال به خریداران مسکن بازپرداخت شود.

حدود نیمی از مبلغ ۵۹۲٫۶ میلیون دلار، که اداره مالیات تعیین کرده، مربوط به تخفیف‌های HST و GST است.

خریداران خانه‌های نوساز و بازسازی شده، باید مالیات استانی و فدرال را پرداخت کنند، اما یک تخفیف کوچکی هم برای خریداران منزل اصلی برای سکونت وجود دارد.

براساس این گزارش اداره مالیات متوجه یک نکته دیگر هم شده و آن، عدم پرداخت مالیات بر درآمد معاملات مسکن است.

حدود ۷۶٫۸ میلیون دلار مالیات بر درآمد معاملات مسکن در بریتیش کلمبیا پرداخت نشده که نزدیک به دو برابر مبلغ پرداخت نشده در استان انتاریو (۳۹٫۵ میلیون دلار) است، در حالی که انتاریو جمعیت بسیار بیش‌تری از بریتیش کلمبیا دارد.

سخنگوی اداره مالیات کانادا گفته است: «از سال ۲۰۱۵ که عوامل اقتصادی در بزرگشهر تورنتو و ونکوور، مانند افزایش سریع قیمت مسکن که با بازارهای اوراق بهادار ترکیب شدند، فرار مالیاتی افزایش بیش‌تری داشته است.»

اداره مالیات کانادا می‌گوید که بیش‌ترین توجه را به بازار خرید و فروش مسکن در موارد زیر داشته است:

مبلغ GST/HST گزارش نشده هنگام فروش منازل جدید و بازسازی شده؛ اعلام دریافت تخفیف‌های نامعقول برای معاملات مسکن؛ و منابع مشکوک مالی و درآمد‌ در سطح جهان.

در این گزارش هیچ اشاره‌ای به ارتباط مالیاتهای پرداخت نشده و منابع مالی مشکوک نشده است.

اعداد و ارقام اداره مالیات، که به بدهی مالیاتی معاملات مسکن نظر انداخته، اطلاعات بسیار ناچیزی در مورد تخلفات مالی صورت گرفته در بازار مسکن کانادا ارائه داده است.

گروه‌های ضد فساد مثل شفافیت بین‌الملل (Transparency International)، هشدار داده‌اند که بازار مسکن بریتیش کلمبیا بِستر مناسبی برای پولشویی شده است.

به گفته این گروهها، قوانین ضعیف کانادا در امر خرید و فروش مسکن، به پول‌های غیر قانونی این اجازه را می‌دهد که وارد بازار مسکن کانادا شده و تورم قیمت را ایجاد کنند.

این گروه ضد فساد (TI) می‌گوید که دولت کانادا در سال ۲۰۱۶، نمی‌دانست که مالک نیمی از صد خانه گران قیمت ونکوور چه کسانی هستند.

اما با تغییرات جدید در قوانین استانی در بریتیش کلمبیا، نام مالک اصلی املاک مسکونی باید در مدارک قید شود و کسی نمی‌تواند در پشت نام شرکت‌های واسطه‌گر یا کمپانی های مختلف پنهان شود.

از آغاز امسال نیز دولت کانادا اطلاعات مالیاتی را با ۹۰ کشور دیگر بر اساس قرارداد مشترکی که به امضاء همه این کشورها رسیده، به اشتراک می‌گذارد.

یکی از این کشورها چین است که هجوم گسترده‌ای از اتباع چین به بازار مسکن ونکوور را در سال‌های اخیر شاهد بوده‌ایم.

به گفته Richard Kirland وکیل مهاجرت در ونکوور، این پیشرفت بسیار بزرگی است، و برای کانادا بسیار ارزشمند است که به اطلاعات مالی افرادی که از چین به اینجا می‌آیند دسترسی داشته باشد.

البته این دسترسی اطلاعاتی دوطرفه است و همین مسئله نگرانی‌هایی را در مورد حفاظت از اطلاعات شخصی افراد برانگیخته است.

بازار مسکن تورنتو، بهشتی برای پولشویی؟

گزارش ویژه پرژن میرورآیا بازار مسکن بزرگشهر تورنتو بهشت خلافکاران و مجرمان برای پولشویی است؟براساس آخرین گزارش سازمان Transparency International Canada ، خلافکاران و مجرمان، «عاشق» بازار مسکن تورنتو هستند. از سال ۲۰۰۸ تا ۲۰۱۸، شرکت‌ها و کمپانی‌ها با استفاده از روش‌های...

گفتگوی اختصاصی پرژن میرور با مرجان شیخ الاسلامی، چرا و چگونه؟

از زمان انتشار خبر تشکیل نخستین جلسه دادگاه رسیدگی به پرونده موسوم به «فساد پتروشیمی» در ایران و انفجار خبرها و گزارش‌ها و تفسیرهایی در باره این پرونده، در شمار کثیری از رسانه‌های دیداری و شنیداری و چاپی و الکترونیکی، در درون و بیرون از ایران، پرژن میرور، هیچ پوشش...

کاهش ثروت مردم کانادا در سال ۲۰۱۸

اداره آمار کانادا گزارش داده است، برای نخستین بار پس از سال ۱۹۹۰، خانوارهای کانادایی در سه ماهه چهارم سال ۲۰۱۸، به علت افت قیمت سهام و کاهش سالیانه قیمت در بخش مسکن‌، کمی فقیر‌تر شده‌اند.در ماه‌های منتهی به پایان سال ۲۰۱۸، دارایی خالص خانوارهای کانادا ۲/۸ درصد کاهش...

تراژدی مرگ و عروسی دو جوان ایرانی آمریکایی

از روز یکشنبه گذشته بسیاری از رسانه‌های ایالت تنسی آمریکا، خبرها و گزارش‌های مشروحی در باره تراژدی کشته شدن یک جوان دانشجوی ایرانی-آمریکایی ۲۴ ساله بنام محمد شریفی، در روز ۱۹ فوریه گذشته را دوباره منعکس کرده‌اند.توجه دوباره رسانه‌های شهر نشویل در ایالت تنسی به تراژدی...

کانادا برخلاف بسیاری از کشورها به استفاده از هواپیماهای مدل بوئینگ سقوط کرده ادامه می‌دهد

پیش از ظهر روز سه‌شنبه اعلام شد کانادا به استفاده از هواپیماهای بوئینگ ۷۳۷ مَکس۸ در خطوط هوایی خود ادامه خواهد داد. درپی حادثه سقوط هواپیمای بوئینگ ۷۳۷ مَکس، متعلق به خطوط هوایی اتیوپی، کشورهای بریتانیا، استرالیا، مالزی، سنگاپور، نروژ، عمان و چند کشور دیگر فضای هوایی...

هفت تن از قربانیان کانادایی حادثه سقوط هواپیما در اتیوپی شناسایی شدند

تا ساعت ۸ بامداد دوشنبه، ۷ تن از ۱۸ قربانی حادثه سقوط یک هواپیمای خطوط هوایی اتیوپی، که صبح یکشنبه در نزدیکی پایتخت اتیوپی به زمین برخورد کرد، شناسایی شدند.در حادثه سقوط هواپیمای بوئینگ ۷۳۷ شرکت هوایی اتیوپی، که شش دقیقه پس برخاستن از فرودگاه آدیس آبابا، سقوط کرد، ۱۵۷...

Share This