بازار مسکن کانادا اهمیتی به کرونا نمیدهد
بازار مسکن کانادا با وجود اینکه بحران اقتصادی بیماری کووید–۱۹ بر روی اغلب بخشهای اقتصادی و مالی تأثیر گذاشته و باعث بوجود آمدن خسارات گسترده مالی به دولت و مردم کانادا شده است، به نظر میرسد که در برابر این ویروس مقاوم بوده و بسیاری از کارشناسان اقتصادی بر این عقیده هستند که پس از پایان بحران کرونا، باید منتظر رشد سریع قیمت مسکن در کانادا بود.
در گزارش پیش بینی وضعیت اقتصادی که توسط بانک تی دی در همین هفته منتشر شده، آمده است که با توجه به اینکه همزمان با شروع بحران کرونا در کانادا میزان فروش مسکن به شدت کاهش یافته است، اما متوسط قیمت مسکن در پایان سال جاری نسبت به سال گذشته حدود ۶٫۱ درصد افزایش خواهد یافت.
نویسنده این گزارش، ریشی ساندی اقتصاددان بانک تی دی اظهار داشته است: « با اینکه احتمال افزایش درآمدها در طول بحران کرونا ضعیف است، اما وقتی به قیمت مسکن نگاه میکنیم قدرت خرید نیز روز به روز در حال بدتر شدن است.»
وی ادامه داده است: « میزان فروش مسکن رو به کاهش است، اما همزمان میزان عرضه نیز در حال کاهش میباشد و این به معنی این است که تعادل بازار خیلی تغییر نکرده است.»
ریشی ساندی به نشریه هافینگتون پست کانادا گفت: « بسیاری از مردم یا به دلیل نگرانیهای موجود درباره ویروس کرونا و یا نگرانی از سلامت بازار مسکن از قرار دادن خانه خود در بازار برای فروش امتناع میکنند. فروشندگان و خریداران با سرعت یکسان به حاشیه بازار مسکن حرکت میکنند.»
گزارش بانک تی دی چند فرضیه را در نظر گرفته است، یکی از آنها این است که استانهای کانادا در ماه آینده قدمهایی را برای بازگشایی اقتصاد خود بر خواهند داشت. فرضیه دیگر، این است که با توجه به اینکه بانکها برنامه تعویق پرداخت وامهای مسکن را به اجرا درآوردهاند، انتظار نمیرود که شاهد افزایش ناگهانی فروش مسکن به دلیل عدم توانایی در بازپرداخت وامهای مسکن باشیم.
اما میلیونها کانادایی به دلیل همه گیری ویروس کرونا شغل خود را از دست دادهاند، آیا مشکلات پیش آمده برای آنها بر روی قیمت مسکن تأثیر نمیگذارد؟
ریشی ساندی اقتصاددان بانک تی دی مانند تعدادی دیگر از کارشناسان اقتصادی بر این باور است که این امر در حدی که تصور میشود بر روی قیمت مسکن تأثیر گذار نخواهد بود. به عقیده این کارشناسان، بیکاری پیش آمده به دلیل بحران کرونا به طور نامتناسبی افراد شاغل در بخش خدمات را تحت تأثیر قرار داده و این گروه از افراد به طور قابل توجهی اجاره نشین هستند.
فیل سوپر، رییس و مدیر اجرایی آژانس خدمات املاک رویال لوپژ در گزارشی که اوایل ماه جاری منتشر کرد گفت: « در حالی که بسیار ناراحت کننده است که این بیکاری بیشتر بر روی جوانان و کارگران پاره وقت تأثیر گذاشته، اما تأثیر از دست دادن شغلهای پاره وقت بر روی بازار مسکن بسیار محدود است، چراکه این گروه از افراد قدرت کمی در خرید و فروش املاک دارند.»
در گزارش دیگری که در روز چهارشنبه منتشر شد، شرکت خدمات املاک آلتوس گروپ پیش بینی کرده است که بین ماههای آوریل تا ژوئن امسال بیش از ۵۰ درصد فروش مسکن کاهش یابد. همین گزارش پیش بینی کرده است که تا پایان سال جاری فروش مسکن حدود ۱۰ درصد کمتر از میزان فروش در سال گذشته خواهد بود.
پیتر نورمن اقتصاددان ارشد به هافینگتون پست گفته است: « اگرچه طیف گستردهای از وقایع در این اوضاع غیر مطمئن ممکن است اتفاق بیافتد، اما احتمال مشاهده کاهش قابل توجه در قیمت مسکن بسیار کم خواهد بود.»
وی پیش بینی کرده است: « قیمت مسکن امسال بین ۵ الی ۱۰ درصد رشد خواهد کرد، و دلیل این امر این است که بسیاری از خریداران به محض برداشته شدن مقررات فاصله گیری اجتماعی و بازگشایی اقتصاد آماده خرید خواهند بود. ما تصور میکنیم که این رکود اقتصادی عمیق ولی زود گذر است، و اقتصاد به محض برطرف شدن نگرانیهای بهداشتی با سرعت هر چه بیشتر خود را بازیابی خواهد کرد.»
مقررات جدید دولت کانادا برای مبادلات ارزی با ایران
مرکز تحلیل گزارشها و تراکنشهای مالی کانادا به دستور وزیر اقتصاد این کشور در روز ۲۵ ژوئیه ۲۰۲۰ دستورالعمل جدیدی برای مبادلات ارزی میان کانادا و ایران صادر کرد.
جایزه نشنال جیوگرافیک به جاستین ترودو
جایزه مدیریت سیاره زمین قرار است از سوی انجمن نشنال جیوگرافی به جاستین ترودو نخست وزیر کانادا بابت نقش او در مدیریت و حفاظت از منابع آبی و خاکی کانادا اهدا شود.
دیپورت ۱۲ هزار نفر از کانادا در طول همه گیری کووید
دیپورت ۱۲ هزار نفر از کانادا در طول سال گذشته و در میان همه گیری بیماری کووید-۱۹ خبر شوک آوری بود که خبرگزاری رویترز آن را منتشر کرده است.
ما عاشقان دسيسه، خشم و ويرانى
هميشه در طول تاريخ، قدرتمندان، چه حكومتى، چه رياستى و چه در روابط فردى، دروغها و گزافهگويىهايى را كه منافعشان را حفظ و افزوده مىكرده، با بزكهاى عامه پسند، در شكلهايى فريبنده، به جامعه مىخوراندند.
جو بایدن رشته های ترامپ را پنبه کرد
جو بایدن، چهل و ششمین رییس جمهور آمریکا ساعاتی پس از مراسم تحلیف خود در روز چهارشنبه ۲۰ ژانویه، ۱۷ فرمان اجرایی را امضا کرد که اغلب آنها فرامین اجرایی بودند که دونالد ترامپ رییس جمهور پیشین آمریکا دستور اجرای آنها را داده بود و بدین ترتیب هر آنچه دونالد ترامپ رشته بود را پنبه کرد
فرماندار کل کانادا استعفا داد
فرماندار کل کانادا، ژولی پایت و منشی او، آسونتا دی لورنزو، پس از تحقیقاتی که مشخص شد در محیط کار با زیر دستان خود به طور ناسالم رفتار میکنند، از مقام خود کنار میروند
کاوه افراسیابی در آمریکا دستگیر شد
کاوه افراسیابی که با نام کاوه لطفاله افراسیابی و لطفاله کاوه افراسیابی نیز شناخته میشود دیروز صبح در خانه خود در شهر واتر تاون در ایالت ماساچوست آمریکا توسط پلیس فدرال آمریکا دستگیر شد.
موج جدید نقل مکان از تورنتو به شهرهای اطراف
موج جدیدی از نقل مکان از تورنتو به سمت شهرهای کوچک اطراف آن، پیش از شروع همه گیری بیماری کووید-۱۹ نیز آغاز شده بود و با شروع این همه گیری شدت بیشتری به خود گرفته است.
سه مامور پلیس استانی انتاریو متهم شدند
سه مامور پلیس استانی انتاریو و یک فرد دیگر در رابطه با تحقیقات جاری درباره تخلفات صورت گرفته در حرفه یدک کشی اتومبیل در کلانشهر تورنتو متهم شدند
اطلاعات مرزی کانادا به کمک دولت فدرال میآیند
اطلاعات مرزی و مشخصات مسافرانی که از مرزهای زمینی، دریایی و هوایی کانادا وارد این کشور میشوند برای جلوگیری از سوء استفاده از دریافت کمک های مالی اضطراری دولت به کار گرفته خواهند شد.
جاستین ترودو قصد کناره گیری از قدرت را ندارد
جاستین ترودو، نخست وزیر کانادا در گفتگوی اخیر خود با یکی از برنامههای خبرگزاری رویترز اعلام کرد که هیچ برنامهای برای کناره گیری از قدرت ندارد.