بازار مسکن کانادا اهمیتی به کرونا نمی‌دهد

by

بازار مسکن کانادا با وجود اینکه بحران اقتصادی بیماری کووید۱۹ بر روی اغلب بخشهای اقتصادی و مالی تأثیر گذاشته و باعث بوجود آمدن خسارات گسترده مالی به دولت و مردم کانادا شده است، به نظر میرسد که در برابر این ویروس مقاوم بوده و بسیاری از کارشناسان اقتصادی بر این عقیده هستند که پس از پایان بحران کرونا، باید منتظر رشد سریع قیمت مسکن در کانادا بود.

در گزارش پیش بینی وضعیت اقتصادی که توسط بانک تی دی در همین هفته منتشر شده، آمده است که با توجه به اینکه همزمان با شروع بحران کرونا در کانادا میزان فروش مسکن به شدت کاهش یافته است، اما متوسط قیمت مسکن در پایان سال جاری نسبت به سال گذشته حدود ۶٫۱ درصد افزایش خواهد یافت.

نویسنده این گزارش، ریشی ساندی اقتصاددان بانک تی دی اظهار داشته است: « با اینکه احتمال افزایش درآمدها در طول بحران کرونا ضعیف است، اما وقتی به قیمت مسکن نگاه میکنیم قدرت خرید نیز روز به روز در حال بدتر شدن است

وی ادامه داده است: « میزان فروش مسکن رو به کاهش است، اما همزمان میزان عرضه نیز در حال کاهش میباشد و این به معنی این است که تعادل بازار خیلی تغییر نکرده است

ریشی ساندی به نشریه هافینگتون پست کانادا گفت: « بسیاری از مردم یا به دلیل نگرانیهای موجود درباره ویروس کرونا و یا نگرانی از سلامت بازار مسکن از قرار دادن خانه خود در بازار برای فروش امتناع میکنند. فروشندگان و خریداران با سرعت یکسان به حاشیه بازار مسکن حرکت میکنند

گزارش بانک تی دی چند فرضیه را در نظر گرفته است، یکی از آنها این است که استانهای کانادا در ماه آینده قدمهایی را برای بازگشایی اقتصاد خود بر خواهند داشت. فرضیه دیگر، این است که با توجه به اینکه بانکها برنامه تعویق پرداخت وامهای مسکن را به اجرا درآوردهاند، انتظار نمیرود که شاهد افزایش ناگهانی فروش مسکن به دلیل عدم توانایی در بازپرداخت وامهای مسکن باشیم.

اما میلیونها کانادایی به دلیل همه گیری ویروس کرونا شغل خود را از دست دادهاند، آیا مشکلات پیش آمده برای آنها بر روی قیمت مسکن تأثیر نمیگذارد؟

ریشی ساندی اقتصاددان بانک تی دی مانند تعدادی دیگر از کارشناسان اقتصادی بر این باور است که این امر در حدی که تصور میشود بر روی قیمت مسکن تأثیر گذار نخواهد بود. به عقیده این کارشناسان، بیکاری پیش آمده به دلیل بحران کرونا به طور نامتناسبی افراد شاغل در بخش خدمات را تحت تأثیر قرار داده و این گروه از افراد به طور قابل توجهی اجاره نشین هستند.

برای درج آگهی خود در پرژن میرور

با ما تماس بگیرید

info@persianmirror.ca

فیل سوپر، رییس و مدیر اجرایی آژانس خدمات املاک رویال لوپژ در گزارشی که اوایل ماه جاری منتشر کرد گفت: « در حالی که بسیار ناراحت کننده است که این بیکاری بیشتر بر روی جوانان و کارگران پاره وقت تأثیر گذاشته، اما تأثیر از دست دادن شغلهای پاره وقت بر روی بازار مسکن بسیار محدود است، چراکه این گروه از افراد قدرت کمی در خرید و فروش املاک دارند

در گزارش دیگری که در روز چهارشنبه منتشر شد، شرکت خدمات املاک آلتوس گروپ پیش بینی کرده است که بین ماههای آوریل تا ژوئن امسال بیش از ۵۰ درصد فروش مسکن کاهش یابد. همین گزارش پیش بینی کرده است که تا پایان سال جاری فروش مسکن حدود ۱۰ درصد کمتر از میزان فروش در سال گذشته خواهد بود.

پیتر نورمن اقتصاددان ارشد به هافینگتون پست گفته است: « اگرچه طیف گستردهای از وقایع در این اوضاع غیر مطمئن ممکن است اتفاق بیافتد، اما احتمال مشاهده کاهش قابل توجه در قیمت مسکن بسیار کم خواهد بود

وی پیش بینی کرده است: « قیمت مسکن امسال بین ۵ الی ۱۰ درصد رشد خواهد کرد، و دلیل این امر این است که بسیاری از خریداران به محض برداشته شدن مقررات فاصله گیری اجتماعی و بازگشایی اقتصاد آماده خرید خواهند بود. ما تصور میکنیم که این رکود اقتصادی عمیق ولی زود گذر است، و اقتصاد به محض برطرف شدن نگرانیهای بهداشتی با سرعت هر چه بیشتر خود را بازیابی خواهد کرد

راههای پیشگیری از ابتلا به کرونا

راههای پیشگیری از ابتلا به کرونا

راههای پیشگیری از ابتلا به ویروس کرونا که با نام علمی ( کووید-۱۹ ) نیز شناخته می‌شود، در راهنمای جدیدی که توسط سازمان بهداشت جهانی صادر شده، تبیین شده است.

بسته‌های اظطراری مقابله با کرونا

بسته‌های اظطراری مقابله با کرونا

بسته‌های اظطراری برای موارد ضروری و غیر قابل پیش بینی در نظر گرفته می‌شوند که در صورت بروز یک حادثه برای مدت زمانی کوتاه در امور زندگی اختلال ایجاد نشود.

ترس دانشجویان خارجی رشته پزشکی از سفر به کانادا

دانشجویان و فارغ‌التحصیلان خارجی در رشته پزشکی برای شرکت در آزمون ارزیابی پزشکی باید در زمان همه گیری بیماری کووید-۱۹ به صورت حضوری آزمون خود را در کانادا برگزار نمایند.این آزمون که به نام ارزیابی ملی گروهی شناخته می‌شود، در روزهای ۱۲ و ۱۳ سپتامبر برگزار خواهد شد....

تغییر جدید در دریافت شهروندی کانادا

به منظور به رسمیت شناختن گوناگونی خانواده‌های کانادایی، آقای مارکو مندیچینو وزیر مهاجرت، شهروندی و پناهندگی کانادا روز ۹ ژوئیه از تغییر در تفسیر کلمه « والدین » در قانون شهروندی کانادا خبر داد.این تغییر به والدین غیر بیولوژیک کانادایی که پدر و مادر قانونی فرزندان خود...

ایجاد یک میلیون شغل جدید در کانادا

پس از بازگشایی و شروع به کار مجدد تدریجی کسب و کارها در کانادا، در اقتصاد این کشور در ماه گذشته میلادی نزدیک به یک میلیون شغل اضافه شده است.اداره آمار کانادا در گزارشی که امروز منتشر کرد آورده است که در ماه ژوئن در اقتصاد کانادا حدود ۹۵۳هزار شغل اضافه شده است. در ماه...

افزایش قیمت مسکن در تورنتو نسبت به سال گذشته

هیئت منطقه‌ای املاک و مستغلات تورنتو اعلام کرده است که تعداد خانه‌های فروخته شده در ماه ژوئن امسال کمی از آمار سال گذشته پایین تر بود در حالی که قیمت فروش مسکن در مقایسه با ماه ژوئن ۲۰۱۹ حدود ۱۲ درصد افزایش یافته است. فروش مسکن در ماه‌های نخست سال جاری به دلیل همه...

کشف ۴۰ اتومبیل سرقتی توسط گمرک آمریکا

ماموران سازمان حفاظت مرزی و گمرک آمریکا در منطقه بندری سوانا در ایالت جورجیا، خبر کشف ۴۰ اتومبیل‌ سرقتی به ارزش تقریبی یک و نیم میلیون دلار را اعلام کرده‌اند.در جریان عملیات بازرسی کانتینرهایی که به مقصد کشورهایی همانند لیبی، عراق، غنا و اردن بارگیری شده بودند، این...

دانشجویان خارجی آمریکا شاید مجبور به ترک این کشور بشوند

دانشجویان خارجی مشغول به تحصیل در دانشگاه‌های آمریکا، در صورت تغییر سیستم آموزشی دانشگاه‌ها به سیستم فقط - آنلاین ممکن است مجبور به ترک این کشور بشوند.به گزارش شبکه خبری سی ان ان، اداره اجرایی مهاجرت و گمرک آمریکا موسوم به آیس روز دوشنبه اعلام کرد که در صورت تغییر...

تغییر مسیر استعداد های جهانی از آمریکا به کانادا

« کانادا معرکه است ». این کلمات را مدیر اجرایی کمپانی شاپیفای (Shopify)، توبیاس لوتکی در پست توییتری خود درباره استعدادهای جهان که در حال حاضر از ورود به آمریکا منع شده‌اند ابراز کرده است. توبیاس لوتکی خود یک مهاجر آلمانی در کانادا است و کمپانی چند ملیتی تجارت...

ادای احترام کاربران توییتر به زن سفید پوست مخالف ترامپ

کاربران توییتر به یک زن سفید پوست ساکن ایالت فلوریدا که در ویدیوی کوتاهی که توسط دونالد ترامپ رییس جمهور آمریکا در توییتر منتشر شد و به او و طرفدارانش اعتراض می‌کرد، ادای احترام کردند و حمایت خود را از وی ابراز داشتند. در آن ویدیو طرفداران آقای ترامپ در روز یکشنبه ۱۴...

اجازه ورود کانادایی ‌ها به اروپا صادر شد

اجازه ورود کانادایی‌ها به کشورهای اتحادیه اروپا توسط شورای اروپا صادر شد و از امروز اول جولای ۲۰۲۰ شهروندان کانادایی به علاوه ۱۴ کشور دیگر می‌توانند به کشورهای اتحادیه اروپا سفر کنند.شورای اروپا فهرستی از ۱۵ کشور خارج از این اتحادیه که پس از رفع محدودیت‌های مسافرتی...

%d bloggers like this: