by | Sep 29, 2017

براساس تحلیل و گزارش UBS، یکی از بزرگترین بانکهای سوئیس و جهان، در حال حاضر تورنتو پرخطرترین شهر برای ترکیدن حباب مسکن است.

بانک UBS سوئیس در گزارش سالانه Global real state bubble index، شهر ونکوور را بعنوان چهارمین شهر خطرناک در زمینه ترکیدن حباب مسکن تعیین کرده است.

در گزارش ردهبندی بانک سوئیس نام ۲۰ شهر جهان بعنوان شهرهایی که در خطر سقوط بازار مسکن هستند ذکر شده است.

بانک UBS گزارش داده که نرخ تورم مهار کننده قیمت خانهها در تورنتو، در ۱۳سال گذشته ۲ برابر شده، در حالیکه درآمدها فقط ۱۰ درصد اضافه شده است. تا بهار سال جاری بهای مسکن دو رقمی بالا میرفت، که معمولأ نشانهای از بازار متورم شده محسوب میشود.

هافینگتون پست، به نقل از گزارش بانک سوئیس مینویسد مانند بسیاری از کشورهای پیشرفته، نرخ بهره بسیار پائین به وامگیرندگان تورنتو اجازه داده خانههای گرانتری خریداری کنند.

بانک سوئیس پیشبینی کرده بالارفتن ارزش دلار و افزایش نرخ بهره ممکن است به جشن و «پارتی» بازار مسکن خاتمه دهد.

در همین حال برخی دیگر اظهار داشتهاند «پارتی» بازار مسکن تمام شده است. بانک کانادا دو بار در تابستان گذشته نرخ بهره پایه را بالا برده و افزایش دوبارهای تا پایان سال جاری یا ابتدای سال آینده انجام خواهد داد. دلار کانادا هم حول و حوش ۸۰ سنت دلار آمریکا در نوسان است.

در گزارش بانک سوئیس، به نقل از گروه دیگری از ناظران نوشته شده حباب شدن بازار مسکن تورنتو پشت سر گذاشته شده و قیمتها به نسبت بهار گذشته تا حد قابل توجهی کاهش یافته است.

قیمت خانههای مستقل تا ۲۴/۵ درصد و کاندوها تا ۶ درصد به نسبت آوریل گذشته پائین آمده است.

اقتصاددانان بانک مونترآل عقیده دارند اوج قیمتها در بهار گذشته بود و حباب مسکن ترکیده است. در شهر ونکوور که سال گذشته در بالای لیست شهرهای در معرض خطر بانک سوئیس بود، قیمتها در سال ۲۰۱۶ به اوج خود رسید و با اینکه قیمتها با سرعت کمی کاهش یافته اما بازار مسکن هنوز ریسک بالایی دارد.

به گزارش بانک UBS سه چهارم شهرهای بررسی شده هنوز در شرایط خطر ترکیدن حباب بازار مسکن قرار دارند.

بعد از تورنتو، شهرهای استکهلم، مونیخ، ونکوور، سیدنی، لندن، هنگکنگ و آمستردام در ردههای بعدی لیست بانک UBS، بعنوان شهرهایی که خطر سقوط بازار مسکن آنها را تهدید میکند قرار دارند.

<div class="fb-like" data-href="https://www.persianmirror.ca/?p=27607" data-layout="button_count" data-action="like" data-size="large"></div><!-- [et_pb_line_break_holder] --><!-- [et_pb_line_break_holder] --><div class="fb-follow" data-href="https://www.facebook.com/persianmirrorca" data-layout="box_count" data-size="small" data-show-faces="true"></div>
<div class="fb-comments" data-href="https://www.persianmirror.ca/?p=27607" data-width="600" data-numposts="5"></div>

کانادا بهشت امن فرزندان مقامات جمهوری اسلامی

دامنه ماجرای فعالیت‌های اقتصادی حمید رضازاده، فرزند انسیه خزعلی، معاون ابراهیم رئيسی، رئیس جمهور اسلامی ایران، در کانادا، به رسانه‌های سراسری این کشور نیز رسیده است.

پیام کریسمس نخست وزیر کانادا

جاستین ترودو نخست وزیر کانادا در پیام سنتی کریسمس خود، به مردم کانادا توصیه کرد که همسایگان خود را مانند خودشان دوست داشته باشند.

روایت‌های جنایت پرواز هواپیمای اوکراینی

انجمن خانواده‌های قربانیان جنایت سرنگونی پرواز #PS752 اخیرا سه کتاب از خاطرات و روایت‌های بازماندگان آن فاجعه منتشر کرده است.

نه جمهوری خواهی و نه پادشاهی خواهی، فقط دموکراسی خواهی

عطا هودشتیان گفت ثقل مرکزی امروز نه #جمهوری_خواهی و نه #پادشاهی_خواهی، بلکه #دموکراسی_خواهی است. بر این اساس هم جمهوری خواهان مستبد و هم #سلطنت_ طلبان مستبد کنار خواهند رفت و دموکراسی خواهان خواهند آمد.

ضرورت توجه بیشتر به شهروندان ایرانی-کانادایی

چند روز پیش یکی از شهروندان ارشد ایرانی-کانادایی، زنده یاد شاهرخ جوادی، بار سفر همیشگی بست و رفت. مانند بسیاری دیگر که به دلیل کهولت سن یا بیماری دفتر عمرشان دور از سرزمین مادری بسته می شود.
زنده یاد شاهرخ جوادی از معدود انسان‌هایی بود که در این سه دهه زندگی و کار در بطن جامعه ایرانی-کانادایی بزرگشهر تورنتو می‌شناختم

رونمایی از جلد دوم کتاب «سی چهره» با عباس میلانی

کتاب دوجلدی «سی چهره» نوشته دکتر عباس میلانی از سوی نهاد فرهنگی-اجتماعی و غیر انتفاعی پرشین سیرکل در کانادا منتشر شده است.
مراسم رونمایی جلد دوم «سی چهره»، روز ۱۵ ژوئیه ۲۰۲۳ در سالن اجتماعات بنیاد پریا در شمال تورنتو برگزار شد.

کانادا کمک‌های مالی به مؤسسات تحقیقاتی چینی، ایرانی و روسی را قطع می‌کند

دولت فدرال کانادا بیش از ۱۰۰ مؤسسه تحقیقاتی چینی، ایرانی و روسی را به عنوان یک تهدید برای امنیت ملی کانادا دسته‌بندی کرده است.

سومین جشنواره بین‌المللی فیلم تورنتو

مراسم گشایش سومین جشنواره بین‌المللی فیلم تورنتو روز چهارشنبه ۲۱ ژوئن در محل «چیل‌هاوس استودیو» در شمال تورنتو برگزار شد. این جشنواره تا روز ۲۵ ژوئن ادامه خواهد داشت.

داریوش مهرجویی یعنی سینمای تفکر

بمناسبت اکران مستند «داریوش مهرجویی: ساختن فیلم گاو» در شهر تورنتو در روز ۱۸ نوامبر ۲۰۲۳، دکتر بهمن مقصودلو، در گفتگویی ویژه با محمد تاج‌دولتی، سردبیر سایت خبری #پرژن_میرور ، در باره روند ۲۰ ساله تهیه و ساخت مستند داریوش مهرجویی، ویژگی‌های سینمایی و هنری و نقش و جایگاه داریوش مهرجویی در سینما ایران و جهان می‌گوید.

تظاهرات مشترک ایرانیان و اوکراینی‌ها در شمال تورنتو

روز شنبه ۱۲ نوامبر ۲۰۲۲، حدود ۵ هزارتن از اعضای جامعه ایرانیان و کامیونیتی اوکراینی‌های بزرگشهر تورنتو یک راهپیمایی و گردهمایی مشترک برای حمایت از خیزش انقلابی مردم ایران و محکوم کردن تجاوز روسیه به کشور اوکراین برگزار کردند.

گرامیداشت هشتاد سالگی روز بزرگ عملیات نرماندی در جنگ جهانی دوم

گرامیداشت هشتاد سالگی روز بزرگ عملیات نرماندی در جنگ جهانی دوم

بامداد پنجشنبه مراسم هشتادمین سال ۶ ژوئن ، روز بزرگی که نیروهای متفقین عملیات بزرگ آزاد سازی اروپا از اشغال نازی‌ها در جنگ جهانی دوم با حضور جاستین ترودو، نخست وزیر کانادا، شاهزاده ویلیام، ولیعهد بریتانیا و گابریل آتال، نخست وزیر فرانسه در ساحل دریای مانش در نرماندی فرانسه برگزار شد.

کاهش نرخ بهره بانک مرکزی کانادا

کاهش نرخ بهره بانک مرکزی کانادا

بانک کانادا روز چهارشنبه ۵ ژوئن، برای نخستین بار در چهار سال گذشته نرخ بهره‌ پایه خود را کاهش داد، که نشانه‌ای مهم در مبارزه با تورم تلقی می‌شود.

دادگاه عالی کانادا درخواست مصادره دارایی‌های ایران برای پرداخت غرامت به قربانیان هواپیمای اوکراینی را رد کرد

دادگاه عالی کانادا درخواست مصادره دارایی‌های ایران برای پرداخت غرامت به قربانیان هواپیمای اوکراینی را رد کرد

دادگاه عالی کانادا، رسیدگی به درخواست تجدید نظر گروهی از خانواده‌های قربانیان پرواز پی‌اس۷۵۲ برای توقیف اموال دولتی و دارایی‌های بانکی جمهوری اسلامی در خاک کانادا برای پرداخت ۲۵۰ میلیون دلار غرامت را نپذیرفت.

استخدام قضات بیشتر برای دادگاه انتاریو

استخدام قضات بیشتر برای دادگاه انتاریو

دولت انتاریو روز پنجشنبه ۳۰ مه اعلام کرد بیش از ۲۹ میلیون دلار بودجه برای تعیین دستکم ۲۵ قاضی جدید و استخدام ۱۹۰ دستیار دادستان عمومی، برای دادگاه انتاریو جهت حمایت از قربانیان و کارکنان دادگاه اختصاص می‌دهد.

زاد روز ری‌یرا اسماعیلیون

زاد روز ری‌یرا اسماعیلیون

ری‌یرا اسماعیلیون، تنها فرزند #حامد_اسماعیلیون ، اگر قربانی جنایت سرنگونی پرواز پی‌اس ۷۵۲ نشده بود، حالا ۱۴ ساله می‌شد.

به خبرنامه پرژن میرور بپیوندید

Join our mailing list to receive the latest news and updates

You have Successfully Subscribed!

Share This

Share This

Share this post with your friends!