by | Sep 29, 2017

براساس تحلیل و گزارش UBS، یکی از بزرگترین بانکهای سوئیس و جهان، در حال حاضر تورنتو پرخطرترین شهر برای ترکیدن حباب مسکن است.

بانک UBS سوئیس در گزارش سالانه Global real state bubble index، شهر ونکوور را بعنوان چهارمین شهر خطرناک در زمینه ترکیدن حباب مسکن تعیین کرده است.

در گزارش ردهبندی بانک سوئیس نام ۲۰ شهر جهان بعنوان شهرهایی که در خطر سقوط بازار مسکن هستند ذکر شده است.

بانک UBS گزارش داده که نرخ تورم مهار کننده قیمت خانهها در تورنتو، در ۱۳سال گذشته ۲ برابر شده، در حالیکه درآمدها فقط ۱۰ درصد اضافه شده است. تا بهار سال جاری بهای مسکن دو رقمی بالا میرفت، که معمولأ نشانهای از بازار متورم شده محسوب میشود.

هافینگتون پست، به نقل از گزارش بانک سوئیس مینویسد مانند بسیاری از کشورهای پیشرفته، نرخ بهره بسیار پائین به وامگیرندگان تورنتو اجازه داده خانههای گرانتری خریداری کنند.

بانک سوئیس پیشبینی کرده بالارفتن ارزش دلار و افزایش نرخ بهره ممکن است به جشن و «پارتی» بازار مسکن خاتمه دهد.

در همین حال برخی دیگر اظهار داشتهاند «پارتی» بازار مسکن تمام شده است. بانک کانادا دو بار در تابستان گذشته نرخ بهره پایه را بالا برده و افزایش دوبارهای تا پایان سال جاری یا ابتدای سال آینده انجام خواهد داد. دلار کانادا هم حول و حوش ۸۰ سنت دلار آمریکا در نوسان است.

در گزارش بانک سوئیس، به نقل از گروه دیگری از ناظران نوشته شده حباب شدن بازار مسکن تورنتو پشت سر گذاشته شده و قیمتها به نسبت بهار گذشته تا حد قابل توجهی کاهش یافته است.

قیمت خانههای مستقل تا ۲۴/۵ درصد و کاندوها تا ۶ درصد به نسبت آوریل گذشته پائین آمده است.

اقتصاددانان بانک مونترآل عقیده دارند اوج قیمتها در بهار گذشته بود و حباب مسکن ترکیده است. در شهر ونکوور که سال گذشته در بالای لیست شهرهای در معرض خطر بانک سوئیس بود، قیمتها در سال ۲۰۱۶ به اوج خود رسید و با اینکه قیمتها با سرعت کمی کاهش یافته اما بازار مسکن هنوز ریسک بالایی دارد.

به گزارش بانک UBS سه چهارم شهرهای بررسی شده هنوز در شرایط خطر ترکیدن حباب بازار مسکن قرار دارند.

بعد از تورنتو، شهرهای استکهلم، مونیخ، ونکوور، سیدنی، لندن، هنگکنگ و آمستردام در ردههای بعدی لیست بانک UBS، بعنوان شهرهایی که خطر سقوط بازار مسکن آنها را تهدید میکند قرار دارند.

<div class="fb-like" data-href="https://www.persianmirror.ca/?p=27607" data-layout="button_count" data-action="like" data-size="large"></div><!-- [et_pb_line_break_holder] --><!-- [et_pb_line_break_holder] --><div class="fb-follow" data-href="https://www.facebook.com/persianmirrorca" data-layout="box_count" data-size="small" data-show-faces="true"></div>
<div class="fb-comments" data-href="https://www.persianmirror.ca/?p=27607" data-width="600" data-numposts="5"></div>

پلیس اتاوا پارلمان کانادا را تخلیه کرد

پلیس اتاوا، بعد ازظهر شنبه ۱۱ ژوئن ۲۰۲۲، خیابان‌ ولینگتون بین خیابان‌های الگین و برانسون در این شهر را به دلیل آنچه که “ عملیات فعال پلیس “ نامیده بسته است.

پلیس در جستجوی فراری درجه یک کانادا

دو روز پس از حملات مرگبار با چاقو در یکی از مناطق بومی نشین شمال شهر ساسکاتون در استان ساسکاچوان، که موجب کشته شدن ۱۰ تن و مجروح شدن ۱۸ تن شد، ميلز ساندرسون ۳۲ ساله، یکی از دو متهم فاجعه همچنان فراری و تحت تعقيب پلیس است.

همه چیز در باره جشنواره تابستانی تموز

سازمان فرهنگی هنری تیرگان اعلام کرده است که نخستین برنامه پس از دوران کرونا را تابستان امسال با نام «جشنواره تابستانی تموز» در شهر تورنتو برگزار خواهد کرد.

تحریم‌های جدید کانادا علیه کانادا مقامات ارشد جمهوری اسلامی 

از جمله مقامات ارشد تحریم شده جمهوری اسلامی رئیس جمهور، وزيران کابینه، سفرا، دیپلمات‌های ارشد، مقامات قوه قضاییه، مسئولان ارشد نظامی و امنیتی و مقامات اداری سطح بالا هستند.

انتاریو همچنان محافظه‌کار خواهد بود

حزب محافظه کار انتاریو به رهبری داگ فورد با کسب ۸۳ کرسی از ۱۲۴ کرسی پارلمان پرجمعیت‌ترین و بزرگترین استان کانادا، برای چهار سال دیگر دولت را در دست خواهد داشت.

دولت آلمان هزینه حمل و نقل عمومی را کاهش داد

دولت آلمان برای کاهش هزینه حمل و نقل عمومی و کاستن از هزینه‌های زندگی مردم این کشور و حتی گردشگرانی که از این کشور دیدار می‌کنند، اقدام به صدور بلیط حمل و نقل عمومی یکماهه با قیمت ۹ یورو کرده است.

دکتر امیر حیدریان رفع اتهام شد

دادگاه انتاریو کلیه اتهامات دکتر امیر حیدریان، دندانپزشک ایرانی کانادایی را بی اساس دانست و با صدور حکمی او را بی‌گناه اعلام کرد.

کالج پرستاری انتاریو پرستار خارجی می‌پذیرد

کالج پرستاری انتاریو با تایید وزیر بهداشت این استان دست به تغییر قوانین خواهد زد تا در سریعترین زمان ممکن از خارج از کشور هزاران پرستار آموزش دیده را برای کار وارد کانادا کند.

راهپیمایی و تظاهرات ایرانیان بزرگشهر تورنتو

راهپیمایی و تظاهرات ایرانیان بزرگشهر تورنتو

بیش از ۳۰ هزار تن از ایرانیان بزرگشهر تورنتو، روز شنبه ۱۹ نوامبر، در هوایی سرد و برفی، به دعوت انجمن خانواده‌های قربانیان فاجعه سرنگونی پرواز پی‌اس ۷۵۲ در یک راهپیمایی و تظاهرات بزرگ شرکت کردند.

دور پنجم تحریم‌های کانادا علیه جمهوری اسلامی

دور پنجم تحریم‌های کانادا علیه جمهوری اسلامی

افراد حقیقی تحریم شده، یحیی رحیم صفوی فرمانده اسبق سپاه پاسداران و مشاور علی خامنه‌ای در امور تسلیحاتی، حجت‌الله قریشی مسئول تأمین و تحقیقات وزارت دفاع جمهوری اسلامی، سرتیپ علی آزادی فرمانده نیروی انتظامی استان کردستان، سعید آقاجانی فرمانده واحد پهپادی سپاه پاسداران و دو نفر دیگر هستند که نامشان اعلام نشده است.

به خبرنامه پرژن میرور بپیوندید

Join our mailing list to receive the latest news and updates

You have Successfully Subscribed!

Share This

Share This

Share this post with your friends!