GreenFlow

خرید مسکن در ونکوور، ناممکن‌تر از منهتان و سانفرانسیسکو

by | Oct 26, 2017

خرید خانه در شهر ونکوور، هم اکنون دشوارتر و غیرقابل دسترستر از دو شهر معروف آمریکا، Manhatan و سانفرانسیسکو است.

براساس گزارش تحلیلی Point2 Homes در باره وضعیت مسکن و بهای آن در شهرهای آمریکا و کانادا و مکزیک، بهای متوسط یک خانه در شهر ونکوور ۱۷/۳ برابر درآمد متوسط یک فرد در همان شهر است.

در منهتان نیویورک بهای متوسط یک خانه ۱۵/۶ برابر درآمد متوسط سالانه یک فرد و در سانفرانسیسکو بهای متوسط یک خانه ۱۳/۸ برابر درآمد متوسط یک فرد است.

در حالیکه بهای متوسط یک خانه در شهر منهتان ۱ میلیون و ۲۷۵ هزار دلار و در سانفرانسیسکو ۱ میلیون و ۲۰۷ هزار و ۵۰۰ دلار و بهای یک خانه متوسط در ونکوور ارزانتر از این دوشهر است، اما به دلیل کمتر بودن درآمد متوسط در ونکوور، امکان خرید یک خانه با بهای متوسط، برای فردی با درآمد متوسط، دشوارتر و ناممکنتر است.

در جدول نسبت بهای متوسط یک خانه، به نسبت درآمد متوسط یک فرد، شهر تورنتو در مکان ۱۳ لیست شهرهای آمریکای شمالی است.

به گزارش Point2 Homws با اینکه قیمت خانهها در تورنتو تا همین چند ماه پیش به سرعت بالا رفته بود، بهای متوسط یک خانه در تورنتو ۷/۵ برابر درآمد متوسط یک فرد است. به اینترتیب در شهرهای تورنتو و واشنگتن و کوئینز خرید خانه برای افراد، امکانپذیرتر از شهرهای ونکوور و سانفرانسیسکو و منهتان است.

North-America-Housing

گزارش Point2 Homes نشان میدهد به رغم تفاوت وضعیت بهای مسکن در شهرها و قدرت خرید مسکن برای افراد، در سطح کلیِ مقایسه سه کشور آمریکا و کانادا و مکزیک، شهروندان کانادایی به نسبت آمریکاییها و مکزیکیها دشوارتر میتوانند صاحب خانه شوند.

در حالیکه بهای متوسط فروش خانه در کل کانادا ۴۸۵ هزار و ۶۸۰ دلار است، در سطح کل آمریکا بهای متوسط فروش خانه تقریباً نصف کانادا(۲۵۸هزار و ۳۰۰)دلار است. کانادایی ها باید ۷/۵ برابر درآمد سالانه خود را برای خرید یک خانه متوسط هزینه کنند در حالیکه این رقم برای آمریکاییها ۴/۶ و برای مکزیکیها ۳/۳ برابر است.

براساس آخرین آمار منتشر شده، از سرشماری سال ۲۰۱۶، در پنج سال گذشته در کانادا درصد شهروندانی که مالک خانههای خود هستند کاهش داشته و از رقم ۶۹ درصد در سال ۲۰۱۱ به رقم ۶۷/۸ درصد در سال ۲۰۱۶ رسیده است.

آملر همچنین نشان میدهد جوانان کانادایی امروز نمیتوانند به راحتی نسل پدر و مادرهای خود صاحب خانه بشوند.

رده‌بندی تازه بهترین شهر‌های کانادا برای کار و زندگی

  اقتصاددانان بانک مونترال رده‌بندی جدیدی بر اساس قدرت بازار کار، هزینه مسکن و مالیات، در مورد بیست شهر از بهترین شهر‌های کانادا برای کار و زندگی ارائه کرده‌اند. در گزارش منتشر شده توسط  BMO، اقتصاددان ارشد  Robert Kavcic، نوشته است:« برای نقل مکان دو دلیل عمده وجود...

فروشگاه کاستکو هم سرویس دلیوری ایجاد می‌کند

  فروشگاههای زنجیره‌ای  Costco اعلام کرده که سیستم تحویل خواروبار به مشتریان خود را شروع خواهد کرد، و از این پس سفر دسته‌جمعی اعضاء خانواده به این فروشگاه‌ها، ضرورتی نخواهد داشت. در حال حاضر، سرویس سفارش آنلاین از Costco.ca  فقط برای مشتریان جنوب استان انتاریو در...

فراخوان بیش از نیم میلیون اتومبیل فورد

فراخوان بیش از نیم میلیون اتومبیل فورد

شرکت اتومبیل سازی فورد، حدود ۵۵۰٫۰۰۰ اتومبیل سواری و SUV در آمریکای شمالی را جهت رفع مشکل فنی به وجود آمده در جعبه دنده این خودروها، که می‌تواند به صورت غیر منتظره باعث واژگون شدن اتومبیل شود را فراخوانده است.

این فراخوان شامل مدل Fusion sedan ساخت سال‌های ۲۰۱۳ الی ۲۰۱۶، و تعدادی از مدل Ford Escape سال ۲۰۱۳ و ۲۰۱۴ است.

شرکت فورد گفته است: یک قسمتی که کابل تعویض دنده را به قسمت انتقال نیرو محرکه یا transmission اتصال می‌دهد، ممکن است جدا شده باشد، که اگر این اتفاق بیافتد، راننده دنده را به حالت پارک یا P قرار می‌دهد، اما خودرو ممکن است در دنده دیگری باشد، که در این صورت امکان واژگون شدن خودرو زیاد بوده و خطر جانی در بر خواهد داشت.

شرکت فورد اعلام کرده است که هنوز هیچ گزارشی مبنی بر تصادف و ایجاد جراحت به علت وجود این مشکل، دریافت نکرده است.

به مالکین این اتومبیل‌ها توصیه شده است تا از ترمز دستی یا Parking Brake استفاده کنند.

نمایشگاه‌های مجاز فورد این اشکال را به صورت رایگان انجام می‌دهند. شرکت اتومبیل سازی فورد تا پایان ماه جاری کلیه مالکین اتومبیل‌های دارای نقص فنی را مطلع خواهد کرد.

یادداشت‌های خودکشی افراد در کانادا چه می‌گویند؟

یادداشت‌های خودکشی افراد در کانادا چه می‌گویند؟

محققان کانادایی در پژوهشی جدید دریافته‌اند که ناتوانی روحی، در مبارزه با بیماری روانی و سرزنش کردن خود، موارد مشترک در یادداشت‌های خودکشی افراد است. 

این تحقیق به افراد شاغل در سیستم بهداشت پیشنهاد می‌کند در برنامه‌های پیشگیری و درمان، این مشکلات را هدف قرار دهند.

هدف از این تحقیق که در آخرین شماره  Canadian Journal of Psychiatry منتشر شده، پیدا کردن الگوهای فکری که منجر به خودکشی می‌شوند و ارائه پیشنهاد برای درمان این الگوها بوده است.

در گزارشی که سایت Huffintronpost کانادا، به نقل از کنیدین پرس، در باره این تحقیق منتشر کرده، دکتر Juveria Zaheer پژوهشگر مرکز اعتیاد و بیماری‌های روحی- روانی می‌گوید: «ما درباره تجربه‌های مردم با خودکشی اطلاعات زیادی داریم، اما بسیار نادر است که بتوان وارد روزنه منحصر به فرد طرز فکر افرادی شد، که با خودکشی جان خود را از دست داده‌اند».

این تحقیق توسط محققان مرکز اعتیاد و بیماری‌های روانی (CAMH) و مرکز علوم پزشکی  Sunnybrook انجام گرفته که طی آن، ۲۹۰ یادداشت خودکشی مورد بررسی قرار گرفته و سپس به ۳۶ یادداشت که منحصراً به بیماری‌های روانی و مشکلات بهداشت روان اشاره داشته‌اند، تقلیل پیدا کرده است.

این یادداشت‌ها از موارد خودکشی‌های انجام شده بین سال‌های ۲۰۰۳ الی ۲۰۰۹ بوده که به دفتر پزشکی قانونی انتاریو گزارش شده‌اند.

دکتر Zaheer می‌گوید که حدود نود درصد از افرادی که خودکشی می‌کنند، به یک نوع از بیماری‌های روانی مبتلا بوده‌اند.

دکتر Zainab Furqan که در نگارش این تحقیق کمک کرده است، می‌گوید هدف از این تحقیق شناخت بیماری‌های روانی و مراقبت‌های بهداشت روان و تاثیر آنها بر افرادی که خودکشی کرده‌اند بوده است.

در حالیکه این مطالعه نشان می‌دهد که افراد به شکل‌های مختلف بیماری خود را توضیح می‌دهند، مشخص شده است که احساس ناتوانی، وجه مشترک این یادداشت‌ها بوده است. در مورد درمان بیماری‌های روحی و روانی، در یادداشت‌ها نوشته شده است از اینکه هیچ پیشرفتی در مراحل درمان بیماری خود نداشته‌اند عصبانی بوده‌اند.

suicide-mental-health

طبق یافته‌های این تحقیق، مبارزه با بیماری‌های روانی وجه مشترک دیگری در یادداشت‌های خودکشی بوده است.

دکتر فرقان می‌گوید: «بیماری روانی اغلب به عنوان حریفی که باید با آن مبارزه کرد، نشان داده می‌شود. ما متوجه شدیم که این مسئله انرژی زیادی از روح و روان‌ را می‌گیرد و در این یادداشت‌ها از کلماتی مانند درمانده و خسته، در مورد مبارزه با بیماری، استفاده شده است.

طبق این گزارش، در بیش از نیمی از یادداشت‌های بررسی شده، کلمه نا‌امیدی در مورد درمان بیماری روانی، مورد اشاره بوده است. افراد معمولاً خود را برای نتیجه نگرفتن از راه‌های درمان، ملامت و سرزنش می‌کنند.

دکتر فرقان و دکتر زهیر گفته‌اند که می‌خواهند که این تحقیق امید‌بخش باشد، اما متوجه این نکته نیز هستند که این موضوع، برای اشخاصی که در حال تجربه کردن افسردگی هستند، بسیار سخت است.

دکتر زهیر می‌گوید: «اگر بتوانیم به افرادی که از بیماری روحی- روانی رنج می‌برند توصیه‌ای کنیم، این است که، با افرادی که درمان شما را انجام می‌دهند در ارتباط باشید، چرا که این درمان‌ها موثر هستند و کار می‌کنندِ چون شما علت بیماری نیستید.»

اگر نیاز به کمک دارید به وب سایت Crisis Services Canada مراجعه کنید و یا با تلفن: 4566-456-883-1 تماس بگیرید. همچنین اگر شخصی را می‌شناسید که در فکر خودکشی است، به وب سایت CAMH resources بروید تا بیاموزید چگونه با فردی که نگرانش هستید در مورد خودکشی صحبت کنید.

ترمیم و تغییرات مهم در کابینه دولت فدرال کانادا

ترمیم و تغییرات مهم در کابینه دولت فدرال کانادا

جاستین ترودو، نخست وزیر کانادا، روز چهارشنبه ۱۸ ژوئیه، تغییرات اساسی در هیئت دولت کانادا ایجاد کرد. جابجایی چند وزیر در وزارتخانه‌ها و برقراری مجدد پست وزارت شهروندان ارشد، در فاصله کمی بیشتر از یک سال مانده به انتخابات سراسری کانادا در سال ۲۰۱۹ انجام شده است.

به‌رغم تغییرات انجام شده در هیئت دولت فدرال، تعادل میان تعداد وزرای زن و مرد در کابینه برقرار است و ۱۷ وزیر زن و ۱۷ وزیر مرد، اداره امور دولت لیبرال کانادا را بعهده دارند.

در تغییرات ایجاد شده در کابینه فدرال، وزرای مهم کابینه مانند کریستیا فریلند(وزیر امور خارجه)، بیل مورنو(وزیر دارایی)، رالف گودال(وزیر امنیت عمومی)، هارجیت ساجان(وزیر دفاع)، در پست‌های خود ابقاء شده‌اند.

یکی از مهمترین تغییرات ایجاد شده در هیئت دولت فدرال، انتصاب بیل بلر(رئیس سابق پلیس تورنتو) به وزارت امنیت مرزها و کاهش جنایات سازمان یافته است. بیل بلر از پست مشاور پارلمانی وزارت دادگستری و وزارت بهداشت، به مقام وزارت امنیت مرزهای کانادا ارتقاء یافته است.

در ترمیم کابینه فدرال، جاستین ترودو اهمیت بیشتری به استان انتاریو داده، چون از ۵ وزیر تازه وارد به کابینه، سه تن از نمایندگان منتخب انتاریو برگزیده شده‌اند.

گفته می‌شود، انتخابات اخیر استان انتاریو و روی کار آمدن محافظه‌کاران و احتمال شکست حزب لیبرال استان کبک در انتخابات آینده این استان، یکی از دلایل مهم ترمیم بزرگ کابینه فدرال از طرف جاستین ترودو بوده است.

با پیروزی محافظه‌کاران در انتاریو، جاستین ترودو نه فقط یکی از حامیان پابرجای خود( کاتلین وین و حزب لیبرال انتاریو) را از دست داده بلکه اختلافات شدیدی هم با دولت انتاریو در مورد برخی از موضوعات، مانند پناهجویان و مهاجران، پیدا کرده است.

به نظر برخی از آگاهان سیاست کانادا، اگر حزب لیبرال کبک هم در انتخابات آینده شکست بخورد، ممکن است لیبرال‌های فدرال در انتخابات سراسری سال آینده دچار مشکلات جدی بشوند.

علاوه بر این شرایط اقتصادی پس از برقراری تعرفه‌های گمرکی جدید از سوی ایالات متحده بر فولاد و آلومینیوم کانادا نیز نگرانی‌های جدی برای حزب لیبرال کانادا و جاستین ترودو ایجاد کرده، به همین دلیل ترمیم کابینه و ایجاد دینامیک تازه‌ای در دولت فدرال ضروری به نظر رسیده است.

تغییرات جدید کابینه فدرال:

  • Mary Ng, a former staffer in Trudeau’s office who was recently elected in a Markham-Thornhill by-election, becomes minister for small business and export promotion.
  • Filomena Tassi, a Hamilton MP, becomes minister for seniors.
  • Vancouver MP Jonathan Wilkinson becomes minister of fisheries, oceans and the Canadian Coast Guard.
  • Pablo Rodriguez, who was serving as chief government whip, becomes minister of heritage and multiculturalism.
  • Dominic LeBlanc moves from Fisheries and Oceans to Intergovernmental Affairs, Northern Affairs and Internal Trade.
  • Amarjeet Sohi moves from Infrastructure to Natural Resources.
  • Carla Qualtrough, remains minister of public services and procurement and gets the added portfolio of Accessibility.
  • Jim Carr moves from Natural Resources to International Trade Diversification.
  • Mélanie Joly goes from Heritage to minister of tourism, official languages and la francophonie.
  • François-Philippe Champagne moves from International Trade to Infrastructure and Communities.
  • Treasury Board President Scott Brison also becomes minister of digital government.
  • Crown-Indigenous Relations Minister Carolyn Bennett has “northern affairs” dropped from her title.
  • Government House Leader Bardish Chagger is no longer in charge of tourism and small business.
Share This