خرید مسکن در ونکوور، ناممکنتر از منهتان و سانفرانسیسکو
خرید خانه در شهر ونکوور، هم اکنون دشوارتر و غیرقابل دسترستر از دو شهر معروف آمریکا، Manhatan و سانفرانسیسکو است.
براساس گزارش تحلیلی Point2 Homes در باره وضعیت مسکن و بهای آن در شهرهای آمریکا و کانادا و مکزیک، بهای متوسط یک خانه در شهر ونکوور ۱۷/۳ برابر درآمد متوسط یک فرد در همان شهر است.
در منهتان نیویورک بهای متوسط یک خانه ۱۵/۶ برابر درآمد متوسط سالانه یک فرد و در سانفرانسیسکو بهای متوسط یک خانه ۱۳/۸ برابر درآمد متوسط یک فرد است.
در حالیکه بهای متوسط یک خانه در شهر منهتان ۱ میلیون و ۲۷۵ هزار دلار و در سانفرانسیسکو ۱ میلیون و ۲۰۷ هزار و ۵۰۰ دلار و بهای یک خانه متوسط در ونکوور ارزانتر از این دوشهر است، اما به دلیل کمتر بودن درآمد متوسط در ونکوور، امکان خرید یک خانه با بهای متوسط، برای فردی با درآمد متوسط، دشوارتر و ناممکنتر است.
در جدول نسبت بهای متوسط یک خانه، به نسبت درآمد متوسط یک فرد، شهر تورنتو در مکان ۱۳ لیست شهرهای آمریکای شمالی است.
به گزارش Point2 Homws با اینکه قیمت خانهها در تورنتو تا همین چند ماه پیش به سرعت بالا رفته بود، بهای متوسط یک خانه در تورنتو ۷/۵ برابر درآمد متوسط یک فرد است. به اینترتیب در شهرهای تورنتو و واشنگتن و کوئینز خرید خانه برای افراد، امکانپذیرتر از شهرهای ونکوور و سانفرانسیسکو و منهتان است.
گزارش Point2 Homes نشان میدهد به رغم تفاوت وضعیت بهای مسکن در شهرها و قدرت خرید مسکن برای افراد، در سطح کلیِ مقایسه سه کشور آمریکا و کانادا و مکزیک، شهروندان کانادایی به نسبت آمریکاییها و مکزیکیها دشوارتر میتوانند صاحب خانه شوند.
در حالیکه بهای متوسط فروش خانه در کل کانادا ۴۸۵ هزار و ۶۸۰ دلار است، در سطح کل آمریکا بهای متوسط فروش خانه تقریباً نصف کانادا(۲۵۸هزار و ۳۰۰)دلار است. کانادایی ها باید ۷/۵ برابر درآمد سالانه خود را برای خرید یک خانه متوسط هزینه کنند در حالیکه این رقم برای آمریکاییها ۴/۶ و برای مکزیکیها ۳/۳ برابر است.
براساس آخرین آمار منتشر شده، از سرشماری سال ۲۰۱۶، در پنج سال گذشته در کانادا درصد شهروندانی که مالک خانههای خود هستند کاهش داشته و از رقم ۶۹ درصد در سال ۲۰۱۱ به رقم ۶۷/۸ درصد در سال ۲۰۱۶ رسیده است.
آملر همچنین نشان میدهد جوانان کانادایی امروز نمیتوانند به راحتی نسل پدر و مادرهای خود صاحب خانه بشوند.
داگ فورد، از یک دانشگاه آمریکایی مدرک دکترای افتخاری دریافت کرد
داگ فورد، نخستوزیر اونتاریو، روز شنبه یک دکترای افتخاری از یک دانشگاه ایالات متحده دریافت کرد.
چراغ سبز بهداشت کانادا به نخستین نسخه ژنریک داخلی اوزمپیک
سازمان بهداشت کانادا، مجوز تولید و فروش نسخه ژنریک (مشابه) داروی محبوب و پرفروش «اوزمپیک» را برای شرکت «آپوتکس»، بزرگترین تولیدکننده داروی این کشور، صادر کرد.
افزایش ۶۱ درصدی شکایات از شرکتهای مخابراتی کانادا
افزایش ۶۱ درصدی شکایات از شرکتهای مخابراتی کانادا
گزارش نیمسالانه نهاد ناظر بر خدمات مخابراتی کانادا از موج بیسابقه نارضایتیها حکایت دارد. بر اساس این آمار، تعداد شکایات پذیرفته شده در یک سال با رشدی ۶۱ درصدی به بیش از ۱۹ هزار مورد رسیده است.
پنج شرکت بزرگ مخابراتی کانادا شامل راجرز/شاو، تلاس، بل، فایدو و کودو مجموعاً ۷۹ درصد از کل شکایات را به خود اختصاص دادهاند. در این میان وضعیت برخی شرکتها بحرانیتر است:
· راجرز/شاو: با سهم ۳۴ درصدی، بدترین عملکرد را داشته و شکایات از آن نسبت به پارسال دو برابر شده است.
· فایدو: با جهش عجیب ۱۵۶ درصدی، رکورددار رشد نارضایتی در میان اپراتورهاست.
صورتحسابهای مبهم؛ عامل اصلی خشم مشتریان
بیشترین حجم شکایات (با رشد ۶۶ درصدی) مربوط به نحوه صورتحسابنویسی است. ژوزه بیدال تیبو، مدیر اجرایینهاد ناظر بر خدمات مخابراتی کانادا (CPRST)، معتقد است هزینههای پیشبینینشده و ابهامات مالی، صبر مشتریان را لبریز کرده است. او تأکید دارد که شهروندان باید قراردادهای خود را با فاکتورهای دریافتی تطبیق دهند و در صورت عدم پاسخگویی شرکت، حتماً از طریق این نهاد قانونی، که موفق به حل ۸۸ درصد پروندهها شده است، اقدام کنند.
پارادوکس رقابت و قیمتها
پیر لاروش، استاد حقوق دانشگاه مونترال، تحلیل جالبی از این وضعیت ارائه میدهد. او معتقد است افزایش شکایات لزوماً به معنای بدتر شدن بازار نیست، بلکه نتیجه کاهش قیمتها و افزایش رقابت است. به گفته او، چون قیمتهای اصلی کاهش یافته، شرکتها سعی میکنند با «خردهکاری در هزینههای جانبی» درآمد خود را حفظ کنند، اما مشتریان امروزی بسیار هوشیارتر از قبل شدهاند و در برابر هر دلار اضافه سکوت نمیکنند.
با اینحال خبر خوش برای کاربران این است که از ۱۲ ژوئن ۲۰۲۶، قوانین جدیدی اجرا میشود. طبق دستور دولت، اپراتورها دیگر حق ندارند برای فعالسازی، تغییر یا لغو قرارداد اینترنت و موبایل، هیچ هزینه اضافهای دریافت کنند. این قانون جدید، قدرت چانهزنی مشتریان را افزایش داده و جابهجایی بین اپراتورها را برای یافتن پیشنهادهای ارزانتر، بدون هزینه و آسان میکند.
* اخبار و گزارشهای پرژن میرور را در کانال یوتیوب و سایت و صفحات مجازی persianmirror.ca بخوانید.
دفاع مارک کارنی از برنامه جلوگیری از ورود مقامات سپاه به کانادا
دفاع مارک کارنی از برنامه جلوگیری از ورود مقامات سپاه به کانادا
بهدنبال جنجالهای اخیر پیرامون صدور ویزا برای یکی از مقامات مرتبط با سپاه پاسداران، مارک کارنی، نخستوزیر کانادا، روز پنجشنبه در یک کنفرانس خبری در اوکویل، انتاریو، بر کارآمدی سیستمهای نظارتی کشور پافشاری کرد.
این واکنش پس از آن صورت گرفت که گزارشها نشان داد مهدی تاج، رئیس فدراسیون فوتبال جمهوری اسلامی و عضو سابق سپاه پاسداران، بهرغم تروریستی شناخته شدن این نهاد در کانادا، موفق به دریافت ویزای اقامت موقت شده بود.
کارنی در پاسخ به پرسشهای خبرنگاران، با استناد به قوانین حریم خصوصی، از اظهارنظر درباره پرونده شخصی مهدی تاج خودداری کرد، اما تأکید نمود: «موانع متعددی برای ورود به کشور وجود دارد و ما اطمینان میدهیم که اعضای سپاه پاسداران بهدرستی از ورود به خاک کانادا منع شدهاند.» وی مدعی شد که از زمان قرار گرفتن نام سپاه در لیست گروههای تروریستی در ژوئن ۲۰۲۴، هیچ عضوی از این نهاد وارد کانادا نشده است.
انتقادات تند حزب محافظهکار
در مقابل، مقامات حزب محافظهکار این پاسخها را «مضحک» توصیف کردند. میشل رمپل گارنر، منتقد امور مهاجرت، با انتقاد از پنهان شدن دولت پشت قوانین حریم خصوصی گفت: «این حقوق نباید مانع از پاسخگویی درباره چگونگی وقوع این اشتباه و نحوه اصلاح آن شود.» همچنین ملیسا لانتسمن، نایبرئیس حزب محافظهکار، هشدار داد که این وضعیت موجب ایجاد ترس و تنش در میان جامعه ایرانیان مقیم کانادا شده است؛ جامعهای که هماکنون نیز با تهدیداتی نظیر تیراندازی به کسبوکارهای فعالان سیاسی روبروست.
تناقض در گزارشها و آمارهای رسمی
در حالی که رسانههای وابسته به سپاه مانند خبرگزاری تسنیم علت ممانعت از ورود مهدی تاج را «رفتار نامناسب مأموران مهاجرت» در فرودگاه پیرسون تورنتو اعلام کردهاند، آمارهای رسمی آژانس خدمات مرزی کانادا (CBSA) نشان میدهد که از میان سه مورد حکم اخراج صادر شده به دلیل ارتباط با سپاه، تاکنون تنها یک نفر از کشور اخراج شده و تحقیقات درباره سایر موارد همچنان ادامه دارد.
کانادا در نوامبر ۲۰۲۲ ایران را حامی تروریسم و در ژوئن ۲۰۲۴ سپاه را یک گروه تروریستی اعلام کرد.
این پرونده بار دیگر فشارهای سیاسی بر دولت کارنی را برای اجرای سختگیرانهتر قوانین مهاجرتی علیه مقامات جمهوری اسلامی افزایش داده است.
* اخبار و گزارشهای پرژن میرور را در کانال یوتیوب و سایت و صفحات مجازی persianmirror.ca بخوانید.
خبر مربوطه
جلوگیری از ورود مهدی تاج و هیئت همراه به خاک کانادا
پارلمان کانادا طرح تروریستی اعلام کردن سپاه پاسداران را با اکثریت قاطع آرا تصویب کرد
نهاد حقوقی شناسایی افراد وابسته به سپاه پاسداران در کانادا
کانادا ۱۰ هزار عضو سپاه پاسداران را تحریم کرد
پیآمدهای تروریستی اعلام کردن سپاه پاسداران از سوی کانادا چه خواهد بود؟
جلوگیری از ورود مهدی تاج و هیئت همراه به خاک کانادا
جلوگیری از ورود مهدی تاج و هیئت همراه به خاک کانادا
مهدی تاج، رئیس فدراسیون فوتبال ایران و هیئت همراه وی، پس از رسیدن به خاک کانادا برای شرکت در کنگره فیفا، با ممانعت پلیس مرزی مواجه شده و مجبور به بازگشت شدند.
روز چهارشنبه، ۹ اردیبهشت ۱۴۰۵، رسانههای داخلی و بینالمللی خبر از رویدادی غیرمنتظره در فرودگاه ونکوور دادند. طبق گزارشهای منتشر شده، مهدی تاج بههمراه هدایت ممبینی (دبیرکل فدراسیون) و دو عضو دیگر، علیرغم داشتن ویزا، اجازه ورود به کانادا را پیدا نکردند.
دو روایت متفاوت از یک اخراج
درباره علت بازگشت این هیئت، دو روایت کاملاً متضاد شکل گرفته است:
۱- روایت فدراسیون فوتبال ایران: فدراسیون فوتبال با صدور اطلاعیهای، علت بازگشت را «رفتار ناپسند» مقامات اداره مهاجرت کانادا و «توهین زننده به یکی از ارگانهای پرافتخار نیروهای مسلح» اعلام کرد. در این روایت، هیئت ایرانی در اعتراض به سوءرفتار میزبان و برای حفظ شأن دیپلماتیک، شخصاً تصمیم به ترک مرز و بازگشت به ترکیه گرفته است. همچنین ادعا شده که جیانی اینفانتینو، رئیس فیفا، در تماسی تلفنی از این اتفاق ابراز تأسف کرده و قرار است دیداری اختصاصی در زوریخ با مقامات ایران داشته باشد.
۲- روایت پلیس مرزی و رسانههای مستقل: در مقابل، تصاویر منتشر شده و برخی گزارشهای رسانهای نشان میدهند که پلیس مرزی کانادا از ورود مهدی تاج ممانعت به عمل آورده است. دلیل اصلی این موضوع به قوانین مهاجرتی سختگیرانه کانادا بازمیگردد. دولت کانادا از خرداد ۱۴۰۳، سپاه پاسداران را در فهرست سازمانهای تروریستی قرار داده است. با توجه به سوابق اجرایی مهدی تاج در این نهاد، وی طبق قوانین امنیتی کانادا، «غیرمجاز برای ورود» شناخته شده است.
پیامدهای دیپلماتیک و ورزشی
این اتفاق در حالی رخ میدهد که هیئت ایرانی قصد حضور در اجلاس رسمی فیفا را داشت. ممانعت از ورود مقام ارشد فوتبال یک کشور که ویزای رسمی در دست داشته، نشاندهنده غلبه ملاحظات امنیتی و سیاسی بر پروتکلهای ورزشی است.
در حالی که فدراسیون فوتبال ایران تلاش میکند این واقعه را یک «تصمیم عزتمندانه» در پاسخ به توهین میزبان جلوه دهد، شواهد عینی از جمله هدایت پلیس مرزی، کفه ترازو را به سمت «اخراج به دلیل سوابق نظامی» سنگینتر میکند. این رویداد میتواند دور جدیدی از تنشهای ورزشی-سیاسی میان ایران و کشورهای غربی را در آستانه رویدادهای بینالمللی رقم بزند.
* اخبار و گزارشهای پرژن میرور را در کانال یوتیوب و سایت و صفحات مجازی persianmirror.ca بخوانید.
خبر مربوطه