در بازار املاک کانادا چه خبر؟
در ماه مارس گذشته، سیر نزولی فروش منازل مسکونی در دو شهر گران قیمت تورنتو و ونکوور، ادامه داشت. در مقایسه با سال گذشته در همین ماه، تعداد خانههای فروخته شده، در تورنتو بزرگ ۳۹.۵ درصد و در ونکوور ۲۹.۷ درصد کاهش داشته است.
به گزارش Toronto Real State Borad در ماه گذشته ۷۲۲۸ منزل مسکونی از طریق سیستم MLS به فروش رفته که کمتر از ۱۱ هزار و ۹۵۴ خانهای است که در ماه مارس ۲۰۱۷، به فروش رفته بود.
آمار منازل آماده فروش نیز از ۱۶هزار ۹۷۸ مورد در سال پیش، به ۱۴هزار ۸۶۶ مورد در ماه مارس امسال کاهش پیدا کرده است.
شورای املاک ونکوور نیز اعلام کرده است که فروش خانه از ۳۵۷۹ مورد در مارس سال گذشته به ۲۵۱۷ مورد در مارس امسال، کاهش نشان داده است.
میانگین قیمت فروش خانه در تورنتو نسبت به سال گذشته، ۱۴ درصد کمتر شده است. میانگین قیمت فروش هر خانه در شهر تورنتو، در ماه مارس سال پیش ۹۱۵هزار و ۱۲۶ دلار بود، که در ماه مارس امسال ۷۸۴هزار ۵۵۸ دلار، رسیده است.
شورای املاک تورنتو، گفته است که کاهش میانگین قیمت فروش، بیشتر مربوط به خانههای ویلایی بوده که معمولا گرانتر از خانههای غیر ویلایی هستند. در ادامه اعلام شده که فروش خانههای بیشتر از ۲ میلیون دلار در ماه گذشته نسبت به سال پیش در همین زمان، بیش از ۵۰ درصد کاهش داشته است.
Photo: James Wheeler
قیمتها در ونکوور همچنان بالا میرود
در ونکوور، بهرغم کاهش شدید خرید و فروش در بازار مسکن برای همه انواع خانهها، قیمتها همچنان سیر صعودی خود را طی میکنند.
میانگین قیمت بازار برای تمامی خانهها در طول سال گذشته ۱۶.۱ درصد رشد داشته و به رقم ۱ میلیون و ۸۴ هزار دلار رسیده است.
فروش کاندو ۲۶.۷ درصد از مدت مشابه در سال گذشته کمتر بوده، در حالی که قیمتها جهش ۲۶.۲ درصدی داشتهاند.
میانگین قیمت کاندو در شهر ونکوور هم اکنون به ۶۹۳هزار و ۵۰۰ دلار رسیده است.
فیل مور، رییس شورای املاک ونکوور گفته است که در سه ماه نخست امسال شاهد کاهش تقاضا از طرف خریداران، و همچنین تعداد کمتری از خانههای آماده فروش بودهایم.
وی گفته است که حتی با کاهش تقاضا برای خرید، تا زمانی که میزان عرضه خانه برای فروش کم باشد، شاهد بالا رفتن قیمتها خواهیم بود.
براساس گزارش شورای املاک تورنتو، قوانین جدید برای دسترسی و توانایی خرید خانه برای همگان، و نیز، افزایش نرخ وامهای مسکن، از عواملی هستند که باعث شدهاند خریداران، برای خرید احتیاط بیشتری کنند و منتظر بمانند.
پیش بینی شده است که همانند نیمهٔ دوم سال ۲۰۱۷، امسال نیز در نیمهٔ دوم سال شاهد افزایش خرید و فروش مسکن باشیم.
قمار بزرگ ترامپ با آزادی میلیاردها دلار و بمباران همزمان لبنان
تنها چند روز پس از ذوقزدگی رسانهها از امضای الکترونیکی توافقنامه میان دونالد ترامپ و مسعود پزشکیان، این توافق لرزان در همان گامهای نخست با بحرانی بزرگ روبهرو شده است.
مارک کارنی: توافق پشتپرده واشنگتن-تهران نقطه عطفی سرنوشتساز است
اظهارات بیسابقه مارک کارنی، نخستوزیر کانادا، در مصاحبه با سیانان، از یک چرخش تاریخی و فوقالعاده حساس در سیاست بینالملل پرده برداشته است.
افشاگری تکاندهنده کارنی در آستانه اجلاس جی۷
در آستانه برگزاری اجلاس سران گروه هفت در اویان فرانسه، مارک کارنی، نخستوزیر کانادا، با اظهاراتی بیسابقه و جنجالی، شوک بزرگی به محافل سیاسی جهان وارد کرد.
تراژدی تلخ در جادههای انتاریو: پنج خواهر و برادر در یک تصادف هولناک جان باختند
یک تصادف رانندگی شدید و تکاندهنده در مناطق روستایی استان انتاریو، به قیمت جان پنج کودک از یک خانواده تمام شد و چندین نفر دیگر را با جراحات وخیم روانه بیمارستان کرد.
کمک ۱۰۰ میلیون دلاری کانادا برای فلسطینیها در بحبوحه جنگ و بحران
آنیتا آناند، وزیر امور خارجه کانادا، از اختصاص یک بودجه ۱۰۰ میلیون دلاری از سوی دولت فدرال برای کمک به فلسطینیان ساکن کرانه باختری و نوار غزه خبر داد.
هر روز ۲۰ کودک در استان کبک ناپدید میشوند
آمار وحشتناک و رو به افزایشی از ناپدید شدن کودکان در کبک کانادا، زنگ خطر را برای خانوادهها و نهادهای امنیتی به صدا درآورده است.