افزایش اجاره مسکن در کانادا به مشکل سیاسی تبدیل می‌شود؟

by | May 17, 2018

گزارشات جدید نشان می‌دهند که هزینه اجاره یک آپارتمان در شهر‌های بزرگ کانادا به سرعت در حال افزایش است. با اینکه سرعت افزایش بهای اجاره در تورنتو بیشتر از شهرهای دیگر است، اما همچنان شهر ونکوور جایگاه خود در صدر گرانترین شهر کانادا برای اجاره آپارتمان را حفظ کرده است.

به گزارش وب سایت  Padmapper میانگین قیمت اجاره یک آپارتمان یک‌خوابه در ونکوور ۲۱۰۰ دلار میباشد که کمی از میانگین تورنتو که ۲۰۸۰ دلار است، بیشتر است.

اطلاعات به دست آمده از صد‌ها هزار فهرست فعال اجاره مسکن در سراسر کشور مورد استناد سایت Padmapper بوده است.

در طول سال گذشته، اجاره بهای آپارتمان یک‌خوابه در ونکوور ۸٫۲ درصد بالا رفته است، در صورتیکه آپارتمان دوخوابه شاهد افت قیمت در اجاره بوده و به ۳۲۰۰ دلار تنزل یافته است.

اما اجاره یک آپارتمان یک‌خوابه در تورنتو ۱۵٫۶ درصد افزایش داشته، که بالاترین رشد در میان بیست و شش شهری بوده است که در آمار لحاظ شده‌اند.

شهر‌های جنوب استان انتاریو مانند London و St.Cathrines شاهد رشد دو رقمی در نرخ اجاره بها در سال گذشته بوده‌اند.

ناظران بازار اجاره مسکن میگویند، شهر‌های جنوب استان انتاریو، سرریز بازار داغ مسکن در تورنتو را تجربه می‌کنند.

رشد سریع قیمت مسکن در سال‌های اخیر، باعث سرمایه‌گذاری خریداران مسکن، در خانه‌های اجاره‌ای شده و این مدت بیش از زمانی که انتظار آنرا داشتند به درازا کشیده است. کارشناسان مسکن معتقدند، این افزایش تقاضا برای منازل اجاره‌ای دلیل بالا رفتن اجاره بها شده است. 

رشد سریع قیمت مسکن در سال‌های اخیر، باعث سرمایه‌گذاری خریداران مسکن، در خانه‌های اجاره‌ای شده و این مدت بیش از زمانی که انتظار آنرا داشتند به درازا کشیده است. کارشناسان

در همین زمان، افزایش قیمت مسکن در تورنتو، خریداران را به مناطق نزدیک همچون، Hamilton و Kitchener-Waterloo سوق داده است، که در این شهر‌ها نیز قیمت مسکن بالا رفته است. این افزایش تقاضا باعث فشار بر افزایش نرخ اجاره در این شهر‌ها می‌شود.

بالا رفتن اجاره بها در حال تبدیل شدن به یک مشکل سیاسی است، به طوریکه از بعضی از مسوولان شهری، خواسته شده تا برای بحران مسکن، اقدامات بیش‌تری انجام دهند.

فهرست اخیراً منتشر شده خانه‌های اجاره‌ای کانادا، که از سرشماری سال ۲۰۱۶، استفاده می‌کند، نشان می‌دهد که از هر ۱۰ خانواده مستاجر، چهار خانواده، بیش از ۳۰ درصد درآمد خود را صرف پرداخت اجاره و قبض‌های آب و برق و تلفن و غیره می‌کنند.

هشدار بیشتر اینکه، طبق یافته‌های این فهرست، نزدیک به ۱۸ درصد از مستاجرین کانادایی، نیمی یا بیشتر از حقوق دریافتی خود را صرف اجاره مسکن می‌کنند.

نویسندگان این شاخصها ، این سطح از پرداخت برای اجاره مسکن را خطری جدی برای بی خانمان شدن می‌دانند. این گزارش همچنین نشان می‌دهد مشکلات در توانایی پرداخت اجاره مسکن، بیش از مشکلات در توانایی پرداخت برای صاحب خانه شدن، در بازار مسکن گسترش یافته است.

هنگامیکه مشکلات برای پرداخت قیمت مسکن در تورنتو و ونکوور به بدترین وضعیت تاریخی خود رسیده است، مستأجرین در سراسر کانادا با مشکلات دست و پنجه نرم می‌کنند.

سهم مستأجرین که بیش از نیمی از حقوق خود را به پرداخت اجاره بها اختصاص می‌دهند، در دو شهر بزرگ تورنتو و ونکوور اندکی از میزان آن در تمام کشور بیشتر است.

مرگ یک پناهجو، هنگام دیپورت از کانادا

یک پناهجوی اهل نیجریه که حدود سیزده سال در کانادا زندگی می‌کرد، در زمان دیپورت در هواپیما درگذشت. این پناهجوی ۴۹ ساله که Bolante Idowu Alo نام داشت و چندین بار به دلایل بشردوستانه از دولت کانادا درخواست پناهندگی داده بود، روز چهارشنبه گذشته، پس از برخورد با ماموران...

پناهنده سوریه‌ای جان کودک کانادایی را نجات داد

جوان پناهنده سوریه‌ای با انجام حرکتی شجاعانه، جان یک کودک خردسال کانادایی را از خطر مرگ نجات داد.  روز شنبه گذشته، هنگامی که خالد تباتب، ۱۸ ساله، که با پدرش با اتومبیل در شهر همیلتون، در استان انتاریو، حرکت می‌کرد، ناگهان کودک خردسال برهنه‌ای را دید که بر روی بام طبقه...

هویت دو قربانی دیگر و عامل تیراندازی شهر فردریکتون مشخص شد

دو روز پس از واقعه جمعه خونین در شهر فردریکتون، مرکز استان نیوبرانزویک، که در جریان آن چهار تن، از جمله دو مأمور پلیس کشته شدند، هویت همه قربانیان و عامل تیراندازی مشخص و اعلام شد. علاوه بر دو مأمور پلیس شهر فردریکتون، سارا مِی هلن بارنز ۴۳ ساله و لارنس رابرت کاستِلو...

بحران ساختاری کنونی ایران و چشم‌انداز آینده

دکتر عباس میلانی، استاد و مدیر مرکز ایرانشناسی دانشگاه استنفورد و نویسنده کتاب‌های معروف «شاه» و «معمای هویدا»، روز شنبه ۱۱ اوت ۲۰۱۸، به دعوت پرشین سیرکل (نهاد فرهنگی اجتماعی ثبت شده در کانادا)، در باره شرایط کنونی ایران در تورنتو سخنرانی داشت. سخنرانی دکتر عباس...

دیپورت زن پناهجوی ایرانی به دلیل ترجمه نادرست پرده بکارت

ناتوانی مترجم اداره مهاجرت کانادا در ترجمه دقیق یک اصطلاح پزشکی، زن پناهجوی ایرانی را در آستانه دیپورت شدن قرار داده است. نسترن یگانه، یک زن پناهجوی ایرانی است که ۲۵ سال سابقه رسمی مامایی دارد و با دخترش به کانادا آمده و تقاضای پناهندگی کرده اما قاضی دادگاه مهاجرت نظر...

جمعه خونین در مرکز استان نیوبرانزویک

بامداد روز جمعه ۱۰ اوت، در یک حادثه تیراندازی در شهر فردریکتون، مرکز استان نیوبرانزویک در شمال شرق کانادا، مرد ۴۸ ساله‌ای در خیابان بروک ساید، به روی عابران آتش گشود و چهار تن، از جمله ۲ مأمور پلیس را کشت. پلیس شهر فردریکتون، هویت عامل این حادثه را که دستگیر شده اعلام...

Share This