افزایش اجاره مسکن در کانادا به مشکل سیاسی تبدیل می‌شود؟

by | May 17, 2018

گزارشات جدید نشان می‌دهند که هزینه اجاره یک آپارتمان در شهر‌های بزرگ کانادا به سرعت در حال افزایش است. با اینکه سرعت افزایش بهای اجاره در تورنتو بیشتر از شهرهای دیگر است، اما همچنان شهر ونکوور جایگاه خود در صدر گرانترین شهر کانادا برای اجاره آپارتمان را حفظ کرده است.

به گزارش وب سایت  Padmapper میانگین قیمت اجاره یک آپارتمان یک‌خوابه در ونکوور ۲۱۰۰ دلار میباشد که کمی از میانگین تورنتو که ۲۰۸۰ دلار است، بیشتر است.

اطلاعات به دست آمده از صد‌ها هزار فهرست فعال اجاره مسکن در سراسر کشور مورد استناد سایت Padmapper بوده است.

در طول سال گذشته، اجاره بهای آپارتمان یک‌خوابه در ونکوور ۸٫۲ درصد بالا رفته است، در صورتیکه آپارتمان دوخوابه شاهد افت قیمت در اجاره بوده و به ۳۲۰۰ دلار تنزل یافته است.

اما اجاره یک آپارتمان یک‌خوابه در تورنتو ۱۵٫۶ درصد افزایش داشته، که بالاترین رشد در میان بیست و شش شهری بوده است که در آمار لحاظ شده‌اند.

شهر‌های جنوب استان انتاریو مانند London و St.Cathrines شاهد رشد دو رقمی در نرخ اجاره بها در سال گذشته بوده‌اند.

ناظران بازار اجاره مسکن میگویند، شهر‌های جنوب استان انتاریو، سرریز بازار داغ مسکن در تورنتو را تجربه می‌کنند.

رشد سریع قیمت مسکن در سال‌های اخیر، باعث سرمایه‌گذاری خریداران مسکن، در خانه‌های اجاره‌ای شده و این مدت بیش از زمانی که انتظار آنرا داشتند به درازا کشیده است. کارشناسان مسکن معتقدند، این افزایش تقاضا برای منازل اجاره‌ای دلیل بالا رفتن اجاره بها شده است. 

رشد سریع قیمت مسکن در سال‌های اخیر، باعث سرمایه‌گذاری خریداران مسکن، در خانه‌های اجاره‌ای شده و این مدت بیش از زمانی که انتظار آنرا داشتند به درازا کشیده است. کارشناسان

در همین زمان، افزایش قیمت مسکن در تورنتو، خریداران را به مناطق نزدیک همچون، Hamilton و Kitchener-Waterloo سوق داده است، که در این شهر‌ها نیز قیمت مسکن بالا رفته است. این افزایش تقاضا باعث فشار بر افزایش نرخ اجاره در این شهر‌ها می‌شود.

بالا رفتن اجاره بها در حال تبدیل شدن به یک مشکل سیاسی است، به طوریکه از بعضی از مسوولان شهری، خواسته شده تا برای بحران مسکن، اقدامات بیش‌تری انجام دهند.

فهرست اخیراً منتشر شده خانه‌های اجاره‌ای کانادا، که از سرشماری سال ۲۰۱۶، استفاده می‌کند، نشان می‌دهد که از هر ۱۰ خانواده مستاجر، چهار خانواده، بیش از ۳۰ درصد درآمد خود را صرف پرداخت اجاره و قبض‌های آب و برق و تلفن و غیره می‌کنند.

هشدار بیشتر اینکه، طبق یافته‌های این فهرست، نزدیک به ۱۸ درصد از مستاجرین کانادایی، نیمی یا بیشتر از حقوق دریافتی خود را صرف اجاره مسکن می‌کنند.

نویسندگان این شاخصها ، این سطح از پرداخت برای اجاره مسکن را خطری جدی برای بی خانمان شدن می‌دانند. این گزارش همچنین نشان می‌دهد مشکلات در توانایی پرداخت اجاره مسکن، بیش از مشکلات در توانایی پرداخت برای صاحب خانه شدن، در بازار مسکن گسترش یافته است.

هنگامیکه مشکلات برای پرداخت قیمت مسکن در تورنتو و ونکوور به بدترین وضعیت تاریخی خود رسیده است، مستأجرین در سراسر کانادا با مشکلات دست و پنجه نرم می‌کنند.

سهم مستأجرین که بیش از نیمی از حقوق خود را به پرداخت اجاره بها اختصاص می‌دهند، در دو شهر بزرگ تورنتو و ونکوور اندکی از میزان آن در تمام کشور بیشتر است.

مدیر عامل ایرانی-آمریکایی اُوبر، عربستان سعودی را تحریم کرد

دارا خسروشاهی مدیر عامل شرکت تاکسیرانی اُوبر اعلام کرد که به دلیل ناپدید شدن جمال خاشقجی، روزنامه‌نگار عربستانی در ترکیه، از حضور در کنفرانس سرمایه گذاری در ریاض عربستان، خودداری می‌کند. خسروشاهی در اظهارات رسمی خود به شبکه خبری CNBC اعلام کرد که در کنفرانس...

گفتگو با نورم گاردنر، کاندیدای نمایندگی شورای شهر تورنتو در منطقه ویلودیل

انتخابات شهرداری‌های استان انتاریو روز دوشنبه ۲۲ اکتبر برگزار خواهد شد. منطقه ویلودیل، در شمال شهر تورنتو، که ایرانی نشین‌ترین محله بزرگشهر تورنتو نیز هست، در تقسیم‌بندی جدید برای انتخابات شورای شهر، Ward 18 نام گرفته است. در این محله ۱۸ کاندیدا قرار است در انتخابات...

نتایج تغییرات قانون جدید شهروندی کانادا چه بوده است؟

گزارش ویژه پرژن میرور در «هفته شهروندی» کانادا، وزیر امور مهاجرت فدرال، در یک کنفرانس رسانه‌ای، در باره وضعیت تقاضاهای اقامت فارغ‌التحصیلان ایرانی در کانادا به گزارشگر پرژن میرور توضیحاتی داد. از روز هشتم تا چهاردهم اکتبر «هفته شهروندی» در کانادا برگزار می‌شود. روز...

اِسم، نامی ماندگار در تأتر جامعه ایرانی- کانادایی

نمایش اِسم، یکی از بهترین اجراهای تأتری در باهمستان ایرانی-کانادایی است. هنر تأتر در جامعه ایرانی- کانادایی، از چند سال پیش به این‌سو، در حال پاگرفتن است. در سال‌های کمی دورتر، گاه به گاه، چند تن از هنرمندان و علاقمندان هنر تأتر، در جامعه ایرانی-کانادایی و یا معدود...

بالاترین میزان مهاجرت به کانادا

مهاجرت بین‌المللی به کانادا در سه ماهه دوم سال جاری، یعنی از اول آوریل تا اول ماه ژوئیه، برای دومین بار بعد از سال ۱۹۷۱ به بالاترین میزان خود رسید. جمعیت کانادا در سه ماهه دوم سال ۲۰۱۸، به میزان ۱۶۸٫۶۸۷ نفر افزایش پیدا کرده است که از این تعداد، هشتاد و دو درصد یعنی...

درآمد پناهندگان به کانادا از کانادایی‌ها بیشتر است

پناهندگانی که در اواخر دهه هشتاد و اوایل دهه نود میلادی به کانادا آمده‌اند، در حال حاضر از یک فرد کانادایی متولد این کشور، درآمد بیشتری دارند. مدارک داخلی اداره مهاجرت نشان می‌دهد که درآمد یک پناهنده معمولی، بعد از بیست و پنج سال زندگی در کانادا، از یک فرد کانادایی که...

Share This