افزایش اجاره مسکن در کانادا به مشکل سیاسی تبدیل می‌شود؟

by | May 17, 2018

گزارشات جدید نشان می‌دهند که هزینه اجاره یک آپارتمان در شهر‌های بزرگ کانادا به سرعت در حال افزایش است. با اینکه سرعت افزایش بهای اجاره در تورنتو بیشتر از شهرهای دیگر است، اما همچنان شهر ونکوور جایگاه خود در صدر گرانترین شهر کانادا برای اجاره آپارتمان را حفظ کرده است.

به گزارش وب سایت  Padmapper میانگین قیمت اجاره یک آپارتمان یک‌خوابه در ونکوور ۲۱۰۰ دلار میباشد که کمی از میانگین تورنتو که ۲۰۸۰ دلار است، بیشتر است.

اطلاعات به دست آمده از صد‌ها هزار فهرست فعال اجاره مسکن در سراسر کشور مورد استناد سایت Padmapper بوده است.

در طول سال گذشته، اجاره بهای آپارتمان یک‌خوابه در ونکوور ۸٫۲ درصد بالا رفته است، در صورتیکه آپارتمان دوخوابه شاهد افت قیمت در اجاره بوده و به ۳۲۰۰ دلار تنزل یافته است.

اما اجاره یک آپارتمان یک‌خوابه در تورنتو ۱۵٫۶ درصد افزایش داشته، که بالاترین رشد در میان بیست و شش شهری بوده است که در آمار لحاظ شده‌اند.

شهر‌های جنوب استان انتاریو مانند London و St.Cathrines شاهد رشد دو رقمی در نرخ اجاره بها در سال گذشته بوده‌اند.

ناظران بازار اجاره مسکن میگویند، شهر‌های جنوب استان انتاریو، سرریز بازار داغ مسکن در تورنتو را تجربه می‌کنند.

رشد سریع قیمت مسکن در سال‌های اخیر، باعث سرمایه‌گذاری خریداران مسکن، در خانه‌های اجاره‌ای شده و این مدت بیش از زمانی که انتظار آنرا داشتند به درازا کشیده است. کارشناسان مسکن معتقدند، این افزایش تقاضا برای منازل اجاره‌ای دلیل بالا رفتن اجاره بها شده است. 

رشد سریع قیمت مسکن در سال‌های اخیر، باعث سرمایه‌گذاری خریداران مسکن، در خانه‌های اجاره‌ای شده و این مدت بیش از زمانی که انتظار آنرا داشتند به درازا کشیده است. کارشناسان

در همین زمان، افزایش قیمت مسکن در تورنتو، خریداران را به مناطق نزدیک همچون، Hamilton و Kitchener-Waterloo سوق داده است، که در این شهر‌ها نیز قیمت مسکن بالا رفته است. این افزایش تقاضا باعث فشار بر افزایش نرخ اجاره در این شهر‌ها می‌شود.

بالا رفتن اجاره بها در حال تبدیل شدن به یک مشکل سیاسی است، به طوریکه از بعضی از مسوولان شهری، خواسته شده تا برای بحران مسکن، اقدامات بیش‌تری انجام دهند.

فهرست اخیراً منتشر شده خانه‌های اجاره‌ای کانادا، که از سرشماری سال ۲۰۱۶، استفاده می‌کند، نشان می‌دهد که از هر ۱۰ خانواده مستاجر، چهار خانواده، بیش از ۳۰ درصد درآمد خود را صرف پرداخت اجاره و قبض‌های آب و برق و تلفن و غیره می‌کنند.

هشدار بیشتر اینکه، طبق یافته‌های این فهرست، نزدیک به ۱۸ درصد از مستاجرین کانادایی، نیمی یا بیشتر از حقوق دریافتی خود را صرف اجاره مسکن می‌کنند.

نویسندگان این شاخصها ، این سطح از پرداخت برای اجاره مسکن را خطری جدی برای بی خانمان شدن می‌دانند. این گزارش همچنین نشان می‌دهد مشکلات در توانایی پرداخت اجاره مسکن، بیش از مشکلات در توانایی پرداخت برای صاحب خانه شدن، در بازار مسکن گسترش یافته است.

هنگامیکه مشکلات برای پرداخت قیمت مسکن در تورنتو و ونکوور به بدترین وضعیت تاریخی خود رسیده است، مستأجرین در سراسر کانادا با مشکلات دست و پنجه نرم می‌کنند.

سهم مستأجرین که بیش از نیمی از حقوق خود را به پرداخت اجاره بها اختصاص می‌دهند، در دو شهر بزرگ تورنتو و ونکوور اندکی از میزان آن در تمام کشور بیشتر است.

جشنواره نوروزی تیرگان در راه است

محمد تاج‌دولتیسومین جشنواره نوروزی تیرگان از هشتم  تا دهم ماه مارس ۲۰۱۹ در مرکز فرهنگی تورنتو در نورت یورک برگزار می‌شود.جشنواره تیرگان، بخش بزرگ و غیرقابل انکار هویت فرهنگی، هنری و اجتماعی ایرانیان مهاجر شده است.جشنواره تابستانی تیرگان که از ۱۳ سال پیش تاکنون هر...

شكست نشريات ادبى دوران تبعيد

فریده جلایی‌فر- روانشناس و منتقد اجتماعیفصلنامه باران، يكى از بهترين مجلات ادبى، به همت جناب مسعود مافان به دستم رسيد. با كمال تأسف متوجه شدم آخرين شماره‌ى باران را در دست دارم. قلبم درد گرفت، و با خود فكر كردم، آيا انتشار يك مجله‌ى ادبى با توان باران بايد محكوم به...

پیتزای همبستگی کانادایی‌ها برای کارمندان آمریکایی

.ماموران ترافیک هوایی کانادا در یک اقدام صمیمانه و ساده برای همکاران آمریکایی خود که درگیر تعطیلی دولت آمریکا هستند، برای یک وعده شام آنها پیتزا خریدندکارکنان بخش کنترل ترافیک هوایی در فرودگاه Moncton در نیوبرانزویک و فرودگاه Gander در نیوفاندلند برای همکاران خود در...

دو جاسوس ایرانی در جنوب کالیفرنیا دستگیر شدند

اختصاصی پرژن میرور از کالیفرنیایکی از پیشخدمت‌های یک رستوران ایرانی در منطقه اورنج کانتی در جنوب کالیفرنیا، به اتهام جاسوسی برای دولت ایران توسط مأموران اف بی آی دستگیر شد.به گزارش روزنامه لس آنجلس تایمز، مجید قربانی که در رستوران دریا، در مرکز خرید South Coast...

چرا گروهی از مادران، جُفت جنین خود را پس از زایمان، می‌خورند؟

خوردن جفت پس از تولد نوزاد، به یکی از موارد رو به رشدی تبدیل شده است که مادران پس از زایمان انجام می‌دهند.جفت جنین، یا پلاسنتا (Placenta)، عضو موقتی که درون رحم زنان باردار به وجود می‌آید، معمولاً پس از زایمان از رحم مادر جدا می‌شود.با اینکه جفت وظیفه تغذیه جنین را بر...

محاکمه سارقان بزرگترین سکه طلای ساخت کانادا در برلین

محاکمه چهار مرد جوان که دو سال پیش یک سکه طلای ۱۰۰ کیلویی ساخت کانادا را از موزه شهر برلین سرقت کرده بودند، آغاز شده است.ارزش مالی سکه طلای ۱۰۰ کیلوگرمی با عنوان The Big Maple Leaf چند میلیون دلار تخمین زده شده است.سه تن از سارقان که Wissam R و Ahmed R و Wayci R نام...

Share This