کاهش شدید وام خرید مسکن در کانادا
بازار فروش املاک در کانادا، در حال تجربه نرخ‌های بهره بالاتری است، و رتبه اعتباری خریداران نیز فاصله زیادی با نرخ بهره ندارد.
براساس گزارشی که در نشریه اینترنتی Better Dwelling منتشر شده، آمار Bank Of Canada نشان می‌دهد که میزان بدهی خانواده‌ها به رکورد بالایی رسیده است. علی‌رغم اینکه این آمار بالاست، نرخ رشد بدهی‌ها، برای خریداران در حال کاهش است.
رشد منفی نشانه دیگری است از اینکه چرخه اعتباری خریداران به بالاترین حد خود رسیده است.
برای درک بهتر این اطلاعات مهم، باید نخست از اصول چرخه اعتباری یا (Credit Cicle) آگاه شد. چرخه اعتباری مبحث مفصلی، اما در اینجا به دو اصل ابتدایی آن یعنی expansion و contraction اشاره می‌شود.
در گزارش فوق آمده است که مرحله رشد یا expansion باعث رشد و توسعه بازار خواهد شد. در این مرحله ارزش دارایی‌ها و سرمایه‌گذاری‌ها بالا می‌رود. افزایش «ثروت»، از طریق قدرت رتبه اعتباری یا Credit باعث تولید پول بیشتر می‌شود، در این مرحله بانک‌ها علاقه فراوانی به اعطاء وام دارند. متعاقباً در طی مرحله رشد، میزان بدهی‌ها به سرعت افزایش پیدا می‌کند.
وقتی خرید و فروش در بالاترین نقطه قرار دارد، شروع به سقوط می‌کند، و در پی آن اعتبار مالی نیز کاهش می‌یابد. دارایی‌ها و سرمایه‌گذاری‌ها به کندی رشد می‌کنند و میزان نقدینگی کاهش می‌یابد.
این امر تاثیر معکوس دارد و بانک‌ها شرایط وام‌های خود را سخت می‌کنند و نرخ بهره را افزایش می‌دهند. دلیل آن این است که جریان نقدینگی کم به معنی خطر بالاست، و همچنین خطر ورشستگی نیز افزایش می‌یابد.
نرخ بهره بالا باعث از هم گسیختگی چرخه اعتباری شده، همزمان تقاضا برای وام بانکی افزایش پیدا می‌کند. بدهکاران بر روی کاهش بدهی خود متمرکز میشوند، و Credit به مرحله Contraction یا کوچک شدن وارد می‌شود.
میزان بدهی مردم کانادا چقدر است؟
مردم کانادا در میزان بدهی خانواده رکورد جدیدی به ثبت رسانده‌اند. میزان کل بدهی به تمام موسسات مالی در پایان ماه می گذشته به رقم ۲.۱۱۹ تریلیون دلار رسیده است که نسبت به سال گذشته ۴.۴۱ درصد افزایش داشته است.
وام‌های مسکونی ۱.۵ تریلیون دلار از کل بدهی را به خود اختصاص داده است.
اعتبار خریداران شامل ۶۰۸ میلیارد دلار دیگر می‌شود که افزایش ۴.۴۲ درصدی را نشان می‌دهد.
اگر به این ارقام دقت کنید، متوجه می‌شوید که نرخ رشد به سرعت در حال کند شدن است.
در حال حاضر وام‌های بانکی، در کند‌ترین سرعت رشد خود از آگوست ۲۰۰۱ به این سو قرار دارند.
نرخ رشد اعتباری خریداران هم‌اکنون در سطح آوریل ۲۰۱۷ است.
تاریخ نشان داده است که، هر دو نرخ رشد، قبل و بعد از هر رکود اقتصادی، همزمان کاهش می‌یابند.
در این گزارش همچنین اشاره شده مردم کانادا در حال حاضر بدهی‌های خود را به شدت افزایش می‌دهند، و گرچه رشد منفی چیز خوبی است، با این‌حال، تصحیح و متعادل کردن اقتصادی که بر مبنای اعتبارات به جلو می‌رود، هرگز راه ساده‌ای نخواهد داشت.
به نظر می‌رسد در پایان همین ماه Bank Of Canada، برای تصمیم گیری در مورد افزایش نرخ بهره، مشکل بغرنجی را پیش رو داشته باشد.
چه راهکارهای قانونی برای بازپس‌گیری کنگره ایرانیان وجود دارد؟
بهرام جلایر، از فعالان اجتماعی نام آشنای جامعه ایرانیان بزرگشهر تورنتو و از دست‌اندرکاران کمپین بازپس‌گیری کنگره ایرانیان در گفتگویی مشروح(در دو بخش) از ساز و کار کمپین و مراحل مختلف برای دستیابی به اهداف کارزار بازپس‌گیری کنگره می‌گوید.
در چهل و نهمین جشنواره جهانی فیلم تورنتو چه گذشت؟
امسال، جشنواره تورنتو کم‌مایه‌تر از سال‌های پیش برگزار شد. تعداد فیلم‌های خوب به روشنی کمتر از سال‌های پیش – و به‌ویژه پارسال – بود. با این‌حال، چند سینماگر درخشش خوبی در جشنواره داشتند. از محمد رسول‌اف با پرمایه‌ترین ساخته‌اش تا کنون، “دانه انجیر معابد” گرفته تا میلاد تنگ‌شیر از ایتالیا با نسخه امروزین “دزد دوچرخه” ویتوریو دسیکا، و نسخه بازسازی شده “سن بلوغ” از سهراب شهید ثالث.
کانادا حمله موشکی جمهوری اسلامی به اسرائیل را محکوم کرد
جاستین ترودو، نخست وزیر کانادا، پس از گفتگو با سایر رهبران گروه ۷ درباره حمله موشکی جمهوری اسلامی به اسرائیل و اقداماتی که ارتش اسرائیل در هفته‌های اخیر علیه حزب‌الله در لبنان انجام داده است، به خبرنگاران گفت: «ما به طور قاطع حمله موشکی بالستیک ایران به اسرائیل، که اقداماتی بی‌ثبات‌کننده از سوی این رژیم تروریستی در منطقه است و جان غیرنظامیان را به خطر می‌اندازد و خطر جنگی وسیع‌تر به همراه دارد، را محکوم کردیم.»
روز ملی «حقیقت و آشتی» یا روز نارنجی
چهارمین روز ملی «حقیقت و آشتی» یا «روز نارنجی»، دوشنبه ۳۰ سپتامبر در کانادا جشن گرفته شد.
روز ملی حقیقت و آشتی در کانادا یک روز تعطیل فدرال است که یاد«کودکان گمشده و بازماندگان مدارس شبانه‌روزی، خانواده‌ها و جوامع بومیان» گرامی داشته می‌شود.
کمک ۱۰ میلیون دلاری کانادا به غیرنظامیان لبنان
درپی تشدید درگیریها میان اسرائیل و حزب‌الله، کانادا ۱۰ میلیون دلار کمکهای انسانی به غیرنظامیان لبنان پرداخت خواهد کرد.
در سفر کوتاه امانوئل ماکرون به کانادا چه گذشت؟
امانوئل ماکرون، رئیس جمهور فرانسه چهارشنبه شب برای یک سفر کوتاه و غیر رسمی ۲۴ ساعته به کانادا وارد اتاوا شد. آقای ماکرون پس از ورود به پایتخت کانادا مستقیماً به اقامتگاه رسمی جاستین ترودو رفت تا با او شام بخورد.