بازار مسکن تورنتو، بهشتی برای پولشویی؟

by | Mar 21, 2019

گزارش ویژه پرژن میرور

آیا بازار مسکن بزرگشهر تورنتو بهشت خلافکاران و مجرمان برای پولشویی است؟

براساس آخرین گزارش سازمان Transparency International Canada ، خلافکاران و مجرمان، «عاشق» بازار مسکن تورنتو هستند. از سال ۲۰۰۸ تا ۲۰۱۸، شرکت‌ها و کمپانی‌ها با استفاده از روش‌های «غیرشفاف»، املاک مسکونی به ارزش ۲۸ میلیارد و ۸۰۰ میلیون دلار را در شهر تورنتو تصاحب کرده‌اند، که بیش از دو سوم این مبلغ با پول نقد پرداخت شده است.

به گزارش رادیو کانادا، سازمان Transparency International Canada با بررسی ۱ میلیون و ۴۰۰ هزار نقل و انتقال املاک و مستغلات مسکونی در ده سال گذشته نتیجه گرفته است:

– ارزش وام‌های مسکونی داده شده از طرف وام دهندگان غیر رسمی در ده سال گذشته در بزرگشهر تورنتو، بیش از ۲۵ میلیارد دلار بوده است.

– نزدیک به نیمی از مجموع این وام‌ها به شرکت‌ها داده شده، درحالیکه خرید املاک و مستغلات از طرف این شرکت‌ها فقط ۴ درصد از مجموع نقل و انتقالات مسکن را شامل شده است.

– بیش از نیمی از خانه‌هایی که ارزش آنها بیشتر از ۷ میلیون دلار است، در مالکیت این شرکت‌هاست.

در گزارش سازمان «شفافیت بین‌المللی کانادا»، تأکید شده:«شرکت‌های وام‌دهنده، برای مشتریان املاک که می‌خواهند ردیابی نشوند، از روش استتاری بسیار مؤثر استفاده می‌کنند. شرکت‌ها می‌توانند در استان انتاریو بدون ارائه اطلاعات در باره شرکاء یا مدیران و یا محل ثبت خود، املاک و مستغلات را به نام خود ثبت کنند.»

در گزارش فوق آمده است که شرکت‌ها می‌توانند فقط آدرس یک وکیل را بدهند و «در شرایطی که نتوان شرکت را پیدا کرد برای پلیس و مأموران مالیاتی تحقیق در مورد فعالیت‌های مشکوک آنها ممکن نخواهد بود.»

خرید و فروش‌های املاک با پول نقد

به گزارش رادیو کانادا، در بخش دیگری از گزارش Transparency International Canada نوشته شده: «خرید یک ملک بدون استفاده از وام، به خریدار اجازه می‌دهد از هرگونه کنترل مؤسسات مالی و رعایت مقررات قانونی فرار کند.»

در گزارش فوق همچنین آمده است:« زمانیکه شرکت‌های ثبت شده از وام استفاده می‌کنند، معمولاً وامشان را از مؤسسات غیر رسمی دریافت می‌کنند. وام دهندگان خصوصی هم زیر پوشش سیستم FINTRAC (سیستم مبارزه با پولشویی کانادا) نیستند و نیازی ندارند اطلاعات واقعی مربوط به ملک یا منبع و مبداء پول مشتریان خود را کنترل کنند.

در گزارش دیگری که روزنامه تورنتو استار در رابطه با گزارش سازمان شفافیت بین‌المللی کانادا، با عنوان «پول‌های کثیف، قیمت‌های بازار املاک تورنتو را هدایت می‌کنند» منتشر شده، آمده است بیش از ۲۰ میلیارد دلار پول ناشناس برای خرید هزاران خانه در بزرگشهر تورنتو استفاده شده است.

در گزارش تحقیقی روزنامه تورنتو استار همچنین نوشته شده «بازار املاک و مستغلات تورنتو به خلافکاران خوش‌آمد می‌گوید و راه ساده سرمایه‌گذاری پول‌های کثیف‌شان را نشان می‌دهد، تا قیمت‌ خانه‌ها برای افراد عادی را افزایش دهند.»

در گزارش روزنامه تورنتو استار به نقل از آخرین گزارش Transparency International Canada آمده است:« قوانین و مقررات ما(کانادا) شکاف‌های بسیاری دارد که به خلافکاران فرصت سوءاستفاده می‌دهد.»

در ادامه گزارش آمده است:«خلافکاران و مجرمان داخلی از چند دهه پیش می‌دانستد کانادا «La La Land»(بهشت) مجرمان مالی است. اما این آگاهی بین‌المللی شده…بازار املاک کانادا توجه و پول‌های مقامات فاسد دولت‌ها و مجرمان سازمان داده شده از سراسر جهان را جلب کرده است.»

پزشکان نوشیدن الکل در پارک ‌ها را امن‌تر از میخانه ‌ها می‌دانند

پزشکان کانادایی در حالی که میخانه‌ها، رستوران‌ها و مهمانی‌های خانگی نقش پر رنگی در گسترش بیماری کووید-۱۹ بازی می‌کنند، اظهار کرده‌اند که زمان آن رسیده است که نوشیدن در فضا‌های باز و عمومی مانند پارک‌ها را به عنوان راهکار جایگزین معرفی کنیم.

پایان عصر آپارتمان نشینی در کانادا؟

پایان عصر آپارتمان نشینی در کانادا؟اداره آمار کانادا در هفته گذشته گزارشی منتشر کرد که در آن پیش بینی کرد به دلیل انجام دور کاری از خانه و کاهش اجاره نشینی کوتاه مدت در میان بحران همه گیری کرونا، میزان تقاضا برای خرید آپارتمان در بلند مدت کاهش خواهد یافت.اداره آمار...

مهلت ارایه اظهارنامه ‌های مالیاتی تا پایان سپتامبر تمدید شد

اداره مالیات کانادا اعلام کرد که تمام اشخاص حقیقی، شرکت‌ها و صندوق‌های مالی برای پرداخت بدهی مالیاتی خود تا پایان سپتامبر فرصت دارند تا اظهارنامه‌های مالیاتی خود را به این اداره ارایه دهند.جریمه و بهره بدهی مالیاتی مربوط به سال ۲۰۱۹ از روز اول ماه اکتبر محاسبه خواهد...

نیما فاضلی عضو بزرگترین تیم هکرهای توییتر

نیما فاضلی، یک مرد اهل بریتانیا، و یک نوجوان اهل ایالت فلوریدا که هفته گذشته حساب‌های کاربری سیاستمداران سرشناس، چهره‌های مشهور هنری و سینمایی و افراد قدرتمند در صنعت تکنولوژی را هک کرده بوند در دادگاه‌های آمریکا متهم شدند.

جریمه مصرف مشروبات الکلی در فضا های عمومی تورنتو

شهرداری تورنتو در پست توییتری خود در روز ۲۶ ژوئیه نوشت: « اگر قصد رفتن به ساحل یا پارک در آخر هفته را دارید آبجو، شراب و ویسکی خود را در خانه بگذارید.»شهرداری تورنتو به اهالی این شهر هشدار داد که مصرف نوشیدنی‌های الکلی در اماکن عمومی و فضای باز تا ۳۰۰ دلار جریمه در بر...

ترامپ گلایه می‌کند که: کسی من را دوست ندارد

دونالد ترامپ رییس جمهور آمریکا روز سه‌شنبه در کنفرانس خبری خود در کاخ سفید از این که مردم آمریکا دکتر آنتونی فاوچی را بیشتر از او دوست دارند گلایه کرد.وی در کنفرانس خبری خود گفت: « او چنین رتبه بالایی از مقبولیت را کسب کرده است، پس چرا من چنین رتبه‌ای را ندارم با...

پرداخت بیمه بیکاری به رانندگان اوبر و لیفت در نیویورک

یک قاضی فدرال به ایالت نیویورک دستور داد تا فوراً اقدامات لازم برای پرداخت بیمه بیکاری به چهار نفر از رانندگان شرکت‌های تاکسیرانی اینترنتی اوبر و لیفت که از ماه مارس و آوریل در انتظار دریافت بیمه بیکاری خود هستند را انجام دهد.

%d bloggers like this: