بازار مسکن تورنتو، بهشتی برای پولشویی؟

گزارش ویژه پرژن میرور
آیا بازار مسکن بزرگشهر تورنتو بهشت خلافکاران و مجرمان برای پولشویی است؟
براساس آخرین گزارش سازمان Transparency International Canada ، خلافکاران و مجرمان، «عاشق» بازار مسکن تورنتو هستند. از سال ۲۰۰۸ تا ۲۰۱۸، شرکتها و کمپانیها با استفاده از روشهای «غیرشفاف»، املاک مسکونی به ارزش ۲۸ میلیارد و ۸۰۰ میلیون دلار را در شهر تورنتو تصاحب کردهاند، که بیش از دو سوم این مبلغ با پول نقد پرداخت شده است.
به گزارش رادیو کانادا، سازمان Transparency International Canada با بررسی ۱ میلیون و ۴۰۰ هزار نقل و انتقال املاک و مستغلات مسکونی در ده سال گذشته نتیجه گرفته است:
– ارزش وامهای مسکونی داده شده از طرف وام دهندگان غیر رسمی در ده سال گذشته در بزرگشهر تورنتو، بیش از ۲۵ میلیارد دلار بوده است.
– نزدیک به نیمی از مجموع این وامها به شرکتها داده شده، درحالیکه خرید املاک و مستغلات از طرف این شرکتها فقط ۴ درصد از مجموع نقل و انتقالات مسکن را شامل شده است.
– بیش از نیمی از خانههایی که ارزش آنها بیشتر از ۷ میلیون دلار است، در مالکیت این شرکتهاست.
در گزارش سازمان «شفافیت بینالمللی کانادا»، تأکید شده:«شرکتهای وامدهنده، برای مشتریان املاک که میخواهند ردیابی نشوند، از روش استتاری بسیار مؤثر استفاده میکنند. شرکتها میتوانند در استان انتاریو بدون ارائه اطلاعات در باره شرکاء یا مدیران و یا محل ثبت خود، املاک و مستغلات را به نام خود ثبت کنند.»
در گزارش فوق آمده است که شرکتها میتوانند فقط آدرس یک وکیل را بدهند و «در شرایطی که نتوان شرکت را پیدا کرد برای پلیس و مأموران مالیاتی تحقیق در مورد فعالیتهای مشکوک آنها ممکن نخواهد بود.»
خرید و فروشهای املاک با پول نقد
به گزارش رادیو کانادا، در بخش دیگری از گزارش Transparency International Canada نوشته شده: «خرید یک ملک بدون استفاده از وام، به خریدار اجازه میدهد از هرگونه کنترل مؤسسات مالی و رعایت مقررات قانونی فرار کند.»
در گزارش فوق همچنین آمده است:« زمانیکه شرکتهای ثبت شده از وام استفاده میکنند، معمولاً وامشان را از مؤسسات غیر رسمی دریافت میکنند. وام دهندگان خصوصی هم زیر پوشش سیستم FINTRAC (سیستم مبارزه با پولشویی کانادا) نیستند و نیازی ندارند اطلاعات واقعی مربوط به ملک یا منبع و مبداء پول مشتریان خود را کنترل کنند.
در گزارش دیگری که روزنامه تورنتو استار در رابطه با گزارش سازمان شفافیت بینالمللی کانادا، با عنوان «پولهای کثیف، قیمتهای بازار املاک تورنتو را هدایت میکنند» منتشر شده، آمده است بیش از ۲۰ میلیارد دلار پول ناشناس برای خرید هزاران خانه در بزرگشهر تورنتو استفاده شده است.
در گزارش تحقیقی روزنامه تورنتو استار همچنین نوشته شده «بازار املاک و مستغلات تورنتو به خلافکاران خوشآمد میگوید و راه ساده سرمایهگذاری پولهای کثیفشان را نشان میدهد، تا قیمت خانهها برای افراد عادی را افزایش دهند.»
در گزارش روزنامه تورنتو استار به نقل از آخرین گزارش Transparency International Canada آمده است:« قوانین و مقررات ما(کانادا) شکافهای بسیاری دارد که به خلافکاران فرصت سوءاستفاده میدهد.»
در ادامه گزارش آمده است:«خلافکاران و مجرمان داخلی از چند دهه پیش میدانستد کانادا «La La Land»(بهشت) مجرمان مالی است. اما این آگاهی بینالمللی شده…بازار املاک کانادا توجه و پولهای مقامات فاسد دولتها و مجرمان سازمان داده شده از سراسر جهان را جلب کرده است.»
میزان جرائم ناشی از نفرت در کانادا افزایش یافته است
میزان جرائم ناشی از نفرت در کانادا بر اساس آخرین گزارش اداره آمار این کشور از زمان آغاز همه گیری بیماری کووید -۱۹ با اهداف ضد دینی، نژادی و جنسیتی افزایش چشمگیری داشته است.
مرگ عجیب و مشکوک هفت پزشک کانادایی در یک ماه
هفت پزشک کانادایی در طول دو هفته پایانی ماه ژوئیه ۲۰۲۲ در کانادا فوت کردند. دو نفر از این پزشکان ایرانی بودند.
برداشتن کاندوم هنگام رابطه جنسی در کانادا جرم محسوب می شود
برداشتن کاندوم هنگام رابطه جنسی و بدون رضایت شریک جنسی توسط دادگاه عالی کانادا به عنوان آزار جنسی شناخته می شود
محمد لیلو متهم اصلی ربودن الناز حاج تعمیری
با گذشت هفت ماه از ربوده شدن الناز حاج تعمیری، سی و هفت ساله، هنوز از سرنوشت او خبری نیست. پلیس استان انتاریو پس از چند ماه تحقیقات جنایی، محمد لیلو دوست پسر سابق الناز را به ربودن و اقدام به قتل زن جوان ایرانی-کانادایی متهم کرده است
مشکلات بهداشت روانی در دوران همه گیری به شدت افزایش یافت
مشکلات بهداشت روانی در بین مردم سراسر جهان در طول دوران همه گیری بیماری کووید-۱۹ و پس از آن به شدت افزایش یافته است
فرودگاه پیرسون تورنتو بیشترین تاخیر پرواز در جهان را دارد
فرودگاه پیرسون تورنتو که بزرگترین و شلوغ ترین فرودگاه در سراسر کانادا است، بر پایه اطلاعات وب سایت ( فلایت اِور)، به عنوان بدترین فرودگاه جهان از نظر بیشترین تعداد تاخیر در پرواز شناخته شده است
پسر ۱۷ سالهای به اتهام قتل آبتین عابدینی صنوبری دستگیر شد
پسر ۱۷ سالهای به اتهام قتل آبتین عابدینی صنوبری، صبح روز شنبه ۲۳ ژوئیه ۲۰۲۲ توسط کارآگاهان پلیس تورنتو دستگیر شد
مدت اقامت سوپر ویزای والدین به پنج سال افزایش یافت
مدت اقامت والدین و پدر و مادر بزرگ شهروندان کانادایی و افراد مقیم دائم این کشور که دارای سوپر ویزا هستند از دو سال به پنج سال افزایش یافت.
حمید نوری به حبس ابد محکوم شد
حمید نوری، دادیار سابق زندان گوهردشت در جریان اعدامهای سال ۶۷، با رأی قضات دادگاه جنایی سوئد به حبس ابد محکوم شد.
کلگری، ونکوور و تورنتو در میان ۱۰ شهر برتر جهان برای زندگی
کلگری، ونکوور و تورنتو شهرهایی از کانادا هستند که در میان ۱۰ شهر برتر جهان برای زندگی اعلام شدهاند