GreenFlow

پایان عصر آپارتمان نشینی در کانادا؟

by | Jul 28, 2020

پایان عصر آپارتمان نشینی در کانادا؟

اداره آمار کانادا در هفته گذشته گزارشی منتشر کرد که در آن پیش بینی کرد به دلیل انجام دور کاری از خانه و کاهش اجاره نشینی کوتاه مدت در میان بحران همه گیری کرونا، میزان تقاضا برای خرید آپارتمان در بلند مدت کاهش خواهد یافت.

اداره آمار کانادا در گزارش خود آورده است: « از آنجایی که هر روز کار از خانه گسترش بیشتری پیدا میکند، شاهد افزایش تقاضا و تغییر جهت از خرید آپارتمان به سمت خرید خانههای مستقل با فضایی بیشتر هستیم

در ادامه این گزارش آمده است: « سازندگان خانههای مسکونی با ارایه فضای دفتر کار در طراحی خانههای جدید در حال فراهم کردن نیاز روز افزون مردم برای انجام دور کاری از خانه هستند

در چشم انداز ارایه شده توسط اداره آمار کانادا پیش بینی شده است که در بزرگترین بازارهای مسکن کانادا در شهرهای تورنتو، مونترال و ونکوور، فروش آپارتمانها به شدت تحت فشار قرار گرفته است.

گزارش اداره آمار کانادا میگوید: « پیش از شروع بحران همه گیری ویروس کرونا، خانوادههای طبقه متوسط شهر تورنتو در حال تغییر مکان به سمت نواحی حاشیهای شهربودند. این جریان جمعیتی پیش از این تحت تاثیر مقوله مهاجرت بود که در حال حاضر به دلیل شرایط پیش آمده بر اثر ویروس کرونا کاهش یافته است. این امر همچنین باعث کاهش قیمت آپارتمان در میان مدت و بلند مدت خواهد شد

در ادامه این گزارش آمده است: « ونکوور نیز همانند تورنتو، قابلیت هجوم به سمت بازار اجاره نشینی برای کوتاه مدت را دارد و در نتیجه در میان مدت و بلند مدت باعث کاهش قیمت آپارتمان خواهد شد

اطلاعات به دست آمده از گروههای فعال در املاک و مستغلات نیز به همین مسیر اشاره میکند.

در تحلیل صورت گرفته توسط وب سایت زوکاسا در ماه ژوئن، شاهد افزایشی در حدود ۲۵۷ درصد در آپارتمانهای آماده برای اجاره در تورنتو بودیم که مناسب استفاده در وب سایت ایر بی اند بی بودند. این رقم نسبت به سال گذشته که آپارتمان های آماده برای اجاره در سراسر شهر تورنتو حدود ۸۳ درصد بود، افزایش چشمگیری را از خود نشان میدهد.

جنین ریِن، رییس بخش ارتباطات وب سایت زوکاسا در این وب سایت نوشته است: « کاهش قابل ملاحظه در تعداد گردشگران کانادا موجب شده است تا بسیاری از سرمایه گذاران خانههای اجارهای کوتاه مدت مجبور شوند تا راهبرد درآمدزایی خود را به سوی اجاره نشینهای بلند مدت و یا تغییر جهت کلی سرمایه گذاری خود هدایت کنند

در ضمن، تعداد بسیار زیادی از خریداران مسکن به دنبال خرید در مناطق اطراف شهرها هستند، اتفاقی که در اغلب شهرهای بزرگ جهان مانند نیویورک، لندن و سان فرانسیسکو در حال وقوع است.

برای درج آگهی خود در پرژن میرور

با ما تماس بگیرید

info@persianmirror.ca

بر اساس گزارش منتشر شده توسط هیئت املاک و مستغلات منطقه ماسکوکا در ۲۰۰ کیلومتری شمال تورنتو، در ماه ژوئن امسال فروش مسکن در این منطقه حدود ۳۰ درصد نسبت به همین ماه در سال گذشته افزایش داشته است.

در همین حال با اینکه هیئت املاک تورنتو با خوشحالی اعلام کرده است که در ماه ژوئن میانگین قیمت فروش مسکن در این شهر نزدیک به ۱۲ درصد رشد داشته است، اما بازار فروش آپارتمان در این شهر رو به کاهش گذاشته است. فروش کاندو در ماه ژوئن سال جاری نسبت به همین ماه در سال گذشته، ۱۶٫۳ درصد کاهش داشته در حالی که در همین مدت فروش خانههای مستقل نزدیک به ۵٫۶ درصد افزایش یافته است.

البته با توجه به مراحل بازگشایی اقتصاد کانادا، فقط گذشت زمان نشان خواهد داد که این روند ادامه پیدا خواهد کرد و مناطق اطراف شهرهای بزرگ جذابیت خود را همچنان برای خریداران مسکن حفظ خواهند کرد یا خیر.

پاییز امسال باید منتظر ویروس‌های دیگر بود

پاییز امسال باید منتظر ویروس‌های دیگر بود

اگر طی یک سال و نیم گذشته در هر مرحله‌ای احساس بیماری کرده‌اید، احتمالاً نگرانی اصلی شما ابتلا به بیماری کووید-۱۹ بوده است. اما با کاهش اقدامات بهداشت عمومی در بسیاری از نقاط و سفر بیشتر مردم، انواع دیگر ویروس‌های تنفسی در پاییز امسال دوباره ظاهر خواهند شد.

پیروزی لیبرال‌ها در انتخابات کانادا و تاثیر آن بر مهاجرت

پیروزی لیبرال‌ها در انتخابات کانادا و تاثیر آن بر مهاجرت

حزب لیبرال کانادا به رهبری جاستین ترودو، روز دوشنبه ۲۰ سپتامبر ۲۰۲۱ در انتخابات سراسری کانادا برای سومین بار پیاپی در انتخابات سراسری پیروز شد اما نتوانست اکثریت کرسی‌های پارلمان را به دست بیاورد و مجبور به تشکیل دولت اقلیت خواهد بود

طرح شهر جدید ۴۰۰ میلیارد دلاری در آمریکا رونمایی شد

طرح شهر جدید ۴۰۰ میلیارد دلاری در آمریکا رونمایی شد

مارک لور، میلیاردر آمریکایی درباره طرح ساخت شهری جدید در آمریکا گفته است که این شهر ترکیبی از نظافت و بهره وری توکیو، تنوع جمعیتی نیویورک و ارائه خدمات اجتماعی استکهلم است. او برای طراحی و ساخت این شهر ۵ میلیون نفری یکی از معماران مشهور دانمارکی را انتخاب کرده است

جهان به کانادا برای رهبری دادگاه بین‌المللی ضد فساد نیاز دارد

جهان به کانادا برای رهبری دادگاه بین‌المللی ضد فساد نیاز دارد

به نظر می‌رسد نوعی نگرانی روزافزون در مورد این که خلافکاران در واقعیت افراد موفقی هستند، وجود دارد. خبرهای فراوانی در باره مقامات فاسد در امور تجاری و مالی منتشر می‌شود که حتی وقتی گرفتار می‌شوند، به نظر هزینه‌های ناچیزی را برای کارهای ناشایست خود پرداخت می‌کنند

به خبرنامه پرژن میرور بپیوندید

Join our mailing list to receive the latest news and updates

You have Successfully Subscribed!

Share This

Share This

Share this post with your friends!