پایان عصر آپارتمان نشینی در کانادا؟

by | Jul 28, 2020

پایان عصر آپارتمان نشینی در کانادا؟

اداره آمار کانادا در هفته گذشته گزارشی منتشر کرد که در آن پیش بینی کرد به دلیل انجام دور کاری از خانه و کاهش اجاره نشینی کوتاه مدت در میان بحران همه گیری کرونا، میزان تقاضا برای خرید آپارتمان در بلند مدت کاهش خواهد یافت.

اداره آمار کانادا در گزارش خود آورده است: « از آنجایی که هر روز کار از خانه گسترش بیشتری پیدا میکند، شاهد افزایش تقاضا و تغییر جهت از خرید آپارتمان به سمت خرید خانههای مستقل با فضایی بیشتر هستیم

در ادامه این گزارش آمده است: « سازندگان خانههای مسکونی با ارایه فضای دفتر کار در طراحی خانههای جدید در حال فراهم کردن نیاز روز افزون مردم برای انجام دور کاری از خانه هستند

در چشم انداز ارایه شده توسط اداره آمار کانادا پیش بینی شده است که در بزرگترین بازارهای مسکن کانادا در شهرهای تورنتو، مونترال و ونکوور، فروش آپارتمانها به شدت تحت فشار قرار گرفته است.

گزارش اداره آمار کانادا میگوید: « پیش از شروع بحران همه گیری ویروس کرونا، خانوادههای طبقه متوسط شهر تورنتو در حال تغییر مکان به سمت نواحی حاشیهای شهربودند. این جریان جمعیتی پیش از این تحت تاثیر مقوله مهاجرت بود که در حال حاضر به دلیل شرایط پیش آمده بر اثر ویروس کرونا کاهش یافته است. این امر همچنین باعث کاهش قیمت آپارتمان در میان مدت و بلند مدت خواهد شد

در ادامه این گزارش آمده است: « ونکوور نیز همانند تورنتو، قابلیت هجوم به سمت بازار اجاره نشینی برای کوتاه مدت را دارد و در نتیجه در میان مدت و بلند مدت باعث کاهش قیمت آپارتمان خواهد شد

اطلاعات به دست آمده از گروههای فعال در املاک و مستغلات نیز به همین مسیر اشاره میکند.

در تحلیل صورت گرفته توسط وب سایت زوکاسا در ماه ژوئن، شاهد افزایشی در حدود ۲۵۷ درصد در آپارتمانهای آماده برای اجاره در تورنتو بودیم که مناسب استفاده در وب سایت ایر بی اند بی بودند. این رقم نسبت به سال گذشته که آپارتمان های آماده برای اجاره در سراسر شهر تورنتو حدود ۸۳ درصد بود، افزایش چشمگیری را از خود نشان میدهد.

جنین ریِن، رییس بخش ارتباطات وب سایت زوکاسا در این وب سایت نوشته است: « کاهش قابل ملاحظه در تعداد گردشگران کانادا موجب شده است تا بسیاری از سرمایه گذاران خانههای اجارهای کوتاه مدت مجبور شوند تا راهبرد درآمدزایی خود را به سوی اجاره نشینهای بلند مدت و یا تغییر جهت کلی سرمایه گذاری خود هدایت کنند

در ضمن، تعداد بسیار زیادی از خریداران مسکن به دنبال خرید در مناطق اطراف شهرها هستند، اتفاقی که در اغلب شهرهای بزرگ جهان مانند نیویورک، لندن و سان فرانسیسکو در حال وقوع است.

برای درج آگهی خود در پرژن میرور

با ما تماس بگیرید

info@persianmirror.ca

بر اساس گزارش منتشر شده توسط هیئت املاک و مستغلات منطقه ماسکوکا در ۲۰۰ کیلومتری شمال تورنتو، در ماه ژوئن امسال فروش مسکن در این منطقه حدود ۳۰ درصد نسبت به همین ماه در سال گذشته افزایش داشته است.

در همین حال با اینکه هیئت املاک تورنتو با خوشحالی اعلام کرده است که در ماه ژوئن میانگین قیمت فروش مسکن در این شهر نزدیک به ۱۲ درصد رشد داشته است، اما بازار فروش آپارتمان در این شهر رو به کاهش گذاشته است. فروش کاندو در ماه ژوئن سال جاری نسبت به همین ماه در سال گذشته، ۱۶٫۳ درصد کاهش داشته در حالی که در همین مدت فروش خانههای مستقل نزدیک به ۵٫۶ درصد افزایش یافته است.

البته با توجه به مراحل بازگشایی اقتصاد کانادا، فقط گذشت زمان نشان خواهد داد که این روند ادامه پیدا خواهد کرد و مناطق اطراف شهرهای بزرگ جذابیت خود را همچنان برای خریداران مسکن حفظ خواهند کرد یا خیر.

افزایش میانگین قیمت مسکن در کانادا

افزایش میانگین قیمت فروش مسکن در کانادا در سال جاری به میزان ۱۷٫۵ درصد بوده و میزان فروش مسکن در سراسر کانادا نسبت به سال ۲۰۱۹، نزدیک به ۴۵٫۶ درصد رشد داشته است.

جان سِنا با یک دختر ایرانی کانادایی نامزد کرد

جان سِنا، کشتی گیر، هنرپیشه و رَپِر آمریکایی ۴۳ ساله پس از جدایی از نیکی بِلا نامزد پیشین خود در سال ۲۰۱۸ با شِی شریعت زاده یک ایرانی کانادایی قرار ملاقات گذاشت و به تازگی در فلوریدا آمریکا نامزد کردند.

جاسوسی از کودکان توسط ساعت‌های هوشمند

جاسوسی از کودکان یکی از مشکلاتی است که با پیشرفت تکنولوژی و استفاده روز افزون کودکان و نوجوانان از وسایل الکترونیک و هوشمند به یکی از دغدغه‌های مهم والدین تبدیل شده است.

جایزه نشنال جیوگرافیک به جاستین ترودو

جایزه مدیریت سیاره زمین قرار است از سوی انجمن نشنال جیوگرافی به جاستین ترودو نخست وزیر کانادا بابت نقش او در مدیریت و حفاظت از منابع آبی و خاکی کانادا اهدا شود.

جایزه نشنال جیوگرافیک به جاستین ترودو

جایزه نشنال جیوگرافیک به جاستین ترودو

جایزه مدیریت سیاره زمین قرار است از سوی انجمن نشنال جیوگرافی به جاستین ترودو نخست وزیر کانادا بابت نقش او در مدیریت و حفاظت از منابع آبی و خاکی کانادا اهدا شود.

به خبرنامه پرژن میرور بپیوندید

Join our mailing list to receive the latest news and updates

You have Successfully Subscribed!

Share This
%d bloggers like this: