مهاجران بازار مسکن کانادا را در دست دارند
نتایج یک تحقیق جدید در بازار خرید و فروش مسکن کانادا که توسط کمپانی Royal LePage انجام شده است، نشان میدهد که مهاجران تازه وارد به کانادا تعداد بسیار زیادی از متقاضیان خرید مسکن در این کشور را تشکیل میدهند، و کشور کانادا نیاز به یک راهکار اساسی برای ساخت خانههای بیشتر از طریق یک روش «هوشمند و پایدار» دارد تا بتواند در راستای رشد جمعیت حرکت کند.
در نتیجه این تحقیق، مشخص شده است که، بیش از یک پنجم (۲۱ درصد) از خانههای خریداری شده در کانادا، توسط افرادی بوده است که در طول ۱۰ سال گذشته به این کشور آمدهاند، از جمله مهاجران، پناهندگان، دانشجویان و افرادی که با مجوز کار وارد کانادا شدهاند.
جای تعجب نیست که این گروه از افراد نسبت به کاناداییهای تثبیت شده و مستقر در این کشور، با نرخ مالکیت مسکن در حدود ۳۲ درصد، علاقه و توانایی کمتری برای صاحب خانه شدن دارند، اما با این وجود، حدود ۱۵ درصد از افرادی که به تازگی وارد کانادا شدهاند توانایی مالی برای خرید مسکن برای اولین بار در کانادا را داشتهاند.
رییس و مدیر اجرایی شرکت رویال لیپیج، فیل سوپر، گفته است: « تمام این تقاضا از طریق سیاستهایی که ساخت و توسعه منازل هوشمند و پایدار را تشویق کنند، با تمرکز بر حفاظت و توسعه فضای سبز در مراکز شهری قابل پاسخگویی است. اقتصاد و بازار کار کانادا در حال بزرگ شدن هستند و لازم است که عرضه مسکن نیز همراه با آنها رشد کند.»
علایم نشان از آن دارد که بویژه در استان انتاریو که ۴۶ درصد از تازه واردین به کانادا وارد این استان میشوند، رشد نرخ عرضه مسکن همگام با رشد نرخ تقاضا نیست. نتایج یک مطالعه اخیر توسط بخش اقتصادی رویال بانک کانادا نشان داده است که نیاز به آپارتمانهای مسکونی در بزرگشهر تورنتو باید دو برابر شود تا با میزان تقاضا برابری کند.
یک مطالعه دیگر به این نتیجه رسیده است که شهرهای کانادا میزان نیاز به مسکن خود را کم اهمیت شمردهاند، چراکه در آمارهای جمعیتی خود هجوم دانشجویان بینالمللی را نادیده گرفتهاند.
همانند بسیاری دیگر از افراد درگیر در خرید و فروش املاک، فیل سوپر نیز فکر میکند که پیشنهادهای ارایه شده توسط لیبرالها و محافظهکاران برای کمک به خریدارانی که برای نخستین بار قصد خرید مسکن دارند، مهمترین نکته که توانایی مالی میباشد را در نظر نگرفتهاند.
وی گفته است: «آنها فقط بر روی تولید تقاضا تمرکز کردهاند، و تقاضا چیزی نیست که ما در کانادا به آن نیاز داشته باشیم.»
فیل سوپر به هافینگتون پست گفته است: « برای یک سیاستمدار در یک دوره انتخاباتی ۵۰ روزه، خیلی سادهتر است که بر روی مسئلهای تمرکز کند که تاثیر فوری داشته باشد مانند، کاهش مالیاتها یا شروع نوعی معافیتهای مالیاتی تا اینکه بر روی راهکارهای عرضه مسکن متمرکز شود، چون نتیجه این کار سالها بعد مشخص خواهد شد.»
آقای سوپر اضافه کرده است: « توسعه بازار مسکن نباید برای محیط زیست ضرر داشته باشد. ساخت مسکن میتواند از روشهای پایدار توسعه یابد، به همان روشی که ساخت اماکن تجاری و توسعه حمل و نقل میتوانند از راههای پایدار و غیرمخرب توسعه یابند.»
کمپانی رویال لیپیج تحقیق خود را از میان ۱۵۰۰ نفر از مهاجرانی که در طی ۱۰ سال گذشته وارد کانادا شده بودند انجام داده است.
داگ فورد، از یک دانشگاه آمریکایی مدرک دکترای افتخاری دریافت کرد
داگ فورد، نخستوزیر اونتاریو، روز شنبه یک دکترای افتخاری از یک دانشگاه ایالات متحده دریافت کرد.
چراغ سبز بهداشت کانادا به نخستین نسخه ژنریک داخلی اوزمپیک
سازمان بهداشت کانادا، مجوز تولید و فروش نسخه ژنریک (مشابه) داروی محبوب و پرفروش «اوزمپیک» را برای شرکت «آپوتکس»، بزرگترین تولیدکننده داروی این کشور، صادر کرد.
افزایش ۶۱ درصدی شکایات از شرکتهای مخابراتی کانادا
گزارش نیمسالانه نهاد ناظر بر خدمات مخابراتی کانادا از موج بیسابقه نارضایتیها حکایت دارد.
کارنی با «صندوق ثروت ملی» کانادا را به کدام سو میبرد؟
دولت فدرال با تخصیص بودجه اولیه ۲۵ میلیارد دلاری، این صندوق را به عنوان بازوی محرک پروژههای «ملتسازی» معرفی کرده است.
شوک جنگ خلیج فارس به صنعت هوانوردی کانادا: لغو پروازها و افزایش هزینهها
تداوم تنشهای نظامی میان ایالات متحده و ایران در آوریل ۲۰۲۶، سایه سنگینی بر برنامههای سفر کاناداییها انداخته است.
جلوگیری از ورود مهدی تاج و هیئت همراه به خاک کانادا
مهدی تاج، رئیس فدراسیون فوتبال ایران و هیئت همراه وی، پس از رسیدن به خاک کانادا برای شرکت در کنگره فیفا، با ممانعت پلیس مرزی مواجه شده و مجبور به بازگشت شدند.
دفاع مارک کارنی از برنامه جلوگیری از ورود مقامات سپاه به کانادا
بهدنبال جنجالهای اخیر پیرامون صدور ویزا برای یکی از مقامات مرتبط با سپاه پاسداران، مارک کارنی، نخستوزیر کانادا، روز پنجشنبه در یک کنفرانس خبری در اوکویل، انتاریو، بر کارآمدی سیستمهای نظارتی کشور پافشاری کرد.
بحران تنگه هرمز: آمارها چه میگویند؟
پیش و پس از آغاز جنگ آمریکا و اسرائیل علیه ایران، کمتر کسی فکر میکرد بستن تنگه هرمز از طرف نیروهای نظامی جمهوری اسلامی سرنوشت جنگ را چنین پیچیده و بحرانی کند.
شکست پروژهی جداییطلبی در آلبرتا
یافتههای یک نظرسنجی نشان میدهد که اگر امروز رفراندومی برگزار شود، ۶۷ درصد مردم آلبرتا با جدایی مخالفت خواهند کرد. نکتهی حائز اهمیت اینجاست که این رقم نسبت به سال گذشته هیچ تغییری نکرده است.
ورود جنجالی گوجهفرنگیهای بنفش به بازار کانادا
پس از دههها، بار دیگر یک محصول تراریخته (ژنتیکی تغییر یافته) راه خود را به قفسه میوهفروشیهای کانادا باز کرده است.
