با بهای یک خانه کوچک در تورنتو یا ونکوور، یک جزیره بزرگ بخرید

by | Nov 6, 2017

به ظاهر باور کردنی نیست. اما در واقع می‌توان با بهای یک خانه بسیار کوچک در شهر تورنتو یا ونکوور، یک جزیره بزرگ مسکونی به مساحت ۱۰۰ هکتار در استان نیو برانزویک خریداری کرد.

یک خانواده کبکی، از چندی پیش جزیره خصوصی Cheney در استان نیوبرانزویک را که دارای دو خانه مسکونی با ۸ اتاق خواب، ساحل‌هایی با شن نرم و ساحل سنگی و صخره‌های بزرگ و زیباست، به فروش گذاشته‌اند اما تاکنون خریداری پیدا نشده است.

به گزارش کنیدین پرس، جزیره Cheney، که از لحاظ جغرافیایی در خاک کانادا و استان نیوبرانزویک است، اما به آمریکا نزدیک‌تر است، به قیمت ۹۲۰ هزار دلار به فروش گذاشته شده بود، اما به دلیل پیدا نشدن خریدار، صاحبان جزیره بهای آنرا به ۸۵۰ هزار دلار کاهش داده‌اند.

cheney-island-nb-house

آقای دان وبستر، مشاور املاک فروش جزیره می‌گوید سواحل شن نرم و صخره‌های بلند و فضای سبز جزیره بسیار دیدنی است. دو خانه بزرگ و مسکونی ساخته شده در این جزیر از سال ۱۹۷۰ تاکنون محل گذراندن تعطیلات تابستانی صاحبان کبکی آن بوده است.

برق جزیره توسط شبکه سراسری برق نیوبرانزویک تأمین می‌شود و آب‌های اطراف جزیره مسیر عبور دلفین‌ها و نهنگ‌ها در فصل تابستان است.

مالیات این جزیره در سال ۲۰۱۴ مبلغ ۴۳۶۳ دلار بوده است. به گفته مشاور املاک، یکی از محاسن این جزیره این است که هیچ همسایه‌ای در اطراف نیست.

cheney-island-nb-beach

رفت و آمد به این جزیره با قایق انجام می‌شود و در زمانی که سطح آب به دلیل پدیده «جذر و مَد» پائین می‌رود، با دوچرخه و یا پیاده هم می‌توان به این جزیره رفت و آمد کرد.

<div class="fb-like" data-href="https://www.persianmirror.ca/?p=28111" data-layout="button_count" data-action="like" data-size="large"></div><!-- [et_pb_line_break_holder] --><!-- [et_pb_line_break_holder] --><div class="fb-follow" data-href="https://www.facebook.com/persianmirrorca" data-layout="box_count" data-size="small" data-show-faces="true"></div>
<div class="fb-comments" data-href="https://www.persianmirror.ca/?p=28111" data-width="600" data-numposts="5"></div>
سایه تحریم‌های آمریکا بر صرافی‌های کانادا

سایه تحریم‌های آمریکا بر صرافی‌های کانادا

اقدام اخیر وزارت خزانه‌داری ایالات متحده در تحریم هشت شرکت و صرافی فعال در استان‌های بریتیش کلمبیا و انتاریو کانادا، پرده از بخش دیگری از شبکه پیچیده مالی ایران در خارج از کشور برداشت.

معرفی کتاب و بررسی نشر به زبان فارسی با فرشته مولوی

در هفتمین نمایشگاه کتاب بدون سانسور تورنتو، فرشته مولوی، نویسنده و مترجم ایرانی-کانادایی کتاب‌هایی که در ماه‌های گذشته و پس از خیزش انقلابی مهسا منتشر کرده را معرفی کرد و به نکات مهم و شنیدنی در باره موانع و مشکلات انتشار کتاب به زبان فارسی در مهاجرت اشاره کرد.

درخواست فوری گروهی از دانشگاهیان ایرانی کانادایی از نخست وزیر در واکنش به کشتار غیرنظامیان ایرانی

گروهی از استادان و دانشگاهیان ایرانی کانادایی با ارسال نامه‌ای به مارک کارنی، نخست وزیر کانادا، درخواست فوری کرده‌اند تا این کشور در واکنش به کشتار غیرنظامیان ایرانی اقداماتی انجام دهد.

نرگس اسکندری شهردار فرانکفورت: به زنان مبارز ایران افتخار می‌کنم

گفتگوی پرژن میرور با نرگس اسکندری-گرونبرگ، نخستین شهروند آلمانی ایرانی ‌تبار که در یک شهر بزرگ در آلمان، به عنوان شهردار انتخاب شده است.

شکست پروژه‌ی جدایی‌طلبی در آلبرتا

یافته‌های یک نظرسنجی نشان می‌دهد که اگر امروز رفراندومی برگزار شود، ۶۷ درصد مردم آلبرتا با جدایی مخالفت خواهند کرد. نکته‌ی حائز اهمیت اینجاست که این رقم نسبت به سال گذشته هیچ تغییری نکرده است.

توافق بزرگ گاز میان کانادا و آلمان امضا شد

رسانه‌های بین‌المللی از یک توافق استراتژیک و بی‌سابقه میان کانادا و آلمان خبر می‌دهند.

تراژدی مرگبار به آتش کشیدن یک خانه مسکونی در ریچموندهیل

خبر آتش‌‌سوزی مرگبار یک خانه مسکونی در شهر ریچموندهیل(شمال تورنتو) و مرگ فجیع یک نوجوان ۱۱ ساله و خاله ۲۴ ساله او و وخامت حال ۳ تن دیگر از اعضای خانواده بهاری کاشانی، بخش بزرگی از جامعه ایرانیان کانادا را بشدت متأثر کرده است.

چرا رهبر حزب محافظه‌کار از پرسش‌های خبرنگاران پرهیز می‌کند؟

محافظه‌کاران دسترسی رسانه‌ها به پوالیور را محدود می‌کنند و فقط به پرسش‌های چهار خبرنگار انتخاب شده پاسخ می‌دهد. آیا این روش به او کمک می‌کند یا آسیب می‌زند؟

گروه‌های مسلح کُرد چه نقشی در سرنوشت جنگ خواهند داشت؟

به گزارش سی‌ان‌ان، دولت ترامپ با گروه‌های اپوزیسیون ایرانی و رهبران کُرد در عراق درباره ارائه حمایت نظامی به آن‌ها گفت‌وگو کرده است

آماده‌باش برای بدترین سناریو

در پی افزایش بی‌سابقه تنش‌های منطقه‌ای و جهش ناگهانی اختلافات تجاری، دولت کانادا نخستین استراتژی جامع امنیت ملی خود در طول دو دهه گذشته را منتشر کرد.

فرماندار کل جدید کانادا معرفی شد

مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا، در مراسمی رسمی در گالری ملی، لوئیز آربور، قاضی سابق دیوان عالی و چهره برجسته حقوق بین‌الملل را به عنوان نماینده جدید پادشاه در کانادا معرفی کرد.

بودجه جنجالی ۲۰۲۶ کانادا

بودجه جنجالی ۲۰۲۶ کانادا

دولت مارک کارنی که پیش‌تر وعده بودجه‌ای اقتصادی و متمرکز بر حمایت از کسب‌وکارهای کوچک و متوسط را داده بود، سند مالی سال ۲۰۲۶-۲۰۲۷ خود را با گرایشی شدیداً اجتماعی و پرهزینه رونمایی کرد.

 وقتی الگوریتم‌ها و هوش مصنوعی جای قلم نویسندگان را می‌گیرند

 وقتی الگوریتم‌ها و هوش مصنوعی جای قلم نویسندگان را می‌گیرند

GreenFlow

 وقتی الگوریتم‌ها و هوش مصنوعی جای قلم نویسندگان را می‌گیرند

چالش هوش مصنوعی در دنیای کتاب

رسوایی تازه استفاده یک نویسنده شناخته‌شده از هوش مصنوعی در نگارش رمانش، جامعه ادبی را در شوک فرو برده است. این اتفاق بحث‌های داغ و بی‌سابقه‌ای را میان نویسندگان، ناشران و مسئولان فرهنگی درباره آینده ادبیات، حقوق پدیدآورندگان و اصالت هنر انسانی برانگیخته است.

ماجرای یک رسوایی و آغاز یک بحران

پاییز امسال، افشای احتمال استفاده «تلیسون اورلیان» (Thélyson Orélien) از هوش مصنوعی مولد در نوشتن رمان پرفروش «یا این یا مرگ»، شوک بزرگی به جامعه ادبی وارد کرد. این رمان که پیش از افشای زوایای پنهانش تمجیدهای فراوانی دریافت کرده بود، ناگهان به نقطه‌ای تبدیل شد که اهالی فرهنگ از آن با عنوان دوران «پیش و پس از پرونده اورلیان» یاد می‌کنند.

روح انسانی در برابر متون ماشینی

بسیاری از نویسندگان و استادان ادبیات معتقدند ورود ماشین به دنیای خلاقیت داستانی، روح هنر را تهدید می‌کند.

مگالی لفور ژان، نویسنده و استاد جامعه‌شناسی در کانادا، با صراحت هرگونه استفاده از هوش مصنوعی در فرآیند خلق داستان را رد می‌کند و می‌گوید:

«نویسندگی از روح و تجربیات درونی انسان سرچشمه می‌گیرد. تردیدها، بازنویسی‌ها، تحقیقات میدانی و حذف و اضافه‌ها دقیقاً همان چیزی است که به خواننده ارائه می‌دهیم و هوش مصنوعی هیچ جایی در این مسیر ندارد.»

کاترین گوسلن، استاد دانشگاه کبک نیز بر این باور است که هوش مصنوعی شاید بتواند رمان‌های جنایی یا عاشقانه کلیشه‌ای و بر اساس فرمول بنویسد، اما هرگز قادر به خلق متونی نیست که برخاسته از حافظه، رنج، مقاومت و تجربه زیسته انسان باشند.

چالش ناشران و برچسب «اصالت انسانی»

ورود هوش مصنوعی کار را برای ناشران نیز دشوار کرده است:

– تغییر در قراردادها: ناشران اکنون بندهای سختی برای ممنوعیت استفاده از هوش مصنوعی در قراردادها می‌گنجانند و حتی برای اطمینان از اصالت اثر، به دیدارهای حضوری و سنتی با نویسندگان روی آورده‌اند.

– درخواست برای شفافیت: به دلیل رشد بی‌رویه کتاب‌های هوش مصنوعی در پلتفرم‌هایی مانند آمازون، در اروپا طرح‌هایی برای اعطای «گواهی اصالت نگارش انسانی» مطرح شده تا مخاطب بداند چه محصولی را خریداری می‌کند.

ابعاد جهانی بحران هوش مصنوعی در ادبیات

پرونده اورلیان تنها نمونه از این چالش نیست و این موضوع ابعادی جهانی پیدا کرده است:

– جنجال جایزه آکوتاگاوا در ژاپن: در اوایل سال ۲۰۲۴، «ری کودان» نویسنده ژاپنی پس از برنده شدن معتبرترین جایزه ادبی کشورش اعتراف کرد که بخشی از رمان خود را با کمک ChatGPT نوشته است.

– شکایت نویسندگان بزرگ: نویسندگانی چون جورج آر. آر. مارتین و جان گریشام علیه شرکت‌های توسعه‌دهنده هوش مصنوعی دست به شکایت زده‌اند تا از استفاده بدون اجازه از آثارشان برای آموزش ماشین‌ها جلوگیری کنند.

– رویکرد دوگانه: در حالی که بسیاری نگران نابودی ادبیات هستند، در فرانسه جایزه جدیدی اختصاصاً برای قدردانی از «آثار هم‌آفرینی‌شده با هوش مصنوعی» پایه‌گذاری شده است.

ضرورت قانون‌گذاری و حفظ مرزهای هنر

پاسکال بروبه، وزیر فرهنگ استان کبک، هوش مصنوعی را دغدغه شماره یک جامعه هنری خوانده و تأکید کرده است که اگرچه امکان ممنوعیت کامل وجود ندارد، اما تدوین قوانین مشخص برای حمایت از هنرمندان ضروری است.

در نهایت، با وجود سرعت بالای فناوری، کارشناسان تأکید می‌کنند که ادبیات داستانی اصیل به عنوان ابزاری برای کشف حقیقت و درک رنج‌های بشری، همچنان متکی بر «ذهن و روح انسان» باقی خواهد ماند.

www.persianmirror.ca

* اخبار و گزارش‌های پرژن میرور را در کانال یوتیوب و سایت و صفحات مجازی بخوانید.

برای درج آگهی خود در پرژن میرور

با ما تماس بگیرید

info@persianmirror.ca

 امضای «پیمان برای آینده» میان کانادا و اروپا در سایه مخالفت‌ چند کشور اروپایی

 امضای «پیمان برای آینده» میان کانادا و اروپا در سایه مخالفت‌ چند کشور اروپایی

GreenFlow

 امضای «پیمان برای آینده» میان کانادا و اروپا در سایه مخالفت‌ چند کشور اروپایی

چالش‌ها و دستاوردهای نشست مونترال

رهبران کانادا و اتحادیه اروپا در نشست مشترک خود در مونترال، از پیمان جدیدی به نام «ائتلاف برای آینده» رونمایی کردند. براساس اطلاعیه منتشر شده از دفتر نخست وزیر کانادا، در این نشست، مارک کارنی، آنتونیو کوشتا (رئیس شورای اروپا) و اورسولا فون درلاین (رئیس کمیسیون اروپا) توافق کردند که همکاری‌های اقتصادی، علمی، دفاعی و فناوری خود را به سطحی بی‌سابقه برسانند.

مخالفت برخی کشورهای اروپایی با عنوان «عضو وابسته»

در همین حال با وجود پیشنهاد اولیه بر سر اعطای وضعیت «عضو وابسته» (Associate Member) به کانادا، این عنوان با مخالفت جدی برخی از اعضای کلیدی اتحادیه اروپا، به‌ویژه آلمان و فرانسه مواجه شده است.

برخی کشورهای اروپایی نگران ابهامات حقوقی این عنوانِ جدید، پیچیدگی‌های ساختاری اتحادیه و همچنین رقابت‌های اقتصادی مانند تلاش فرانسه برای حفظ اولویت‌های تولیدی «ساخت اروپا» هستند.

همچنین در پی این مخالفت‌ها، عبارت «عضو وابسته» از بیانیه‌های پایانی تعدیل شده است تا دو طرف به جای درگیری در اصطلاحات حقوقی، بر عنوان «ائتلاف برای آینده» و عمیق‌تر کردن روابط تمرکز کنند. مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا در واکنش به مخالفت‌ها اظهار داشت: «عناوین و نام‌گذاری‌ها اهمیتی ندارند؛ آنچه اهمیت دارد تأثیر ملموس این توافق بر کاهش هزینه‌ها و بهبود زندگی مردم است.»

محورهای اصلی و دستاوردهای توافق جدید چیست؟

۱- کاهش هزینه‌های زندگی و تسهیل امور مالی

بر اساس مذاکرات انجام شده در مونترآل، برای مقابله با گران‌فروشی برخورد مشترک نهادهای نظارتی کانادا و اروپا با رفتارهای انحصارطلبانه و گران‌فروشی شرکت‌های فراملیتی مورد توجه قرار خواهد گرفت.

در زمینه انتقال سریع و ارزان پول، مذاکرات برای اتصال سیستم‌های پرداخت فوری جهت تسهیل و کاهش هزینه انتقال پول میان شهروندان و کسب‌وکارها آغاز خواهد شد.

برای تنوع در خدمات بانکی و بیمه، تشکیل کارگروه مشترک برای ورود بانک‌ها، شرکت‌های بیمه و استارت‌آپ‌های مالی به بازار یکدیگر عملی خواهد شد.

۲- فرصت‌های تازه برای دانشجویان، دانشمندان و کسب‌وکارها

– دسترسی به ابرکامپیوترهای اروپایی: دسترسی پژوهشگران و شرکت‌های کانادایی به ابرکامپیوتر «ژوپیتر» (JUPITER) جهت شتاب‌بخشی به تحقیقات هوش مصنوعی و پزشکی عملی خواهد شد.

– تسهیل تجارت آنلاین: توافق‌نامه تجارت دیجیتال برای کاهش موانع اداری فروش آنلاین کالا و خدمات امضا شده است.

– تبادل دانشجو و پژوهشگر: مذاکرات برای پیوستن کانادا به برنامه مورد توجه تبادل دانشجو (اراسموس پلاس) و شبکه پژوهشی «هورایزون اروپا» آغاز می‌شود.

۳- در بخش تقویت امنیت، مقابله با بحران‌ها و تأمین انرژی موارد زیر مورد توافق قرار گرفته است:

– ساخت هواپیماهای آتش‌نشان: اختصاص تا سقف ۲.۵ میلیارد دلار بودجه برای افزایش تولید هواپیماهای آتش‌نشان در آلبرتای کانادا به منظور مهار آتش‌سوزی‌های جنگلی.

– همکاری‌های دفاعی و فضایی: سفارش تجهیزات نظامی و استفاده مشترک از شبکه‌های ماهواره‌ای پیشرفته جهت ارتقای خدمات مسیریابی و ارتباطات امن در بحران‌ها.

– تأمین انرژی و مواد معدنی حیاتی: سرمایه‌گذاری بانک سرمایه‌گذاری اروپا در پروژه‌های معدنی کانادا، در کنار بررسی احداث کابل اطلاعات اختصاصی زیر دریا و افزایش صادرات گاز طبیعی (LNG) به اروپا.

ائتلاف تازه میان کانادا و اتحادیه اروپا نشان‌دهنده گامی بلند برای نزدیک‌تر کردن دو اقتصاد بزرگ جهان است که قصد دارد بدون درگیر شدن در تشریفات اداری عضویت رسمی، منافع اقتصادی و امنیتی متقابلی برای شهروندان هر دو طرف اقیانوس اطلس ایجاد کند. اما مخالفت دو کشور فرانسه و آلمان( بعنوان دو عضو قدرتمند اتحادیه اروپا) معلوم نیست سرنوشت توافقات مونترآل در ۳۰ اکتبر ۲۰۲۶ را به کجا بکشاند.

www.persianmirror.ca

* اخبار و گزارش‌های پرژن میرور را در کانال یوتیوب و سایت و صفحات مجازی بخوانید.

برای درج آگهی خود در پرژن میرور

با ما تماس بگیرید

info@persianmirror.ca

به خبرنامه پرژن میرور بپیوندید

Join our mailing list to receive the latest news and updates

You have Successfully Subscribed!

Share This

Share This

Share this post with your friends!