وام مسکن، از طریق بانک یا کارگزار؟

by | Apr 12, 2018

Mahrokh-AhanKhah

ماهرخ آهنخواه

آرشیتکت / مشاور املاک

416-841-9008

یکی از دشوارترین تصمیم‌هایی که خریداران مسکن، بویژه کسانی‌که برای اولین بار قصد خرید دارند، با آن روبرو هستند این است که وام مسکن خود را از طریق یک کارگزار وام مسکن بگیرند و یا یک بانک معتبر؟

استفاده از کارگزار وام مسکن (Mortgage Broker)، به وام گیرندگان کمک می‌کند که یکجا و تنها با یک توقف با وام دهندگان مواجه شوند.

اگر شما به بانک مراجعه کنید، حتی در صورتیکه درخواست شما پذیرفته شود، این امکان وجود دارد که گزینه های موجود، بهترین گزینه و مطلوب شما نباشند.

یا اگر درخواست شما مورد پذیرش قرار نگیرد، باید تمام مراحل، از ابتدا، با وام دهنده‌ی جدید تکرار شوند.

این در حالیست که یک کارگزار وام مسکن شما را همزمان به ۴۰ وام دهنده متصل می‌کند، و تنها یکبار کردیت شما چک می شود!

کارگزار، دسترسی به وام دهندگانی دارد که بانک ندارد ، چرا که هر بانکی فقط به همان بانک خودش وابسته است.

از طرف دیگر بانک ها می‌توانند به مشتریان کمک کنند تا یک تصویر مالی گسترده تر و روشن تری را ترسیم کنند. 

باید توجه داشت که اگر خرید خانه یک تصمیم بزرگ مالی برای مشتری است و خریدار را برای سال های زیادی تحت تاثیر قرار می دهد، برای بانک فقط یک قسمتی از حساب بانکی آن شخص هست.

مردم اغلب تنها به زمان حال فکر می‌کنند، و لزوما به آینده توجهی ندارند.

اغلب خریداران مسکن به دنبال پایین ترین نرخ بهره هستند، که کاملا قابل درک است و آن را به عنوان یک هزینه پرداختی بسیار مهم تلقی می‌کنند.

آنها در پی گرفتن بهترین نرخ و بهترین امکانات، به سراغ کارگزاران وام مسکن می‌روند و تصور می‌کنند کارگزاران می‌توانند این کار را برایشان محقق کنند.

اما یک بانک معتبر مانند RBC یا TD و یا هربانک دیگری، افرادی ماهر را در کنار خود دارد که نه تنها هم اکنون قادر به کمک به خریداران مسکن هستند، بلکه این کمک‌ها در آینده هم ادامه خواهد داشت.

<div class="fb-like" data-href="https://www.persianmirror.ca/?p=29541" data-layout="button_count" data-action="like" data-size="large"></div><!-- [et_pb_line_break_holder] --><!-- [et_pb_line_break_holder] --><div class="fb-follow" data-href="https://www.facebook.com/persianmirrorca" data-layout="box_count" data-size="small" data-show-faces="true"></div>
<div class="fb-comments" data-href="https://www.persianmirror.ca/?p=29541" data-width="600" data-numposts="5"></div>
<div class="fb-page" data-href="https://www.facebook.com/PersianMirrorCA/" data-small-header="true" data-adapt-container-width="true" data-hide-cover="false" data-show-facepile="true"><blockquote cite="https://www.facebook.com/PersianMirrorCA/" class="fb-xfbml-parse-ignore"><a href="https://www.facebook.com/PersianMirrorCA/">‎Persian Mirror پرژن میرور‎</a></blockquote></div>
چرا هیئت مدیره کنگره ایرانیان کانادا مشروعیت ندارد؟

چرا هیئت مدیره کنگره ایرانیان کانادا مشروعیت ندارد؟

هیئت مدیره کنونی کنگره ایرانیان کانادا در سال‌‌های اخیر در مورد تعداد اعضای این نهاد سکوت کرده است در حالیکه در آخرین انتخابات و مجمع عمومی کنگره کمتر از ۲۰۰ تن شرکت کرده بودند و گفته می‌شود تعداد اعضای رسمی نیز بیش از این تعداد نیست.

قانون منع خرید و فروش و استفاده از اسلحه در کانادا اجرا می‌شود

دولت لیبرال کانادا لایحه‌ای را به پارلمان ارائه کرده است که پس از تصویب، واردات، خرید، فروش و حمل سلاح‌های گرم را برای شهروندان ممنوع خواهد کرد.

دولت آلمان هزینه حمل و نقل عمومی را کاهش داد

دولت آلمان برای کاهش هزینه حمل و نقل عمومی و کاستن از هزینه‌های زندگی مردم این کشور و حتی گردشگرانی که از این کشور دیدار می‌کنند، اقدام به صدور بلیط حمل و نقل عمومی یکماهه با قیمت ۹ یورو کرده است.

کالج پرستاری انتاریو پرستار خارجی می‌پذیرد

کالج پرستاری انتاریو با تایید وزیر بهداشت این استان دست به تغییر قوانین خواهد زد تا در سریعترین زمان ممکن از خارج از کشور هزاران پرستار آموزش دیده را برای کار وارد کانادا کند.

تغییرات اساسی کابینه جاستین ترودو و چالش‌های روبرو

دو روز پس از اساسی‌ترین ترميم کابینه دولت فدرال کانادا، مهمترین پرسش در برابر جاستین ترودو این است که با تغییر و جابجایی ۳۰ وزیر و نگهداشتن فقط ۸ وزیر در پست‌های قبلی، آیا قادر خواهد بود از پس مشکلات و چالش‌های موجود تا پیش از انتخابات سراسری بعدی بربیاید یا نه.

حمایت مارگارت اتوود از جنبش زنان ایران

مارگارت اتوود، نویسنده، شاعر و منتقد ادبی سرشناس کانادایی، روز چهارشنبه ۱۵ فوریه ۲۰۲۳، در مراسم سالانه انجمن روزنامه‌نگاران کانادایی برای آزادی بیان، جوایز «شجاعت روزنامه‌نگاری« را به نیلوفر حامدی و الهه محمدی، دو رزنامه‌نگار جوان ایرانی که پس از گزارش قتل مهسا امینی، دستگیر و همچنان زندانی هستند اهداء کرد.

جشنواره نوروزی تیرگان و آینده‌ای نامعلوم

آیا جشنواره نوروزی ۲۰۲۴ آخرین برنامه تیرگان است؟
چرا برخلاف نهادهای فرهنگی مشابه در جوامع مهاجرتی غیر ایرانی در کانادا و کشورهای دیگر، تیرگان نتوانسته است دوام و بقای خود را با تکیه به حمایت‌های مردمی پایدار تضمین کند؟

تظاهرات ایرانیان بزرگشهر تورنتو برای حمایت از آبادان

دو هفته پس از فروریختن مرگبار ساختمان متروپل در شهر آبادان، بیش از ۴۰۰ تن از ایرانیان بزرگشهر تورنتو تظاهراتی برای حمایت از مردم آبادان برگزار کردند.

تحریم‌های تازه کانادا علیه جمهوری اسلامی

روز پنجشنبه ۲۵ آوریل، ملانی جولی، وزیر امور خارجه کانادا، اعلام کرد که این کشور تحت مقررات تدابیر اقتصادی ویژه (ایران)، تحریم‌های بیشتری را علیه ایران اعمال می‌کند.

نرگس اسکندری شهردار فرانکفورت: به زنان مبارز ایران افتخار می‌کنم

گفتگوی پرژن میرور با نرگس اسکندری-گرونبرگ، نخستین شهروند آلمانی ایرانی ‌تبار که در یک شهر بزرگ در آلمان، به عنوان شهردار انتخاب شده است.

پی‌آمدهای تروریستی اعلام کردن سپاه پاسداران از سوی کانادا چه خواهد بود؟

اعلام رسمی قرار دادن سپاه پاسداران انقلاب اسلامی، در لیست سازمان‌های تروریستی از سوی دولت کانادا، در روز چهارشنبه ۱۹ ژوئن، با استقبال بسیاری از فعالان و نهادهای سیاسی و حقوق بشری مخالف جمهوری اسلامی در کانادا و خارج از کانادا روبرو شده است.

چرا کنگره ایرانیان کانادا نماینده «من» نیست؟

چرا کنگره ایرانیان کانادا نماینده «من» نیست؟

چرا در دوره‌‌های مختلف هزاران تن از ایرانیان ساکن کانادا با حسن نیت و اعتماد و امید به عضویت کنگره ایرانیان کانادا در آمده‌اند و پس از مدتی با ناامیدی و سرخوردگی اعتماد خود را به فعالیت‌های این نهاد از دست داده و عضویت خود را لغو کرده و یا تمدید نکرده‌اند؟

تکرار روایت بد و بدتر

تکرار روایت بد و بدتر

اميد داشتن به اين كه بد را انتخاب كنيم چون بهتر از بدتر است، يك نوع فقدان شهامت براى روبرو شدن با واقعيت است و روبرو شدن با واقعيت نياز به قبول مسئوليت دارد.

کانادا ۱۵۷ ساله شد

کانادا ۱۵۷ ساله شد

با اینکه ۱۵۷ سال از آغاز تشکیل کشور کانادا می‌گذرد، اما از سال ۱۹۸۲ میلادی روز اول ژوئیه هرسال بعنوان «روز ملی» کانادا جشن گرفته می‌شود.

سازوكار پروپاگاندا

سازوكار پروپاگاندا

در جهان ِ به اصطلاح آزاد غرب، آيا به واقع آزادى بيان و تفكر وجود دارد؟ از سانسورهاى پوشيده در لفاف اخلاق، نژاد پرستى، فوبياى مذهبى و… چگونه بايد عبور كرد؟ حتا قلم به دستان هم گرفتار سانسورهاى تاخوداگاه هستند. زيستن به شيوه “خويشتن” بسيار دشوار شده.

پی‌آمدهای تروریستی اعلام کردن سپاه پاسداران از سوی کانادا چه خواهد بود؟

پی‌آمدهای تروریستی اعلام کردن سپاه پاسداران از سوی کانادا چه خواهد بود؟

اعلام رسمی قرار دادن سپاه پاسداران انقلاب اسلامی، در لیست سازمان‌های تروریستی از سوی دولت کانادا، در روز چهارشنبه ۱۹ ژوئن، با استقبال بسیاری از فعالان و نهادهای سیاسی و حقوق بشری مخالف جمهوری اسلامی در کانادا و خارج از کانادا روبرو شده است.

به خبرنامه پرژن میرور بپیوندید

Join our mailing list to receive the latest news and updates

You have Successfully Subscribed!

Share This

Share This

Share this post with your friends!