رونق بازار مسکن بریتیش کلمبیا

by | Nov 26, 2019

به گزارش کندین پرس، گزارش تازه منتشر شده در روز دوشنبه توسط (سنترال وان کردیت یونیون) میگوید، پس از یک دوره رکود، فروش مسکن در استان بریتیش کلمبیا سریعتر از پیشبینیها در حال افزایش است، اما این بازگشت به اندازه التهاب فروش مسکن در دو سال پیش نیست.

برایان یو، اقتصاددان و معاون سنترال وان کردیت یونیون گفته است، کاهش قیمت خانهها، سقوط نرخ بهره وامهای مسکن، افزایش جمعیت و تداوم رشد اقتصادی از دلایل بازگشت خریداران به بازار مسکن، بخصوص در شهر ونکوور بوده است.

وی در یک مصاحبه گفته است: « میزان تقاضای کلی یا بازار فروش مسکن به طور چشمگیری افزایش یافته است و آنچه که اکنون شاهد آن هستیم ثبات قیمتها و مقداری ساختمان سازی رو به رشد است، در حالی که بازار مسکن در حال حاضر در سطح استان در حال انقباض است

GreenFlow

آقای یو گفته است: «اما بازگشت به سطح بازار در سال ۲۰۱۷، جایی که فروش مسکن نزدیک به ۱۰۰ هزار واحد بود را پیشبینی نمیکنیم

به گفته برایان یو: «فروش کلی همچنان پایینتر از اواخر سال ۲۰۱۷ و آغاز سال ۲۰۱۸ است، اما کاهش نرخ بهره وام مسکن را شاهد بودهایم. اکنون شما میتوانید وامی به مدت پنج ساله در حدود ۲٫۵ درصد دریافت کنید، در حالی که سال گذشته کمی بیش از سه درصد باید میپرداختید

او اضافه کرده است، متوسط ارزش یک خانه در بریتیش کلمبیا در سال ۲۰۱۹، حدود ۲٫۴ درصد افت کرده و به ۵۲۲ هزار دلار رسیده است، اما انتظار میرود ارزش همان خانه در سال آینده ۳٫۸ درصد، و در سال ۲۰۲۱ چهار درصد دیگر افزایش یابد.

آقای یو گفته است: «متوسط قیمت یک خانه در شهر ونکوور از سال گذشته حدود ۱۰ درصد کاهش داشته است و در حال حاضر حدود ۶۹۰ هزار دلار است. در منطقه ویکتوریا قیمت متوسط خانه ۶۰۰ هزار دلار است. انتظار میرود که اجاره بها برای مستأجرانی که به دنبال خانههای جدید هستند تا ۴٫۵ درصد افزایش یابد».

گزارش مالی سه ماهه اخیر دولت بریتیش کلمبیا که در ماه سپتامبر منتشر شد، اعلام کرده است که فروش مسکن از ماه ژانویه تا ژوئیه ۲۰۱۹ نسبت به دوره مشابه در سال ۲۰۱۸، بیش از ۱۶ درصد کاهش داشته است.

در همین گزارش آمده است، فروش مسکن در شهر ونکوور در همین بازه زمانی در سال جاری نسبت به سال ۲۰۱۸، حدود ۲۱٫۵ درصد کاهش نشان داده است.

آقای یو میگوید، در ماههای پیش رو، شاهد بازسازی مجدد بازار مسکن خواهیم بود، اما افزایش چندان زیادی را انتظار نداریم.

وی در پایان یادآور شده است: «به نظر من مشکلات و ضعف زیادی در این زمینه وجود ندارد. همانطور که شاهد جریان ورودی مهاجران به این استان، افزایش تعداد جمعیت و بازار کار سخت و بسته هستیم، همگی این عوامل برای ارایه برخی از محرکها برای بازار میتوانند کافی باشند. این افزایش به سطح پیشین خود بر نخواهد گشت، اما از دیدگاه ما قیمتها در حال افزایش مجدد هستند».

قتل عام سرخک در جهان

قتل عام سرخک در جهان

مدیر کل سازمان بهداشت جهانی گفته است که بیشترین تعداد قربانیان بیماری سرخک مربوط به کودکان زیر پنج سال بوده است که واکسیناسیون سرخک را انجام نداده بودند

سرپناه متحرک برای افراد بی خانمان

سرپناه متحرک برای افراد بی خانمان

یک اتوبوس مسافری که قرار بود به مرکز اسقاط و اوراق اتوبوس‌های فرسوده فرستاده شود، تبدیل به سرپناه متحرکی برای آسیب پذیرترین افراد تورنتو شد

معجزه نجات بخش برای زن ۳۴ ساله

معجزه نجات بخش برای زن ۳۴ ساله

آدری شومن، زن ۳۴ ساله بریتانیایی که برای کوهنوردی به کوه‌های پیرنه در اسپانیا رفته بود، در طوفان برف گیر افتاد و دچار سرمازدگی شد و از هوش رفت

اعتصاب دوباره در ونکوور

اعتصاب دوباره در ونکوور

اتحادیه کارگران ترن هوایی شهر ونکوور که حدود ۹۰۰ کارگر را نمایندگی می‌کند اعلام کرده است قصد دارند از ساعت پنج صبح…

قتل عام سرخک در جهان

قتل عام سرخک در جهان

مدیر کل سازمان بهداشت جهانی گفته است که بیشترین تعداد قربانیان بیماری سرخک مربوط به کودکان زیر پنج سال بوده است که واکسیناسیون سرخک را انجام نداده بودند

Share This
%d bloggers like this: