مهاجران بازار مسکن کانادا را در دست دارند 6
مهاجران بازار مسکن کانادا را در دست دارند 7

مهاجران بازار مسکن کانادا را در دست دارند

by | Oct 18, 2019

نتایج یک تحقیق جدید در بازار خرید و فروش مسکن کانادا که توسط کمپانی Royal LePage انجام شده است، نشان میدهد که مهاجران تازه وارد به کانادا تعداد بسیار زیادی از متقاضیان خرید مسکن در این کشور را تشکیل میدهند، و کشور کانادا نیاز به یک راهکار اساسی برای ساخت خانههای بیشتر از طریق یک روش «هوشمند و پایدار» دارد تا بتواند در راستای رشد جمعیت حرکت کند.

در نتیجه این تحقیق، مشخص شده است که، بیش از یک پنجم (۲۱ درصد) از خانههای خریداری شده در کانادا، توسط افرادی بوده است که در طول ۱۰ سال گذشته به این کشور آمدهاند، از جمله مهاجران، پناهندگان، دانشجویان و افرادی که با مجوز کار وارد کانادا شدهاند.

جای تعجب نیست که این گروه از افراد نسبت به کاناداییهای تثبیت شده و مستقر در این کشور، با نرخ مالکیت مسکن در حدود ۳۲ درصد، علاقه و توانایی کمتری برای صاحب خانه شدن دارند، اما با این وجود، حدود ۱۵ درصد از افرادی که به تازگی وارد کانادا شدهاند توانایی مالی برای خرید مسکن برای اولین بار در کانادا را داشتهاند.

رییس و مدیر اجرایی شرکت رویال لیپیج، فیل سوپر، گفته است: « تمام این تقاضا از طریق سیاستهایی که ساخت و توسعه منازل هوشمند و پایدار را تشویق کنند، با تمرکز بر حفاظت و توسعه فضای سبز در مراکز شهری قابل پاسخگویی است. اقتصاد و بازار کار کانادا در حال بزرگ شدن هستند و لازم است که عرضه مسکن نیز همراه با آنها رشد کند

علایم نشان از آن دارد که بویژه در استان انتاریو که ۴۶ درصد از تازه واردین به کانادا وارد این استان میشوند، رشد نرخ عرضه مسکن همگام با رشد نرخ تقاضا نیست. نتایج یک مطالعه اخیر توسط بخش اقتصادی رویال بانک کانادا نشان داده است که نیاز به آپارتمانهای مسکونی در بزرگشهر تورنتو باید دو برابر شود تا با میزان تقاضا برابری کند.

مهاجران بازار مسکن کانادا را در دست دارند 8

یک مطالعه دیگر به این نتیجه رسیده است که شهرهای کانادا میزان نیاز به مسکن خود را کم اهمیت شمردهاند، چراکه در آمارهای جمعیتی خود هجوم دانشجویان بینالمللی را نادیده گرفتهاند.

همانند بسیاری دیگر از افراد درگیر در خرید و فروش املاک، فیل سوپر نیز فکر میکند که پیشنهادهای ارایه شده توسط لیبرالها و محافظهکاران برای کمک به خریدارانی که برای نخستین بار قصد خرید مسکن دارند، مهمترین نکته که توانایی مالی میباشد را در نظر نگرفتهاند.

وی گفته است: «آنها فقط بر روی تولید تقاضا تمرکز کردهاند، و تقاضا چیزی نیست که ما در کانادا به آن نیاز داشته باشیم

فیل سوپر به هافینگتون پست گفته است: « برای یک سیاستمدار در یک دوره انتخاباتی ۵۰ روزه، خیلی سادهتر است که بر روی مسئلهای تمرکز کند که تاثیر فوری داشته باشد مانند، کاهش مالیاتها یا شروع نوعی معافیتهای مالیاتی تا اینکه بر روی راهکارهای عرضه مسکن متمرکز شود، چون نتیجه این کار سالها بعد مشخص خواهد شد

آقای سوپر اضافه کرده است: « توسعه بازار مسکن نباید برای محیط زیست ضرر داشته باشد. ساخت مسکن میتواند از روشهای پایدار توسعه یابد، به همان روشی که ساخت اماکن تجاری و توسعه حمل و نقل میتوانند از راههای پایدار و غیرمخرب توسعه یابند

کمپانی رویال لیپیج تحقیق خود را از میان ۱۵۰۰ نفر از مهاجرانی که در طی ۱۰ سال گذشته وارد کانادا شده بودند انجام داده است.     

مهاجران بازار مسکن کانادا را در دست دارند 9
GreenFlow
مهاجران بازار مسکن کانادا را در دست دارند 10
مهاجران بازار مسکن کانادا را در دست دارند 11
سقوط هواپیمای اوکراینی، نقص فنی یا اصابت موشک؟

سقوط هواپیمای اوکراینی، نقص فنی یا اصابت موشک؟

کاپیتان کسروی در گفتگو با پرژن میرور از روند تحقیق و بررسی دلایل سقوط هواپیماها، قوانین بین‌المللی ناظر در این زمینه، عدم اعتبار و صلاحیت سازمان هواپیمایی کشوری جمهوری اسلامی برای انجام تحقیق در باره سقوط هواپیمای اوکراینی و نکات آگاهی دهنده دیگری پیرامون چگونگی انجام تحقیقات سوانح هوایی می‌گوید.

اقدامات ویژه کانادا

اقدامات ویژه کانادا

وزارت مهاجرت، شهروندی و پناهندگی کانادا دهم ژانویه ۲۰۲۰ اقدامات جدیدی را برای کمک به خانواده‌های قربانیان سانحه دردناک سقوط هواپیمای مسافربری اوکراین که توسط پدافند هوایی سپاه پاسداران سرنگون شد، در نظر گرفته است.

کشته شدن ۶۳ کانادایی در سقوط هواپیما

کشته شدن ۶۳ کانادایی در سقوط هواپیما

روز چهارشنبه صبح، یک هواپیمای مسافربری خطوط هوایی اوکراین اندکی پس از برخاستن از فرودگاه بین‌المللی تهران، در آسمان آتش گرفت و پس از سقوط در حوالی صبا‌ شهر در نزدیکی فرودگاه تمام سرنشینان و خدمه این هواپیما کشته شدند.

نخست وزیر کانادا در مراسم سوگواری شرکت کرد

نخست وزیر کانادا در مراسم سوگواری شرکت کرد

نخست وزیر کانادا، جاستین ترودو امروز در شهر ادمونتون کانادا در مراسم سوگواری که برای کشته شدگان سانحه سقوط هواپیمای مسافربری اوکراین در ایران، در دانشگاه آلبرتا برگزار شده بود شرکت کرد.

Share This
%d bloggers like this: