مهاجران بازار مسکن کانادا را در دست دارند

by | Oct 18, 2019

نتایج یک تحقیق جدید در بازار خرید و فروش مسکن کانادا که توسط کمپانی Royal LePage انجام شده است، نشان میدهد که مهاجران تازه وارد به کانادا تعداد بسیار زیادی از متقاضیان خرید مسکن در این کشور را تشکیل میدهند، و کشور کانادا نیاز به یک راهکار اساسی برای ساخت خانههای بیشتر از طریق یک روش «هوشمند و پایدار» دارد تا بتواند در راستای رشد جمعیت حرکت کند.

در نتیجه این تحقیق، مشخص شده است که، بیش از یک پنجم (۲۱ درصد) از خانههای خریداری شده در کانادا، توسط افرادی بوده است که در طول ۱۰ سال گذشته به این کشور آمدهاند، از جمله مهاجران، پناهندگان، دانشجویان و افرادی که با مجوز کار وارد کانادا شدهاند.

جای تعجب نیست که این گروه از افراد نسبت به کاناداییهای تثبیت شده و مستقر در این کشور، با نرخ مالکیت مسکن در حدود ۳۲ درصد، علاقه و توانایی کمتری برای صاحب خانه شدن دارند، اما با این وجود، حدود ۱۵ درصد از افرادی که به تازگی وارد کانادا شدهاند توانایی مالی برای خرید مسکن برای اولین بار در کانادا را داشتهاند.

رییس و مدیر اجرایی شرکت رویال لیپیج، فیل سوپر، گفته است: « تمام این تقاضا از طریق سیاستهایی که ساخت و توسعه منازل هوشمند و پایدار را تشویق کنند، با تمرکز بر حفاظت و توسعه فضای سبز در مراکز شهری قابل پاسخگویی است. اقتصاد و بازار کار کانادا در حال بزرگ شدن هستند و لازم است که عرضه مسکن نیز همراه با آنها رشد کند

علایم نشان از آن دارد که بویژه در استان انتاریو که ۴۶ درصد از تازه واردین به کانادا وارد این استان میشوند، رشد نرخ عرضه مسکن همگام با رشد نرخ تقاضا نیست. نتایج یک مطالعه اخیر توسط بخش اقتصادی رویال بانک کانادا نشان داده است که نیاز به آپارتمانهای مسکونی در بزرگشهر تورنتو باید دو برابر شود تا با میزان تقاضا برابری کند.

یک مطالعه دیگر به این نتیجه رسیده است که شهرهای کانادا میزان نیاز به مسکن خود را کم اهمیت شمردهاند، چراکه در آمارهای جمعیتی خود هجوم دانشجویان بینالمللی را نادیده گرفتهاند.

همانند بسیاری دیگر از افراد درگیر در خرید و فروش املاک، فیل سوپر نیز فکر میکند که پیشنهادهای ارایه شده توسط لیبرالها و محافظهکاران برای کمک به خریدارانی که برای نخستین بار قصد خرید مسکن دارند، مهمترین نکته که توانایی مالی میباشد را در نظر نگرفتهاند.

وی گفته است: «آنها فقط بر روی تولید تقاضا تمرکز کردهاند، و تقاضا چیزی نیست که ما در کانادا به آن نیاز داشته باشیم

فیل سوپر به هافینگتون پست گفته است: « برای یک سیاستمدار در یک دوره انتخاباتی ۵۰ روزه، خیلی سادهتر است که بر روی مسئلهای تمرکز کند که تاثیر فوری داشته باشد مانند، کاهش مالیاتها یا شروع نوعی معافیتهای مالیاتی تا اینکه بر روی راهکارهای عرضه مسکن متمرکز شود، چون نتیجه این کار سالها بعد مشخص خواهد شد

آقای سوپر اضافه کرده است: « توسعه بازار مسکن نباید برای محیط زیست ضرر داشته باشد. ساخت مسکن میتواند از روشهای پایدار توسعه یابد، به همان روشی که ساخت اماکن تجاری و توسعه حمل و نقل میتوانند از راههای پایدار و غیرمخرب توسعه یابند

کمپانی رویال لیپیج تحقیق خود را از میان ۱۵۰۰ نفر از مهاجرانی که در طی ۱۰ سال گذشته وارد کانادا شده بودند انجام داده است.     

GreenFlow
افزایش هزینه شهروندی آمریکا

افزایش هزینه شهروندی آمریکا

روز جمعه دولت ترامپ طرحی را پیشنهاد داد که بر اساس آن هزینه پرداختی برای برخی از درخواست‌های مهاجرتی آمریکا در صورت تصویب این طرح افزایش پیدا خواهند کرد.

افزایش مراجعه به دکتر گوگل

افزایش مراجعه به دکتر گوگل

بر اساس نتایج یک مطالعه جدید که در نشریه انجمن پزشکی آمریکا (JAMA) منتشر شده است، افراد بیشتری به «دکتر گوگل» در وب سایت Reddit یا دیگر شبکه‌های اجتماعی برای دریافت مشاوره‌های پزشکی، درخواست کمک برای درمان و انتشار عکس‌های آنلاین از بیماری‌های مختلف خود مراجعه...

نیاز به مترجم در بخش مراقبت‌های بهداشتی

نیاز به مترجم در بخش مراقبت‌های بهداشتی

به گزارش کندین پرس، مترجم‌های آموزش دیده در زمینه اصطلاحات پزشکی اغلب برای بیماران مراکز پزشکی بزرگ کانادا در دسترس هستند، اما یک محقق در دانشگاه تورنتو می‌گوید، کمبود مترجم‌های متخصص و آشنا با اصطلاحات پزشکی، به دلیل تشخیص غلط بیماری توسط پزشک و اشتباه در فهم روش‌های...

فروش ماهی تقلبی در کانادا

فروش ماهی تقلبی در کانادا

بیش از ۶۰ درصد از محصولات دریایی که در فروشگاه‌های خرده فروشی و رستوران‌های شهر مونترال مورد آزمایش قرار گرفته‌اند برچسب و اتیکت تقلبی دارند

سرطان پستان در زنان جوان

سرطان پستان در زنان جوان

بر اساس اطلاعات شبکه سرطان سینه کانادا، سرطان سینه شایع‌ترین سرطان تشخیص داده شده در بین زنان ۲۰ تا ۴۹ ساله است

آزار جنسی و شکایت یک میلیون و ششصد هزار دلاری

آزار جنسی و شکایت یک میلیون و ششصد هزار دلاری

دانش آموز سابق مدرسه پسرانه کاتولیک در شهر تورنتو، ادعا کرده است که آزار جنسی و زورگویی‌های انجام گرفته توسط هم مدرسه‌ای‌های او باعث ایجاد افسردگی و بروز مشکلات روحی و روانی برای وی شده است

Share This