بازار مسکن تورنتو، بهشتی برای پولشویی؟

by | Mar 21, 2019

گزارش ویژه پرژن میرور

آیا بازار مسکن بزرگشهر تورنتو بهشت خلافکاران و مجرمان برای پولشویی است؟

براساس آخرین گزارش سازمان Transparency International Canada ، خلافکاران و مجرمان، «عاشق» بازار مسکن تورنتو هستند. از سال ۲۰۰۸ تا ۲۰۱۸، شرکت‌ها و کمپانی‌ها با استفاده از روش‌های «غیرشفاف»، املاک مسکونی به ارزش ۲۸ میلیارد و ۸۰۰ میلیون دلار را در شهر تورنتو تصاحب کرده‌اند، که بیش از دو سوم این مبلغ با پول نقد پرداخت شده است.

به گزارش رادیو کانادا، سازمان Transparency International Canada با بررسی ۱ میلیون و ۴۰۰ هزار نقل و انتقال املاک و مستغلات مسکونی در ده سال گذشته نتیجه گرفته است:

– ارزش وام‌های مسکونی داده شده از طرف وام دهندگان غیر رسمی در ده سال گذشته در بزرگشهر تورنتو، بیش از ۲۵ میلیارد دلار بوده است.

– نزدیک به نیمی از مجموع این وام‌ها به شرکت‌ها داده شده، درحالیکه خرید املاک و مستغلات از طرف این شرکت‌ها فقط ۴ درصد از مجموع نقل و انتقالات مسکن را شامل شده است.

– بیش از نیمی از خانه‌هایی که ارزش آنها بیشتر از ۷ میلیون دلار است، در مالکیت این شرکت‌هاست.

در گزارش سازمان «شفافیت بین‌المللی کانادا»، تأکید شده:«شرکت‌های وام‌دهنده، برای مشتریان املاک که می‌خواهند ردیابی نشوند، از روش استتاری بسیار مؤثر استفاده می‌کنند. شرکت‌ها می‌توانند در استان انتاریو بدون ارائه اطلاعات در باره شرکاء یا مدیران و یا محل ثبت خود، املاک و مستغلات را به نام خود ثبت کنند.»

در گزارش فوق آمده است که شرکت‌ها می‌توانند فقط آدرس یک وکیل را بدهند و «در شرایطی که نتوان شرکت را پیدا کرد برای پلیس و مأموران مالیاتی تحقیق در مورد فعالیت‌های مشکوک آنها ممکن نخواهد بود.»

خرید و فروش‌های املاک با پول نقد

به گزارش رادیو کانادا، در بخش دیگری از گزارش Transparency International Canada نوشته شده: «خرید یک ملک بدون استفاده از وام، به خریدار اجازه می‌دهد از هرگونه کنترل مؤسسات مالی و رعایت مقررات قانونی فرار کند.»

در گزارش فوق همچنین آمده است:« زمانیکه شرکت‌های ثبت شده از وام استفاده می‌کنند، معمولاً وامشان را از مؤسسات غیر رسمی دریافت می‌کنند. وام دهندگان خصوصی هم زیر پوشش سیستم FINTRAC (سیستم مبارزه با پولشویی کانادا) نیستند و نیازی ندارند اطلاعات واقعی مربوط به ملک یا منبع و مبداء پول مشتریان خود را کنترل کنند.

در گزارش دیگری که روزنامه تورنتو استار در رابطه با گزارش سازمان شفافیت بین‌المللی کانادا، با عنوان «پول‌های کثیف، قیمت‌های بازار املاک تورنتو را هدایت می‌کنند» منتشر شده، آمده است بیش از ۲۰ میلیارد دلار پول ناشناس برای خرید هزاران خانه در بزرگشهر تورنتو استفاده شده است.

در گزارش تحقیقی روزنامه تورنتو استار همچنین نوشته شده «بازار املاک و مستغلات تورنتو به خلافکاران خوش‌آمد می‌گوید و راه ساده سرمایه‌گذاری پول‌های کثیف‌شان را نشان می‌دهد، تا قیمت‌ خانه‌ها برای افراد عادی را افزایش دهند.»

در گزارش روزنامه تورنتو استار به نقل از آخرین گزارش Transparency International Canada آمده است:« قوانین و مقررات ما(کانادا) شکاف‌های بسیاری دارد که به خلافکاران فرصت سوءاستفاده می‌دهد.»

در ادامه گزارش آمده است:«خلافکاران و مجرمان داخلی از چند دهه پیش می‌دانستد کانادا «La La Land»(بهشت) مجرمان مالی است. اما این آگاهی بین‌المللی شده…بازار املاک کانادا توجه و پول‌های مقامات فاسد دولت‌ها و مجرمان سازمان داده شده از سراسر جهان را جلب کرده است.»

وضعیت و معضلات محیط زیست در ایران، در گفتگو با کاوه مدنی

موضوعات مربوط به وضعیت محیط زیست در ایران چند سالی هست که بخشی از دغدغه‌های ذهنی و بحث و گفتگوی ایرانیان در درون و بیرون ایران است.با وقوع بلاهای طبیعی مانند زلزله و سیل، میزان بحث و گفتگو در باره شرایط محیط زیست ایران اوج می‌گیرد اما به نظر می‌رسد فاصله میان افزایش...

مهدی رجبیان، زندانی سیاسی سابق، برنده جایزه جهانی موسیقی شد

مهدی رجبیان، موزیسین ایرانی، که بیش از  دو سال به اتهام تبلیغ علیه رژیم جمهوری اسلامی زندانی بوده و حالا در آزادی مشروط به سر می‌برد، برنده مدال نقره «جایزه جهانی موسیقی»Global Music Award شد.به گزارش سایت خبری عرب پرس، آلبوم «خاورمیانه‌ای»، اثر مهدی رجبیان، که با...

تیم ملی والیبال ایران تیم ملی کانادا را شکست داد

در سومین هفته بازی‌های والیبال لیگ ملت‌های ۲۰۱۹، تیم ملی والیبال ایران موفق شد تیم ملی والیبال کانادا را با نتیجه سه بر صفر شکست دهد.بازی تیم‌های ملی والیبال ایران و کانادا روز جمعه ۱۴ ژوئن در استادیوم ورزشی شهر ارومیه، مرکز استان آذربایجان غربی، برگزار شد.در پایان...

گزارش بازرس کل کانادا در مورد تقاضاهای پناهندگی

روز سه شنبه ۷ مه، احمد حوسن وزیر مهاجرت، شهروندی و پناهندگی کانادا به همراه بیل بلر وزیر امنیت مرزی کانادا و رالف گودال وزیر امنیت عمومی و آمادگی‌های اضطراری بیانیه مشترکی صادر کردند که در آن آمده است:«ما از گزارش بازرس کل کانادا تشکر می‌کنیم و با پیشنهادات وی که...

پدر و پسر ایرانی-کانادایی به اتهام همراه داشتن مواد منفجره دستگیر شدند

پلیس منطقه یورک، در شمال تورنتو، روز سه‌شنبه ۱۴ مه، با انتشار اطلاعیه‌ای خبر داد پدر و پسری بنام‌های رضا محمدی اصل، ۴۷ ساله و مهیار محمدی اصل ۱۸ ساله را به جرم نگهداری مواد منفجره خطرناک در منزل مسکونی‌شان در شهر ریچموندهیل دستگیر کرده است.براساس این گزارش روز پنجشنبه...

چرا مردم کانادا به اینترنت اعتماد ندارند؟

یک تحقیق جهانی جدید نتیجه گرفته است که بی اعتمادی به اینترنت از طریق شک و تردید به شبکه‌های اجتماعی مانند فیسبوک و توئیتر افزایش یافته است. از هر چهار نفر شرکت کننده در این نظرسنجی، یک نفر گفته است که به اینترنت اعتماد ندارد، نگاهی که به دلیل عدم اعتماد به شبکه‌های...

کانادا بودجه بهداشت جهانی زنان را به ۱٫۴ میلیارد دلار افزایش می‌دهد

.کانادا مبلغ سرمایه‌گذاری برای خدمات بهداشتی زنان در سطح جهان را از ۱٫۱ میلیارد دلار فعلی، تا سال ۲۰۲۳ به رقم ۱٫۴ میلیارد دلار خواهد رسانداین سرمایه‌گذاری همچنین شامل تغییر بودجه بهداشت جنسی و تولید مثل، از ۴۰۰ میلیون دلار فعلی به رقم ۷۰۰ میلیون دلار است.جاستین ترودو...

کانادایی‌ها برنامه‌ای برای بازپرداخت بدهی‌های خود ندارند

براساس تازه‌ترین آمار به دست آمده از تحقیق شرکت مشاوره تجاری ام ان پی لیمیتد، نزدیک به نیمی از خانوار‌های کانادایی (۴۸٪)، گفته‌اند که اگر فقط ۲۰۰ دلار در ماه کمتر درآمد داشته باشند، قادر به پرداخت صورتحساب‌های ماهیانه خود نخواهند بود. در طول دو سالی که این تحقیق در...

تراژدی قتل پدر و دختر ایرانی در کانادا

 یک پدر و دختر ایرانی- کانادایی، بعدازظهر روز شنبه ۲۵ می در یک تراژدی خانوادگی در شهر کلگری در استان آلبرتا در غرب کانادا کشته شدند.پلیس شهر کلگری گفته است در این پرونده به عنوان قتل خانوادگی در حال تحقیق هستند و به دنبال مظنون نیستند.درسا دهداری کمتر از دو ساعت پیش...

قتل دانشجوی ۲۶ ساله ایرانی در کانادا

خانواده‌ای در ایران در انتظار دریافت جسد پسر جوان‌شان از وینی‌پگ کانادا هستندیک هفته پیش از اینکه پدرام هفدهمین قربانی قتل سال  ۲۰۱۹ در شهر وینی‌پگ، استان منیتوبا در مرکز کانادا، شناخته شود، با پدرش در ایران حرف زده بود.پدرام روشائیان، یک دانشجوی بین‌المللی ۲۶ ساله و...

Share This