بازار مسکن تورنتو، بهشتی برای پولشویی؟
گزارش ویژه پرژن میرور
آیا بازار مسکن بزرگشهر تورنتو بهشت خلافکاران و مجرمان برای پولشویی است؟
براساس آخرین گزارش سازمان Transparency International Canada ، خلافکاران و مجرمان، «عاشق» بازار مسکن تورنتو هستند. از سال ۲۰۰۸ تا ۲۰۱۸، شرکت‌ها و کمپانی‌ها با استفاده از روش‌های «غیرشفاف»، املاک مسکونی به ارزش ۲۸ میلیارد و ۸۰۰ میلیون دلار را در شهر تورنتو تصاحب کرده‌اند، که بیش از دو سوم این مبلغ با پول نقد پرداخت شده است.
به گزارش رادیو کانادا، سازمان Transparency International Canada با بررسی ۱ میلیون و ۴۰۰ هزار نقل و انتقال املاک و مستغلات مسکونی در ده سال گذشته نتیجه گرفته است:
– ارزش وام‌های مسکونی داده شده از طرف وام دهندگان غیر رسمی در ده سال گذشته در بزرگشهر تورنتو، بیش از ۲۵ میلیارد دلار بوده است.
– نزدیک به نیمی از مجموع این وام‌ها به شرکت‌ها داده شده، درحالیکه خرید املاک و مستغلات از طرف این شرکت‌ها فقط ۴ درصد از مجموع نقل و انتقالات مسکن را شامل شده است.
– بیش از نیمی از خانه‌هایی که ارزش آنها بیشتر از ۷ میلیون دلار است، در مالکیت این شرکت‌هاست.
در گزارش سازمان «شفافیت بین‌المللی کانادا»، تأکید شده:«شرکت‌های وام‌دهنده، برای مشتریان املاک که می‌خواهند ردیابی نشوند، از روش استتاری بسیار مؤثر استفاده می‌کنند. شرکت‌ها می‌توانند در استان انتاریو بدون ارائه اطلاعات در باره شرکاء یا مدیران و یا محل ثبت خود، املاک و مستغلات را به نام خود ثبت کنند.»
در گزارش فوق آمده است که شرکت‌ها می‌توانند فقط آدرس یک وکیل را بدهند و «در شرایطی که نتوان شرکت را پیدا کرد برای پلیس و مأموران مالیاتی تحقیق در مورد فعالیت‌های مشکوک آنها ممکن نخواهد بود.»
خرید و فروش‌های املاک با پول نقد
به گزارش رادیو کانادا، در بخش دیگری از گزارش Transparency International Canada نوشته شده: «خرید یک ملک بدون استفاده از وام، به خریدار اجازه می‌دهد از هرگونه کنترل مؤسسات مالی و رعایت مقررات قانونی فرار کند.»
در گزارش فوق همچنین آمده است:« زمانیکه شرکت‌های ثبت شده از وام استفاده می‌کنند، معمولاً وامشان را از مؤسسات غیر رسمی دریافت می‌کنند. وام دهندگان خصوصی هم زیر پوشش سیستم FINTRAC (سیستم مبارزه با پولشویی کانادا) نیستند و نیازی ندارند اطلاعات واقعی مربوط به ملک یا منبع و مبداء پول مشتریان خود را کنترل کنند.
در گزارش دیگری که روزنامه تورنتو استار در رابطه با گزارش سازمان شفافیت بین‌المللی کانادا، با عنوان «پول‌های کثیف، قیمت‌های بازار املاک تورنتو را هدایت می‌کنند» منتشر شده، آمده است بیش از ۲۰ میلیارد دلار پول ناشناس برای خرید هزاران خانه در بزرگشهر تورنتو استفاده شده است.
در گزارش تحقیقی روزنامه تورنتو استار همچنین نوشته شده «بازار املاک و مستغلات تورنتو به خلافکاران خوش‌آمد می‌گوید و راه ساده سرمایه‌گذاری پول‌های کثیف‌شان را نشان می‌دهد، تا قیمت خانه‌ها برای افراد عادی را افزایش دهند.»
در گزارش روزنامه تورنتو استار به نقل از آخرین گزارش Transparency International Canada آمده است:« قوانین و مقررات ما(کانادا) شکاف‌های بسیاری دارد که به خلافکاران فرصت سوءاستفاده می‌دهد.»
در ادامه گزارش آمده است:«خلافکاران و مجرمان داخلی از چند دهه پیش می‌دانستد کانادا «La La Land»(بهشت) مجرمان مالی است. اما این آگاهی بین‌المللی شده…بازار املاک کانادا توجه و پول‌های مقامات فاسد دولت‌ها و مجرمان سازمان داده شده از سراسر جهان را جلب کرده است.»
سایه تحریم‌های آمریکا بر صرافی‌های کانادا
اقدام اخیر وزارت خزانه‌داری ایالات متحده در تحریم هشت شرکت و صرافی فعال در استان‌های بریتیش کلمبیا و انتاریو کانادا، پرده از بخش دیگری از شبکه پیچیده مالی ایران در خارج از کشور برداشت.
بودجه جنجالی ۲۰۲۶ کانادا
دولت مارک کارنی که پیش‌تر وعده بودجه‌ای اقتصادی و متمرکز بر حمایت از کسب‌وکارهای کوچک و متوسط را داده بود، سند مالی سال ۲۰۲۶-۲۰۲۷ خود را با گرایشی شدیداً اجتماعی و پرهزینه رونمایی کرد.
وقتی الگوریتم‌ها و هوش مصنوعی جای قلم نویسندگان را می‌گیرند
رسوایی تازه استفاده یک نویسنده شناخته‌شده از هوش مصنوعی در نگارش رمانش، جامعه ادبی را در شوک فرو برده است.
پیروزی مجدد «اولیویا چاو» در مقام شهردار بزرگ‌ترین شهر کانادا
ساکنان تورنتو روز دوشنبه بار دیگر با حضور در پای صندوق‌های رای، اعتماد خود را به «اولیویا چاو» تجدید کردند.
خط ونشان بی‌سابقه دولت کانادا برای مشاوران قلابی مهاجرت
دولت کانادا شمشیر را برای مشاوران غیرقانونی، وکلای متخلف و فعالان سودجو در زمینه مهاجرت از رو بسته است.
بیست و ششمین جشنواره فیلم دیاسپورا در تورنتو
بیست و ششمین دوره این جشنواره از تاریخ ۵ تا ۸ نوامبر ۲۰۲۶ در مرکز شهر تورنتو برگزار می‌شود.
امضای «پیمان برای آینده» میان کانادا و اروپا در سایه مخالفت چند کشور اروپایی
رهبران کانادا و اتحادیه اروپا در نشست مشترک خود در مونترال، از پیمان جدیدی به نام «ائتلاف برای آینده» رونمایی کردند.
کانادا دو فروند هواپیمای جنگنده «اف۳۵» را از آمریکا تحویل گرفت
نیروی هوایی سلطنتی کانادا تحویل دو فروند از جنگنده‌های «اف۳۵» را تایید کرد.
آماده‌باش برای بدترین سناریو
در پی افزایش بی‌سابقه تنش‌های منطقه‌ای و جهش ناگهانی اختلافات تجاری، دولت کانادا نخستین استراتژی جامع امنیت ملی خود در طول دو دهه گذشته را منتشر کرد.
چراغ سبز کانادا به ادعای امارات در باره جزایر سه‌گانه خلیج فارس
سفر رسمی «شیخ خالد بن محمد بن زاید»، ولیعهد ابوظبی به اتاوا و دیدار او با «مارک کارنی»، نخست‌وزیر کانادا، با امضای یک بیانیه مشترک و ارتقای روابط دو کشور به «شرکت استراتژیک» به پایان رسید.
