اوج دوباره فروش مسکن در تورنتو و ونکوور

by | Oct 4, 2019

یک گزارش جدید منتشر شده توسط کپیتال اکونومیکس (Capital Economics)، می‌گوید  بازار‌های مسکن در شهر‌های تورنتو و ونکوور به طور فشرده در حال رشد هستند، و این می‌تواند به معنی بازگشت به رشد سریع قیمت مسکن باشد.

در این گزارش که روز پنجشنبه انتشار یافت، به این نکته توجه شده است که عرضه مسکن در بازار، حتی با بازگشت خریداران که اشاره به رشد قویتر قیمت مسکن دارد، در حال کاهش است.

استیفن براون، اقتصاددان ارشد می‌گوید: «جهش اخیر در فروش مسکن به نظر می‌رسد اشاره‌ای به دوره‌ای جدید از رشد سریع قیمت مسکن داشته باشد، که معمولاً با افزایش مصرف همراه خواهد بود.»

براون اضافه کرده است:« اما میزان بدهی بالای مردم کانادا به معنی این است که دست کم در طول سال آینده یا بعد از آن پول بیشتری برای خرج کردن ندارند. و این امر همچنین میزان افزایش قیمت مسکن را نیز محدود خواهد کرد.»

هیئت مدیره املاک و مستغلات تورنتو روز پنجشنبه اعلام کرد که فروش مسکن در شهر تورنتو در مقایسه با همین ماه در سال گذشته، ۲۲ درصد افزایش داشته است، اگرچه همچنان کمتر از میزان اوج خود در همین ماه در سال ۲۰۱۶ می‌باشد.

این آمار برای شهر ونکوور و در همین دوره زمانی، ۴۶٫۳ درصد افزایش داشته است.

اَشلی اسمیت، رییس هیئت مدیره املاک و مستغلات در بیانیه‌ای گفته است: «ما در سه ماه گذشته در مقایسه با همین زمان در سال گذشته، شرایط یک بازار متعادل‌تری را شاهد بوده‌ایم. امروز خریداران مسکن برای ارایه پیشنهاد خرید، بویژه در بازار آپارتمان و خانه‌های شهری اراده بیشتری دارند.»

اوج دوباره فروش مسکن در تورنتو و ونکوور 6

در شهر تورنتو، میانگین قیمت برای تمام انواع خانه‌ها از سال گذشته، ۵٫۸ درصد بیشتر شده و به رقم ۸۴۳ هزار و ۱۱۵ دلار رسیده است. در شهر ونکوور، قیمت پایه برای انواع خانه‌ها با کاهش ۷٫۳ درصدی به رقم ۹۹۰ هزار و ۶۰۰ دلار رسیده است. اما سرعت کاهش قیمت‌ها کند شده است.

جان دی‌میشل، مدیر اجرایی هیئت مدیره املاک و مستغلات تورنتو در بیانیه‌ای گفته است: « تقاضا برای تمام انواع خانه‌ها در بزرگشهر تورنتو، مالکیت یا اجاره، همچنان قوی باقی خواهد ماند. این واقعیت تاییدی بر نیاز فوری و اقدامات پایدار برای عرضه مسکن در شهر تورنتو است.»

استیفن براون اشاره کرده است که، مصرف کنندگان بدهکار، فضای بیشتری برای هزینه کردن ندارند. او نوشته است: «مسایل مالی خانواده‌ها همچنان شکننده است، بنابراین ما انتظار داریم تا برای ۱۸ ماه آینده نیز به همین منوال پیش برود. رشد قیمت مسکن در طول سال آینده در سراسر کشور در حدود ۳ درصد محدود خواهد ماند. این به معنی آن است که در حال حاضر کسب ثروت از طریق مسکن بسیار کمتر از میزان آن در سالیان گذشته است.»         

اوج دوباره فروش مسکن در تورنتو و ونکوور 7
اوج دوباره فروش مسکن در تورنتو و ونکوور 8
بیماری‌‌های مسری از حیوانات خانگی به انسان

بیماری‌‌های مسری از حیوانات خانگی به انسان

بیماری‌های قابل سرایت از انسان به انسان که هم اکنون تمام مردم جهان با یکی از خطرناک ترین آنها یعنی ویروس کرونا دست و پنجه نرم می‌کنند تعدادشان کم نیست و هر روز یک نوع جدید از آنها خود را نمایان می‌سازد.

خانه تكانى فكرى

خانه تكانى فكرى

اربابان جهان، همه را به سوى جهانى فاقد چهره‌ى انسانى شتاب دادند! و هر روز جهان از انسان‌ها دورتر و به “ارقام و أعداد” نزديك‌تر و نزديك‌تر شد!

مستاجران نمی‌خواهند اجاره بدهند

مستاجران نمی‌خواهند اجاره بدهند

مستاجران خانه‌های اجاره‌ای در سراسر کانادا طوماری امضاء کرده‌اند که در آن خواستار عدم پرداخت اجاره خانه در طول بحران بوجود آمده بر اثر ویروس کووید-۱۹ به صاحب خانه‌های خود شده‌‌اند.

نگرانی از کرونا را چگونه رفع کنیم

نگرانی از کرونا را چگونه رفع کنیم

نگرانی از شیوع گسترده ویروس کرونا و تبعاتی که به همراه خود وارد زندگی روزمره تمام انسان‌های کره زمین کرده است، روز به روز بیشتر آشکار می‌شود.

Share This
%d bloggers like this: