اوج دوباره فروش مسکن در تورنتو و ونکوور

by | Oct 4, 2019

یک گزارش جدید منتشر شده توسط کپیتال اکونومیکس (Capital Economics)، می‌گوید  بازار‌های مسکن در شهر‌های تورنتو و ونکوور به طور فشرده در حال رشد هستند، و این می‌تواند به معنی بازگشت به رشد سریع قیمت مسکن باشد.

در این گزارش که روز پنجشنبه انتشار یافت، به این نکته توجه شده است که عرضه مسکن در بازار، حتی با بازگشت خریداران که اشاره به رشد قویتر قیمت مسکن دارد، در حال کاهش است.

استیفن براون، اقتصاددان ارشد می‌گوید: «جهش اخیر در فروش مسکن به نظر می‌رسد اشاره‌ای به دوره‌ای جدید از رشد سریع قیمت مسکن داشته باشد، که معمولاً با افزایش مصرف همراه خواهد بود.»

براون اضافه کرده است:« اما میزان بدهی بالای مردم کانادا به معنی این است که دست کم در طول سال آینده یا بعد از آن پول بیشتری برای خرج کردن ندارند. و این امر همچنین میزان افزایش قیمت مسکن را نیز محدود خواهد کرد.»

هیئت مدیره املاک و مستغلات تورنتو روز پنجشنبه اعلام کرد که فروش مسکن در شهر تورنتو در مقایسه با همین ماه در سال گذشته، ۲۲ درصد افزایش داشته است، اگرچه همچنان کمتر از میزان اوج خود در همین ماه در سال ۲۰۱۶ می‌باشد.

این آمار برای شهر ونکوور و در همین دوره زمانی، ۴۶٫۳ درصد افزایش داشته است.

اَشلی اسمیت، رییس هیئت مدیره املاک و مستغلات در بیانیه‌ای گفته است: «ما در سه ماه گذشته در مقایسه با همین زمان در سال گذشته، شرایط یک بازار متعادل‌تری را شاهد بوده‌ایم. امروز خریداران مسکن برای ارایه پیشنهاد خرید، بویژه در بازار آپارتمان و خانه‌های شهری اراده بیشتری دارند.»

در شهر تورنتو، میانگین قیمت برای تمام انواع خانه‌ها از سال گذشته، ۵٫۸ درصد بیشتر شده و به رقم ۸۴۳ هزار و ۱۱۵ دلار رسیده است. در شهر ونکوور، قیمت پایه برای انواع خانه‌ها با کاهش ۷٫۳ درصدی به رقم ۹۹۰ هزار و ۶۰۰ دلار رسیده است. اما سرعت کاهش قیمت‌ها کند شده است.

جان دی‌میشل، مدیر اجرایی هیئت مدیره املاک و مستغلات تورنتو در بیانیه‌ای گفته است: « تقاضا برای تمام انواع خانه‌ها در بزرگشهر تورنتو، مالکیت یا اجاره، همچنان قوی باقی خواهد ماند. این واقعیت تاییدی بر نیاز فوری و اقدامات پایدار برای عرضه مسکن در شهر تورنتو است.»

استیفن براون اشاره کرده است که، مصرف کنندگان بدهکار، فضای بیشتری برای هزینه کردن ندارند. او نوشته است: «مسایل مالی خانواده‌ها همچنان شکننده است، بنابراین ما انتظار داریم تا برای ۱۸ ماه آینده نیز به همین منوال پیش برود. رشد قیمت مسکن در طول سال آینده در سراسر کشور در حدود ۳ درصد محدود خواهد ماند. این به معنی آن است که در حال حاضر کسب ثروت از طریق مسکن بسیار کمتر از میزان آن در سالیان گذشته است.»         

آزار جنسی و شکایت یک میلیون و ششصد هزار دلاری

آزار جنسی و شکایت یک میلیون و ششصد هزار دلاری

دانش آموز سابق مدرسه پسرانه کاتولیک در شهر تورنتو، ادعا کرده است که آزار جنسی و زورگویی‌های انجام گرفته توسط هم مدرسه‌ای‌های او باعث ایجاد افسردگی و بروز مشکلات روحی و روانی برای وی شده است

مهاجران بازار مسکن کانادا را در دست دارند

مهاجران بازار مسکن کانادا را در دست دارند

نتایج یک تحقیق جدید در بازار خرید و فروش مسکن کانادا که توسط کمپانی Royal LePage انجام شده است، نشان می‌دهد که مهاجران تازه وارد به کانادا تعداد بسیار زیادی از متقاضیان خرید مسکن در این کشور را تشکیل می‌دهند، و کشور کانادا نیاز به یک راهکار اساسی برای ساخت خانه‌های...

لزوم ایجاد صنف‌های شغلی در جامعه ایرانیان کانادا

لزوم ایجاد صنف‌های شغلی در جامعه ایرانیان کانادا

مازیار شیبانی‌فرکار یکی از اساسی‌ترین نیازهای زندگی مدرن است. هنگام مهاجرت برای تمامی افرادی که سال‌ها عمر و توان خود را در یک حرفه مشخص صرف کرده‌اند، به دست آوردن شغل مناسب، هماهنگ با شرایط قبلی‌شان تبدیل به یک دغدغه بسیار جدی می‌شود و زندگی مهاجران متخصص را به شدت...

به بهانه‌ى انتخابات ٢١ اكتبر کانادا

به بهانه‌ى انتخابات ٢١ اكتبر کانادا

توماس پيكتى : چپ برهمن (نخبه) و راست سوداگر، هر دو ذاتا ضد برابرى خواهى‌اند و از اين‌رو، هر گونه طرح و برنامه‌ى برابر خواهى فورا از سوى آن‌ها رد مى‌شود فریده جلایی‌فر- روانشناس و منتقد اجتماعیاز زمانى كه تظاهرات عظيم و گسترده‌ى مردم آمريكا عليه جنگ ويتنام صورت گرفت،...

لندن مرکز مصرف کوکائین

لندن مرکز مصرف کوکائین

به گزارش شبکه خبری اسکای نیوز، پس از انجام تحقیقاتی آشکار شد مردم پایتخت انگلستان روزانه به طور متوسط ۲۳ کیلوگرم کوکائین خالص مصرف می‌کنند. ارزش بازار کوکائین در لندن سالانه یک میلیارد پوند است.بر اساس نتایج تحقیقی که به طور اختصاصی توسط شبکه اسکای نیوز انجام شده در...

در باره بنیاد پریا و جامعه ایرانی-کانادایی

در باره بنیاد پریا و جامعه ایرانی-کانادایی

از آغاز تشکیل جامعه مهاجران ایرانی-کانادایی بیش از ۴۰ سال می‌گذرد. در مقایسه با تاریخ فعالیت‌های گوناگون جامعه‌های قومی در کشور چند فرهنگی کانادا، به نظر می‌رسد ۴۰ سال، زمان کافی برای جاافتادن و ریشه‌گرفتن و رشد یک گروه مهاجرتی در سرزمینی که آنجا را خواسته یا ناخواسته...

روز جهانی سلامت روان

روز جهانی سلامت روان

سازمان بهداشت جهانی که زیر مجموعه سازمان ملل متحد است، روز ۱۰ اکتبر هر سال را به نام روز جهانی سلامت روان نام نهاده، تا آگاهی رسانی در زمینه مشکلات سلامت روان را در سراسر جهان افزایش دهد

کودک ۹ ساله‌ متهم به پنج فقره قتل 

کودک ۹ ساله‌ متهم به پنج فقره قتل 

کایل اَلوود، کودک ۹ ساله متهم به ارتکاب پنج فقره قتل عمد، و دو فقره ایجاد حریق عمدی و تشدید آتش سوزی شده است. مادر این کودک ۹ ساله که در پی یک آتش سوزی عمدی پنج نفر از اعضاء خانوده خود را به قتل رسانده است می‌گوید پسرش «هیولا» نیست.کاترینا الوود هنگام مصاحبه با شبکه...

Share This