GreenFlow

اجرای طرح جدید کاهش قیمت مسکن در کانادا آغاز شد

by | Jan 2, 2023

اجرای طرح جدید کاهش قیمت املاک مسکونی و افزایش خانه‌های قابل دسترس برای شهروندان کانادایی، با آغاز سال ۲۰۲۳ به جریان افتاده است.

اواسط تابستان سال ۲۰۲۲ ، به دنبال افزایش بیسابقه قیمت مسکن در کانادا، وزیر اقتصاد کانادا از طرحی خبر داده بود که سرمایه‌گذاران خارجی که مقیم کانادا نیستند، به مدت دست کم دو سال امکان خرید ملک در کانادا را نداشته باشند. این طرح تا سال ۲۰۲۵ معتبر خواهد بود.

به نظر برخی از تحلیلگران اقتصادی در کانادا، در سالهای اخیر قیمت املاک مسکونی با حضور خارجی‌ها در این کشور افزایش یافته و امکان خرید ملک برای بسیاری از کانادایی‌ها بسیار دشوارتر شده است.

اما گروهی دیگر از کارشناسان بازار مسکن معتقدند، جلوگیری خارجی‌ها از این معاملات تأثیر چندانی بر کاهش قیمت املاک نخواهد گذاشت و عملا اجرای این طرح بی‌فایده است.

آنها معتقدند، به جای اجرای چنین طرحی، باید به ساخت و ساز بیشتر مسکن برای پاسخگویی به تقاضاها توجه کرد.

آژانس ملی مسکن کانادا تابستان سال ۲۰۲۲ در گزارشی اعلام کرد، تا سال ۲۰۳۰ نزدیک به ۱۹ میلیون واحد مسکونی مورد نیاز خواهد بود.

اجرای این طرح در شرایطی است که آمارها نشان می‌دهد، کمتر از پنج درصد خانه‌ها در کانادا از سوی خارجیان غیرمقیم خریداری می‌شود.

این طرح در مورد پناهندگان و اتباع خارجی که حق اقامت دائم کانادا را دارند عملی نمی‌شود

همچنین این ممنوعیت تنها برای خانه‌های شهری اعمال خواهد شد و املاک و مستغلات مورد استفاده برای مقاصد گردشگری مانند کلبه‌های ییلاقی را شامل نمی‌شود.

دولت کانادا در آخرین هفته ماه دسامبر اعلام کرد که این قانون شامل برخی از افراد از جمله کارگران خارج و دانشجویان بین‌المللی که قصد اقامت دائم در کانادا را دارند نمی‌شود.

برابر مقررات جدید، افرادی که شهروند یا مقیم دائم کانادا نیستند از اول ژانویه سال جاری دیگر نمی‌توانند به مدت ۲ سال در کانادا ملک بخرند. 

دولت امیدوار است که این اقدام به بهبود قیمت مسکن برای کانادایی‌ها کمک کند.

در این طرح مقرر شده:

– دانشجویان بین‌المللی که بخش عمده‌ای از پنج سال گذشته را در کانادا گذرانده باشند، مشمول این قانون نمی‌شوند و می‌توانند ملکی را تا حداکثر ۵۰۰ هزار دلار خریداری کنند.

– دیپلمات‌ها، کارکنان سفارتخانه‌ها و اعضای سازمان‌های بین‌المللی مقیم کانادا همچنان می‌توانند در این کشور ملکی متعلق به خود داشته باشند.

– کارگران خارجی که ۳ سال از ۴ سال پیش از خرید ملک، در کانادا کار کرده و اظهارنامه مالیاتی پر کرده‌اند هم از این مقررات معاف هستند.

– اتباع خارجی با وضعیت اقامت موقت، از جمله افرادی که از جنگ فرار کرده‌اند و پناهندگان هم از این مقررات مستثنا هستند.

کسانی که برخلاف مقررات این طرح در کانادا ملک بخرند و افرادی که در این خرید به آنها کمک کنند، از جمله مشاوران مسکن، ممکن است ۱۰ هزار دلار جریمه شوند.

همچنین دادگاه‌ها این اختیار را دارند که نسبت به فروش ملکی که توسط فرد غیر واجد شرایط خریداری شده، اقدام کنند.

بر اساس گزارش‌های اداره آمار کانادا در تمام بازار مسکن کانادا از جمله در استان‌های انتاریو و بریتیش کلمبیا،‌ تنها ۴ درصد از املاک مسکونی به افرادی تعلق دارد که مشمول این مقررات می‌شود.

هشدارهای پلیس ایرانی-کانادایی به مهاجران و شهروندان

هشدارهای پلیس ایرانی-کانادایی به مهاجران و شهروندان

نا آشنا بودن گروه قابل توجهی از مهاجران تازه وارد به کانادا و حتا مهاجرانی که از سال‌‌ها پیش به این کشور آمده‌‌اند، با قوانین گوناگون و نقش و وظیفه مأموران پلیس در رده‌‌های مختلف فدرال، استانی و شهری، گاه مشکلات و دردسرهای قانونی پیچیده‌‌ای برای آنان بوجود می‌آورد.

عبدالله مهتدی: دلایل شکست شورای همبستگی را افشا نمی‌کنم

عبدالله مهتدی: دلایل شکست شورای همبستگی را افشا نمی‌کنم

چرا شورای همبستگی شکست خورد؟ آیا تشکیل یک شورای اتحاد نیروهای اپوزیسیون در آینده امکان پذیر است؟ موانع شکل‌گیری اتحاد نیروهای سیاسی مخالف جمهوری اسلامی کدام است؟ آیا سکوت در باره دلایل شکست شورای همبستگی مانع تجربه آموختن و اتحاد نیروهای اپوزیسیون نیست؟

گفتگو با کاوه شهروز کاندیدای انتخابات آینده پارلمان کانادا

گفتگو با کاوه شهروز کاندیدای انتخابات آینده پارلمان کانادا

کاوه شهروز در گفتگو با #پرژن_میرور در باره شهادتش در کمیسیون بررسی دخالت خارجی درامور کانادا، انگیزه‌اش برای شرکت در انتخابات مجلس قانونگذاری این کشور، دلایل ترک حزب لیبرال کانادا و پیوستن به حزب کانسرواتیو این کشور، ایجاد فضای ترس و نگرانی برای ایرانیان مخالف جمهوری اسلامی در کانادا، از طرف عوامل سپاه پاسداران و وابستگان به حکومت، و سیستم انتخاباتی کانادا در دو مرحله درون حزبی و انتخابات فدرال می‌گوید.

نمایش «تیمور لنگ» در تورنتو

نمایش «تیمور لنگ» در تورنتو

نمایشنامه «تیمور لنگ»، کاری از کمپانی تأتر «این‌روزها»، به نویسنده‌گی و کارگردانی #محمد_یعقوبی از روز ششم تا بیست و پنجم فوریه ۲۰۲۴، به دو زبان انگلیسی و فارسی در سالن Crow’s Theatre در تورنتو به روی صحنه خواهد رفت.

یک‌ صدا برای ایران، علیه رژیم کشتار

یک‌ صدا برای ایران، علیه رژیم کشتار

روز شنبه ۲۷ ژانویه بیش از ۴۰۰ تن از ایرانیان ساکن بزرگشهر تورنتو به فراخوان گروهی از فعالان حقوق بشر در میدان مل ‌لستمن تورنتو یک گردهمایی برای اعتراض به اعدام‌‌‌های اخیر و حمایت از زندانیان سیاسی برگزار کردند.

تحصن در تورنتو برای حمایت از زندانیان سیاسی در ایران

تحصن در تورنتو برای حمایت از زندانیان سیاسی در ایران

#ميلاد_محمدی، برادر زنده یاد شهريار محمدی، که در جریان اعتراضات سال گذشته از سوی مأموران سرکوب جمهوری اسلامی به قتل رسید، برای حمایت از اعتصاب غذای زندانیان سیاسی در ایران و اعتراض به اعدام‌های اخیر، از چند روز پیش در سرمای شدید زیر صفر، در میدان مل‌لستمن در شمال شهر تورنتو در فضای باز تحصن کرده است.

!حمله به خبرنگاران ایرانی در تورنتو: حذف فیزیکی با کتک زدن شروع می‌شود

!حمله به خبرنگاران ایرانی در تورنتو: حذف فیزیکی با کتک زدن شروع می‌شود

جمشید برزگر در گفتگو با #پرژن_میرور می‌گوید حمله فیزیکی به خبرنگاران، که درپی حملات گسترده در فضای مجازی به روزنامه‌نگاران از سوی گروهی از افراد منتسب به بعضی از جریان‌های سیاسی انجام می‌شود، به شدت محکوم است

برای درج آگهی خود در پرژن میرور

با ما تماس بگیرید

[email protected]

به خبرنامه پرژن میرور بپیوندید

Join our mailing list to receive the latest news and updates

You have Successfully Subscribed!

Share This

Share This

Share this post with your friends!