طرح مسکن دولت انتاریو باعث افزایش مالیات خواهد شد

طرح مسکن دولت انتاریو برای افزایش ساخت مسکن در طول دهه آینده، باعث نگرانی مقامات محلی در سراسر استان انتاریو به دلیل افزایش مالیات و سنگینی آن بر دوش مردم انتاریو شده است.

روز سه ‌شنبه گذشته داگ فورد، نخست وزیر انتاریو خبر از طرح جدید مسکن در سراسر استان انتاریو داد. وی اعلام کرد که هدف نهایی این طرح، ساخت ۱٫۵ میلیون واحد مسکونی در طول ده سال آینده در انتاریو است.  

انجمن شهرداری‌های انتاریو که نمایندگی ۴۴۴ شهرداری استان انتاریو را بر عهده دارد درباره طرح جدید مسکن دولت آقای داگ فورد و مشکلات مالی مرتبط با آن هشدار داده است.

کالین بست، رییس این انجمن اعلام کرده است که نگران این موضوع است که تعهد دولت انتاریو برای چشم پوشی از دریافت هزینه‌های توسعه از سازندگان مسکن، باعث آسیب به جوامع محلی بشود. با توجه به گزینه‌های اندک برای افزایش درآمد، بسیاری از شهرداری‌های انتاریو ممکن است مجبور به افزایش مالیات بر دارایی مردم در زمانی بشوند که آنها با مشکلات فراوان مالی روبرو هستند.

رییس انجمن شهرداری‌های انتاریو به شبکه خبری سی بی سی گفته است: “ بسیاری از شهردار‌ها و شوراهای محلی به من گفته‌اند که ما نمی‌توانیم از عهده مخارج این طرح برآییم. مالیات دهندگان ما به اندازه کافی و به دلیل تورم بالا هزینه‌های زیادی برای خوار و بار، بنزین و دیگر مخارج خود متحمل شده‌اند و تحمل افزایش بیشتر مالیات را ندارند.“

بخشی از این طرح جدید مسکن دولت انتاریو، تسریع روند توسعه ساخت و کاهش هزینه‌های ساخت مسکن برای تشویق سازندگان مسکن است. اما به گفته رییس انجمن شهرداری‌های انتاریو، کاهش هزینه ساخت مسکن به معنی کاهش بودجه برای ساخت جاده، سیستم آب و فاضلاب و حمل و نقل عمومی در مناطقی خواهد بود که قرار است در آنجا مسکن ساخته شود.

سخنگوی وزیر مسکن و امور شهری دولت انتاریو گفته است که دولت به دلیل نیاز فوری این استان به ساخت مسکن، قصد پیشبرد این طرح را دارد.

کریس پلوس، سخنگوی وزارت مسکن و امور شهری انتاریو ادامه داده است: “ ما باید برای شهرها جاده، پل، سیستم آب و فاضلاب و حمل و نقل بسازیم، اگر بودجه آن را نداشته باشیم صورتحساب مالیات مردم افزایش خواهد یافت.“

ماتی سمیاتیکی، استاد دانشگاه تورنتو که بر روی مشکلات شهری تمرکز دارد گفته است که شهرداری‌ها به دلیل بروز همه گیری بیماری کووید-۱۹ و به مدت زمان طولانی تحت فشارهای سنگینی بودند. آنها باید خدمات بیشتری همزمان با کاهش درآمدهای خود ارائه می‌دادند که همین امر باعث بروز چالش‌های فراوانی برای شهرداری‌ها شده است.

وی در ادامه گفته است، در حالی که شهرداری‌ها با این فشارهای فزاینده روبرو هستند، آنها هزینه‌های توسعه را با نرخ‌هایی بالاتر از مالیات بر دارایی افزایش داده‌اند. شهرداری‌ها از این بودجه برای پرداخت هزینه‌های گسترده‌ای از خدمات و پایین نگه داشتن مالیات بر دارایی استفاده کرده‌اند.

استاد دانشگاه تورنتو همچنین اضافه کرده است: “ ما در حال حاضر در نقطه‌ای قرار داریم که واقعاً یک چیزی بایستی ارائه شود. یا باید از منابع دیگر درآمدی حاصل شود، یا باید خدمات را کاهش دهند. و هیچیک از این دو گزینه، انتخاب‌های مناسبی نیستند.“