رونق بازار مسکن بریتیش کلمبیا

به گزارش کندین پرس، گزارش تازه منتشر شده در روز دوشنبه توسط (سنترال وان کردیت یونیون) میگوید، پس از یک دوره رکود، فروش مسکن در استان بریتیش کلمبیا سریعتر از پیشبینیها در حال افزایش است، اما این بازگشت به اندازه التهاب فروش مسکن در دو سال پیش نیست.
برایان یو، اقتصاددان و معاون سنترال وان کردیت یونیون گفته است، کاهش قیمت خانهها، سقوط نرخ بهره وامهای مسکن، افزایش جمعیت و تداوم رشد اقتصادی از دلایل بازگشت خریداران به بازار مسکن، بخصوص در شهر ونکوور بوده است.
وی در یک مصاحبه گفته است: « میزان تقاضای کلی یا بازار فروش مسکن به طور چشمگیری افزایش یافته است و آنچه که اکنون شاهد آن هستیم ثبات قیمتها و مقداری ساختمان سازی رو به رشد است، در حالی که بازار مسکن در حال حاضر در سطح استان در حال انقباض است.»
آقای یو گفته است: «اما بازگشت به سطح بازار در سال ۲۰۱۷، جایی که فروش مسکن نزدیک به ۱۰۰ هزار واحد بود را پیشبینی نمیکنیم.»
به گفته برایان یو: «فروش کلی همچنان پایینتر از اواخر سال ۲۰۱۷ و آغاز سال ۲۰۱۸ است، اما کاهش نرخ بهره وام مسکن را شاهد بودهایم. اکنون شما میتوانید وامی به مدت پنج ساله در حدود ۲٫۵ درصد دریافت کنید، در حالی که سال گذشته کمی بیش از سه درصد باید میپرداختید.»
او اضافه کرده است، متوسط ارزش یک خانه در بریتیش کلمبیا در سال ۲۰۱۹، حدود ۲٫۴ درصد افت کرده و به ۵۲۲ هزار دلار رسیده است، اما انتظار میرود ارزش همان خانه در سال آینده ۳٫۸ درصد، و در سال ۲۰۲۱ چهار درصد دیگر افزایش یابد.
آقای یو گفته است: «متوسط قیمت یک خانه در شهر ونکوور از سال گذشته حدود ۱۰ درصد کاهش داشته است و در حال حاضر حدود ۶۹۰ هزار دلار است. در منطقه ویکتوریا قیمت متوسط خانه ۶۰۰ هزار دلار است. انتظار میرود که اجاره بها برای مستأجرانی که به دنبال خانههای جدید هستند تا ۴٫۵ درصد افزایش یابد».
گزارش مالی سه ماهه اخیر دولت بریتیش کلمبیا که در ماه سپتامبر منتشر شد، اعلام کرده است که فروش مسکن از ماه ژانویه تا ژوئیه ۲۰۱۹ نسبت به دوره مشابه در سال ۲۰۱۸، بیش از ۱۶ درصد کاهش داشته است.
در همین گزارش آمده است، فروش مسکن در شهر ونکوور در همین بازه زمانی در سال جاری نسبت به سال ۲۰۱۸، حدود ۲۱٫۵ درصد کاهش نشان داده است.
آقای یو میگوید، در ماههای پیش رو، شاهد بازسازی مجدد بازار مسکن خواهیم بود، اما افزایش چندان زیادی را انتظار نداریم.
وی در پایان یادآور شده است: «به نظر من مشکلات و ضعف زیادی در این زمینه وجود ندارد. همانطور که شاهد جریان ورودی مهاجران به این استان، افزایش تعداد جمعیت و بازار کار سخت و بسته هستیم، همگی این عوامل برای ارایه برخی از محرکها برای بازار میتوانند کافی باشند. این افزایش به سطح پیشین خود بر نخواهد گشت، اما از دیدگاه ما قیمتها در حال افزایش مجدد هستند».

اتحاد برای دموکراسی
دهها تن از فعالان حقوق بشر و آزادیخواهان ۶ کشور ایران، اوکرایین، ترکیه، صربستان، بلاروس و ونزوئلا، در هوایی بارانی، روز یکشنبه ۲۵ می ۲۰۲۵ در مرکز شهر تورنتو یک گردهمایی و راهپیمایی برای دفاع از دموکراسی و اعتراض به نقض حقوق بشر در کشورهای خود برگزار کردند.

ترامپ میخواهد خلیج فارس را خلیج عربی اعلام کند
به گزارش خبرگزاری آسوشیتدپرس، دونالد ترامپ، رئیسجمهور آمریکا، قصد دارد هفته آینده در سفر خود به عربستان سعودی اعلام کند که ایالات متحده از این پس خلیج فارس را خلیج عربی یا خلیج عربستانی عنوان میکند.
حمله نظامی گسترده و بیسابقه اسرائیل علیه ایران
در پی حمله نظامی غیرمنتظره اسرائیل در نخستین ساعات بامداد جمعه به نقاط مختلف تهران، که تا ساعات پایانی روز بیوقفه ادامه داشته است، دستکم ۲۰ فرمانده ارشد سپاه پاسداران و تعدادی از مراکز نظامی در مناطق مختلف ایران کشته شدهاند.
ترامپ ورود شهروندان ۱۲ کشور، از جمله ایرانیان را به آمریکا ممنوع اعلام کرد
بر اساس سند منتشر شده از سوی کاخ سفید، دونالد ترامپ روز ۴ ژوئن، با امضای یک فرمان اجرایی ورود اتباع ۱۲ کشور، از جمله ایران را به منظور «حفاظت» از کشور در برابر «تروریستهای خارجی» ممنوع اعلام کرد.
نُهمین نمایشگاه کتاب بدون سانسور در تورنتو
نُهمین نمایشگاه کتاب بدون سانسور در تورنتو روزهای شنبه ۳۱ می و یکشنبه اول ژوئن ۲۰۲۵ در کتابخانه مرکزی شهر ریچموندهیل در شمال تورنتو برگزار شد.
نمایشگاه امسال که با حضور چندین ناشر ایرانی-کانادایی و چند ناشر از ایران برگزار شد با استقبال بسیار خوب علاقمندان به فرهنگ و کتابخوانی روبرو شد.
نمایندگان پارلمان استان انتاریو ۴۱ هزار دلار اضافه حقوق برای خود تصویب میکنند
دولت محافظهکار انتاریو با ارائه یک لایحه جدید به نمایندگان پارلمان اجازه میدهد، پس از ۱۶ سال، اضافه حقوق ۳۵درصدی به حقوق سالانه خود را قانونی کنند و از مزایای بازنشستگی نیز برخوردار شوند.
پادشاه بریتانیا دوره جدید پارلمان کانادا را افتتاح کرد
چارلز سوم، پادشاه بریتانیا و رئیس دولت کانادا، روز سهشنبه ۲۷ می، با قرائت «سخنرانی سلطنتی» دوره جدید پارلمان کانادا را افتتاح کرد.
پادشاه و ملکه بریتانیا وارد کانادا شدند
پادشاه چارلز سوم و ملکه کاملیا بعدازظهر دوشنبه ۲۶ می برای یک سفر دو روزه وارد اوتاوا شدند.
این نخستین سفر چارلز به کانادا پس از تاجگذاری در دو سال پیش است.
چارلز سوم، روز سهشنبه در مجلس سنای کانادا با قرائت «سخنرانی سلطنتی» دوره جدید پارلمان کانادا را افتتاح خواهد کرد.
اتحاد برای دموکراسی
دهها تن از فعالان حقوق بشر و آزادیخواهان ۶ کشور ایران، اوکرایین، ترکیه، صربستان، بلاروس و ونزوئلا، در هوایی بارانی، روز یکشنبه ۲۵ می ۲۰۲۵ در مرکز شهر تورنتو یک گردهمایی و راهپیمایی برای دفاع از دموکراسی و اعتراض به نقض حقوق بشر در کشورهای خود برگزار کردند.
جعفر پناهی برنده جایزه نخل طلایی فستیوال کَن
هیئت داوران فستیوال کَن، روز شنبه ۲۴ می ۲۰۲۵، بالاترین جایزه این جشنواره را به فیلم هیجانانگیز «یک تصادف ساده»، ساخته جعفر پناهی، که بیش از ۱۵ سال از سفر به خارج از ایران ممنوع شده بود اهداء کرد.
در فستیوال فیلم کُن چه گذشت؟
هفتاد و هشتمین فستیوال فیلم کَن، از ۱۳ تا ۲۴ ماه می ۲۰۲۵ در شهر کَن در جنوب فرانسه برگزار شد.