رونق بازار مسکن بریتیش کلمبیا

by | Nov 26, 2019

به گزارش کندین پرس، گزارش تازه منتشر شده در روز دوشنبه توسط (سنترال وان کردیت یونیون) میگوید، پس از یک دوره رکود، فروش مسکن در استان بریتیش کلمبیا سریعتر از پیشبینیها در حال افزایش است، اما این بازگشت به اندازه التهاب فروش مسکن در دو سال پیش نیست.

برایان یو، اقتصاددان و معاون سنترال وان کردیت یونیون گفته است، کاهش قیمت خانهها، سقوط نرخ بهره وامهای مسکن، افزایش جمعیت و تداوم رشد اقتصادی از دلایل بازگشت خریداران به بازار مسکن، بخصوص در شهر ونکوور بوده است.

وی در یک مصاحبه گفته است: « میزان تقاضای کلی یا بازار فروش مسکن به طور چشمگیری افزایش یافته است و آنچه که اکنون شاهد آن هستیم ثبات قیمتها و مقداری ساختمان سازی رو به رشد است، در حالی که بازار مسکن در حال حاضر در سطح استان در حال انقباض است

GreenFlow

آقای یو گفته است: «اما بازگشت به سطح بازار در سال ۲۰۱۷، جایی که فروش مسکن نزدیک به ۱۰۰ هزار واحد بود را پیشبینی نمیکنیم

به گفته برایان یو: «فروش کلی همچنان پایینتر از اواخر سال ۲۰۱۷ و آغاز سال ۲۰۱۸ است، اما کاهش نرخ بهره وام مسکن را شاهد بودهایم. اکنون شما میتوانید وامی به مدت پنج ساله در حدود ۲٫۵ درصد دریافت کنید، در حالی که سال گذشته کمی بیش از سه درصد باید میپرداختید

او اضافه کرده است، متوسط ارزش یک خانه در بریتیش کلمبیا در سال ۲۰۱۹، حدود ۲٫۴ درصد افت کرده و به ۵۲۲ هزار دلار رسیده است، اما انتظار میرود ارزش همان خانه در سال آینده ۳٫۸ درصد، و در سال ۲۰۲۱ چهار درصد دیگر افزایش یابد.

آقای یو گفته است: «متوسط قیمت یک خانه در شهر ونکوور از سال گذشته حدود ۱۰ درصد کاهش داشته است و در حال حاضر حدود ۶۹۰ هزار دلار است. در منطقه ویکتوریا قیمت متوسط خانه ۶۰۰ هزار دلار است. انتظار میرود که اجاره بها برای مستأجرانی که به دنبال خانههای جدید هستند تا ۴٫۵ درصد افزایش یابد».

گزارش مالی سه ماهه اخیر دولت بریتیش کلمبیا که در ماه سپتامبر منتشر شد، اعلام کرده است که فروش مسکن از ماه ژانویه تا ژوئیه ۲۰۱۹ نسبت به دوره مشابه در سال ۲۰۱۸، بیش از ۱۶ درصد کاهش داشته است.

در همین گزارش آمده است، فروش مسکن در شهر ونکوور در همین بازه زمانی در سال جاری نسبت به سال ۲۰۱۸، حدود ۲۱٫۵ درصد کاهش نشان داده است.

آقای یو میگوید، در ماههای پیش رو، شاهد بازسازی مجدد بازار مسکن خواهیم بود، اما افزایش چندان زیادی را انتظار نداریم.

وی در پایان یادآور شده است: «به نظر من مشکلات و ضعف زیادی در این زمینه وجود ندارد. همانطور که شاهد جریان ورودی مهاجران به این استان، افزایش تعداد جمعیت و بازار کار سخت و بسته هستیم، همگی این عوامل برای ارایه برخی از محرکها برای بازار میتوانند کافی باشند. این افزایش به سطح پیشین خود بر نخواهد گشت، اما از دیدگاه ما قیمتها در حال افزایش مجدد هستند».

راهپیمایی و تظاهرات ایرانیان بزرگشهر تورنتو

راهپیمایی و تظاهرات ایرانیان بزرگشهر تورنتو

بیش از ۳۰ هزار تن از ایرانیان بزرگشهر تورنتو، روز شنبه ۱۹ نوامبر، در هوایی سرد و برفی، به دعوت انجمن خانواده‌های قربانیان فاجعه سرنگونی پرواز پی‌اس ۷۵۲ در یک راهپیمایی و تظاهرات بزرگ شرکت کردند.

راهپیمایی و تظاهرات ایرانیان بزرگشهر تورنتو

راهپیمایی و تظاهرات ایرانیان بزرگشهر تورنتو

بیش از ۳۰ هزار تن از ایرانیان بزرگشهر تورنتو، روز شنبه ۱۹ نوامبر، در هوایی سرد و برفی، به دعوت انجمن خانواده‌های قربانیان فاجعه سرنگونی پرواز پی‌اس ۷۵۲ در یک راهپیمایی و تظاهرات بزرگ شرکت کردند.

دور پنجم تحریم‌های کانادا علیه جمهوری اسلامی

دور پنجم تحریم‌های کانادا علیه جمهوری اسلامی

افراد حقیقی تحریم شده، یحیی رحیم صفوی فرمانده اسبق سپاه پاسداران و مشاور علی خامنه‌ای در امور تسلیحاتی، حجت‌الله قریشی مسئول تأمین و تحقیقات وزارت دفاع جمهوری اسلامی، سرتیپ علی آزادی فرمانده نیروی انتظامی استان کردستان، سعید آقاجانی فرمانده واحد پهپادی سپاه پاسداران و دو نفر دیگر هستند که نامشان اعلام نشده است.

تظاهرات مشترک ایرانیان و اوکراینی‌ها در شمال تورنتو

تظاهرات مشترک ایرانیان و اوکراینی‌ها در شمال تورنتو

روز شنبه ۱۲ نوامبر ۲۰۲۲، حدود ۵ هزارتن از اعضای جامعه ایرانیان و کامیونیتی اوکراینی‌های بزرگشهر تورنتو یک راهپیمایی و گردهمایی مشترک برای حمایت از خیزش انقلابی مردم ایران و محکوم کردن تجاوز روسیه به کشور اوکراین برگزار کردند.

به دولت کانادا توصیه شده تا تبلیغات خود در توییتر را متوقف کند

به دولت کانادا توصیه شده تا تبلیغات خود در توییتر را متوقف کند

آژانس بازاریابی و رسانه‌‌ای کاست (Cossette)، که مسؤلیت برنامه ریزی و خرید تبلیغات رسمی دولت فدرال کانادا را بر عهده دارد به دولت توصیه کرده است به دلیل اخراج گسترده کارکنان توییتر، از انجام تبلیغات در این شبکه اجتماعی خودداری کند.کمپانی بازاریابی کاست در توصیه نامه...

به خبرنامه پرژن میرور بپیوندید

Join our mailing list to receive the latest news and updates

You have Successfully Subscribed!

Share This

Share This

Share this post with your friends!