GreenFlow

قیمت پایه آپارتمان نوساز در تورنتو از یک میلیون دلار فراتر رفت

by | Aug 31, 2021

بر اساس تازه ترین گزارش انجمن صنعت ساختمان و توسعه زمین کلانشهر تورنتو که روز سه شنبه ۳۱ اوت ۲۰۲۱ منتشر شد، قیمت پایه آپارتمان نوساز در این شهر رکورد یک میلیون دلار را پشت سر گذاشت.

ساخت یک خانه جدید در شهر گران قیمت تورنتو هیچگاه ارزان نبوده است. اما به طور سنتی آپارتمانهای پیش ساخته جایگزین مقرون به صرفهای برای ورود جوانان خریدار مسکن به بازار بوده است.

در گزارش انجمن صنعت ساختمان و توسعه زمین تورنتو که بیش از ۱۳۰۰ شرکت ساختمان سازی و توسعه زمین را نمایندگی میکند نشان میدهد که رکورد جدید قیمت پایه آپارتمان نوساز در حالی شکل یافته است که میزان عرضه به شدت کاهش یافته است.

قیمت پایه خانههای نوساز تک واحدی که معمولاً توسط بنگاههای معاملات املاک در یک منطقه تعیین میشود در ماه ژوئیه ۲۰۲۱ به طور متوسط به ۱ میلیون و ۵۱۷ هزار و ۸۴۱ دلار رسید که نسبت به همین زمان در سال گذشته افزایش ۲۸٫۴ درصدی از خود نشان میدهد.

در همین حال و بر اساس گزارش انجمن صنعت ساختمان و توسعه زمین کلانشهر تورنتو، قیمت پایه متوسط برای یک آپارتمان نوساز در این شهر در ماه ژوئیه به ۱ میلیون و ۹۱ هزار و ۶۴۸ دلار رسید که نسبت به همین ماه در سال ۲۰۲۰ از افزایشی به میزان ۹٫۸ درصد برخوردار بوده است.

موجودی بازار مسکن کلانشهر تورنتو که شامل واحدهای مسکن در پروژههای پیش ساخته، پروژههای در حال ساخت و ساختمانهای تکمیل شده می باشند به صورت ماهانه کاهش یافته به طوریکه در حال حاضر و بر اساس گزارش اخیر انجمن صنعت ساختمان و توسعه زمین تورنتو تعداد ۹۴۸۳ واحد آپارتمان و تعداد ۱۵۹۸ واحد مسکونی تک واحدی در سراسر کلانشهر تورنتو برای فروش در دسترس است.

بر اساس اطلاعات متخصصین بازار مسکن در گروه آلتوس که اطلاعات خود را در اختیار انجمن صنعت ساختمان و توسعه زمین تورنتو قرار داده است، فروش خانه‌های تک واحدی در ماه گذشته میلادی از متوسط فروش در ۱۰ سال گذشته حدود ۱۴ درصد و فروش آپارتمان نوساز حدود ۱۱ درصد کاهش یافته است. 

دِیو ویلکس، رییس و مدیر اجرایی انجمن صنعت ساختمان و توسعه زمین کلانشهر تورنتو، هنگام انتشار گزارش مورد نظر به خبرنگاران گفت: “سطح پایین موجودی آپارتمان و خانه‌های تک واحدی برای فروش، مشکلی است که به طور مداوم در کلانشهر تورنتو بر قیمت مسکن فشار رو به بالا وارد می‌کند.“ 

وی در ادامه صحبت‌های خود اضافه کرد: “در حالیکه ما باید با قیمت مناسب و قابل پرداخت اقدام به ساخت مسکن در سراسر منطقه کنیم، خواستار آن هستیم که مشکل عرضه مسکن و افزایش قیمت آن و تلاش برای مقرون به صرفه بودن مسکن جزو مسائلی هستند که باید در آستانه انتخابات فدرال مطرح شوند. آنچه ما به آن نیاز داریم همسویی سیاست‌های مسکن در سطوح فدرال، استانی و شهری درباره قیمت مسکن در بازارهای مختلف است.“

پیروزی لیبرال‌ها در انتخابات کانادا و تاثیر آن بر مهاجرت

پیروزی لیبرال‌ها در انتخابات کانادا و تاثیر آن بر مهاجرت

حزب لیبرال کانادا به رهبری جاستین ترودو، روز دوشنبه ۲۰ سپتامبر ۲۰۲۱ در انتخابات سراسری کانادا برای سومین بار پیاپی در انتخابات سراسری پیروز شد اما نتوانست اکثریت کرسی‌های پارلمان را به دست بیاورد و مجبور به تشکیل دولت اقلیت خواهد بود

طرح شهر جدید ۴۰۰ میلیارد دلاری در آمریکا رونمایی شد

طرح شهر جدید ۴۰۰ میلیارد دلاری در آمریکا رونمایی شد

مارک لور، میلیاردر آمریکایی درباره طرح ساخت شهری جدید در آمریکا گفته است که این شهر ترکیبی از نظافت و بهره وری توکیو، تنوع جمعیتی نیویورک و ارائه خدمات اجتماعی استکهلم است. او برای طراحی و ساخت این شهر ۵ میلیون نفری یکی از معماران مشهور دانمارکی را انتخاب کرده است

کریم نیکویی، یکی از سربازان آمریکایی کشته شده در افغانستان 

کریم نیکویی، یکی از سربازان آمریکایی کشته شده در افغانستان 

کریم نیکویی ۲۰ ساله، تفنگدار دریایی آمریکایی(ایرانی تبار)، یک روز پیش از کشته شدن در انفجار انتحاری فرودگاه کابل، ویدیویی از شیرینی دادن خود به کودکان افعانستانی را برای خانواده خود فرستاده بود. او یکی از ۱۳ سرباز آمریکایی بود که در این بمب گذاری کشته شدند

برای درج آگهی خود در پرژن میرور

با ما تماس بگیرید

info@persianmirror.ca

به خبرنامه پرژن میرور بپیوندید

Join our mailing list to receive the latest news and updates

You have Successfully Subscribed!

Share This

Share This

Share this post with your friends!