قیمت پایه آپارتمان نوساز در تورنتو از یک میلیون دلار فراتر رفت
بر اساس تازه ترین گزارش انجمن صنعت ساختمان و توسعه زمین کلانشهر تورنتو که روز سه شنبه ۳۱ اوت ۲۰۲۱ منتشر شد، قیمت پایه آپارتمان نوساز در این شهر رکورد یک میلیون دلار را پشت سر گذاشت.
ساخت یک خانه جدید در شهر گران قیمت تورنتو هیچگاه ارزان نبوده است. اما به طور سنتی آپارتمان‌های پیش ساخته جایگزین مقرون به صرفه‌ای برای ورود جوانان خریدار مسکن به بازار بوده است.
در گزارش انجمن صنعت ساختمان و توسعه زمین تورنتو که بیش از ۱۳۰۰ شرکت ساختمان سازی و توسعه زمین را نمایندگی می‌کند نشان می‌دهد که رکورد جدید قیمت پایه آپارتمان نوساز در حالی شکل یافته است که میزان عرضه به شدت کاهش یافته است.
قیمت پایه خانه‌های نوساز تک واحدی که معمولاً توسط بنگاه‌های معاملات املاک در یک منطقه تعیین می‌شود در ماه ژوئیه ۲۰۲۱ به طور متوسط به ۱ میلیون و ۵۱۷ هزار و ۸۴۱ دلار رسید که نسبت به همین زمان در سال گذشته افزایش ۲۸٫۴ درصدی از خود نشان می‌دهد.
در همین حال و بر اساس گزارش انجمن صنعت ساختمان و توسعه زمین کلانشهر تورنتو، قیمت پایه متوسط برای یک آپارتمان نوساز در این شهر در ماه ژوئیه به ۱ میلیون و ۹۱ هزار و ۶۴۸ دلار رسید که نسبت به همین ماه در سال ۲۰۲۰ از افزایشی به میزان ۹٫۸ درصد برخوردار بوده است.
موجودی بازار مسکن کلانشهر تورنتو که شامل واحدهای مسکن در پروژه‌های پیش ساخته، پروژه‌های در حال ساخت و ساختمان‌های تکمیل شده می باشند به صورت ماهانه کاهش یافته به طوریکه در حال حاضر و بر اساس گزارش اخیر انجمن صنعت ساختمان و توسعه زمین تورنتو تعداد ۹۴۸۳ واحد آپارتمان و تعداد ۱۵۹۸ واحد مسکونی تک واحدی در سراسر کلانشهر تورنتو برای فروش در دسترس است.
بر اساس اطلاعات متخصصین بازار مسکن در گروه آلتوس که اطلاعات خود را در اختیار انجمن صنعت ساختمان و توسعه زمین تورنتو قرار داده است، فروش خانه‌های تک واحدی در ماه گذشته میلادی از متوسط فروش در ۱۰ سال گذشته حدود ۱۴ درصد و فروش آپارتمان نوساز حدود ۱۱ درصد کاهش یافته است.
دِیو ویلکس، رییس و مدیر اجرایی انجمن صنعت ساختمان و توسعه زمین کلانشهر تورنتو، هنگام انتشار گزارش مورد نظر به خبرنگاران گفت: “سطح پایین موجودی آپارتمان و خانه‌های تک واحدی برای فروش، مشکلی است که به طور مداوم در کلانشهر تورنتو بر قیمت مسکن فشار رو به بالا وارد می‌کند.“
وی در ادامه صحبت‌های خود اضافه کرد: “در حالیکه ما باید با قیمت مناسب و قابل پرداخت اقدام به ساخت مسکن در سراسر منطقه کنیم، خواستار آن هستیم که مشکل عرضه مسکن و افزایش قیمت آن و تلاش برای مقرون به صرفه بودن مسکن جزو مسائلی هستند که باید در آستانه انتخابات فدرال مطرح شوند. آنچه ما به آن نیاز داریم همسویی سیاست‌های مسکن در سطوح فدرال، استانی و شهری درباره قیمت مسکن در بازارهای مختلف است.“
پیاده‌روهای تورنتو سالی ده روز به خیال می‌رسند
در نهایت، فستیوال تورنتو امسال میزبان چندین فیلم از کارگردانان ایرانی بود، از جمله فیلم دانه‌ی انجیر معابد به کارگردانی محمد رسول‌اف و هفت روز ساخته علی صمدی احدی. همچنین فیلم هر کجا، هر زمان از میلاد تنگشیر و وقت بلوغ سهراب شهید ثالث در بخش سینمای کلاسیک به نمایش درآمد.
تلاش جمهوری اسلامی برای ترور ایروین کاتلر، وزیر پیشین دادگستری کانادا
در پی افشا شدن طرح توطئه ترور ایروین کاتلر وزیر اسبق دادگستری کانادا، نمایندگان پارلمان فدرال این کشور با رأی قاطع این توطئه که گفته می‌شود از سوی جمهوری اسلامی تهیه شده بود را محکوم کردند.
گروه متحد زنان ایرانی و افغان در کانادا چه می‌کنند؟
#بهار_بهزادی، فعال اجتماعی در امور زنان و عضو هیئت مدیره «گروه متحد زنان ایرانی و افغان»، در گفتگو با #پرژن_میرور از فعالیت‌های این نهاد و همکاری‌های مشترک زنان ایرانی و افغان در کانادا می‌گوید.
روز یادبود
مردم کانادا در یازدهمین ساعت از یازدهمین روز از یازدهمین ماه (ساعت یازده روز یازدهم نوامبر) با نصب گل شقایق روی سینه، یاد و خاطره چند هزار سرباز کانادایی که درجنگ‌های مختلف کشته‌شده‌اند را گرامی می‌دارند.
جشنواره بین‌المللی فیلم دیاسپورا
هر سال در جشنواره بین‌المللی فیلم دیاسپورا چندین فیلم با موضوعاتی در باره زندگی در دیاسپورا و تنوع رفتاری و فرهنگی به نمایش در می‌آید. فیلم‌هایی که برای نمایش در این جشنواره انتخاب می‌شود اغلب در جشنواره‌های سینمایی بین‌المللی یا جوایزی دریافت کرده‌اند و یا مورد توجه قرار گرفته‌اند.
چرا گروه بزرگی از ایرانیان هوادار ترامپ هستند؟
از ۴۵ سال پیش تاکنون و از آغاز مناقشات سیاسی جمهوری اسلامی با آمریکا هرگز ایرانیان تا این حد به انتخابات ریاست جمهوری آمریکا توجه نداشته‌اند. چرا؟
و چرا گروه بزرگی از ایرانیان درون و بیرون از ایران هوادار پیروزی دانلد ترامپ بعنوان رئیس جمهور آینده آمریکا هستند؟
انتخاب دانلد ترامپ برای آینده ایران و جنبش آزادیخواهی ایرانیان مفیدتر است یا انتخاب کامالا هریس؟
سقوط زن ۳۳ ساله و دو فرزند خردسالش از آبشار نیاگارا
هویت زنی ۳۳ ساله که دوشنبه شب گذشته به طور «عمدی» با فرزندان ۹ ساله و ۵ ماهه‌اش از آبشار نیاگارا سقوط و خودکشی کردند، توسط پلیس شناسایی شده است.
جشن هالووین را بی‌خطر برگزار کنید
بر أساس اطلاعیه منتشر شده از طرف پلیس منطقه یورک پیروی از چند نکته ساده می‌تواند تضمین کند که جشن هالووین تجربه‌ای خوشایند برای همه باشد.
بنیاد چشم‌انداز ایران آزاد: راه‌های مقابله با ترومای جمعی
تروماهای جمعی، ابتدا سلامت روان افراد جامعه و سپس به تدریج سایر جنبه‌های زندگی از جمله روابط اجتماعی، عملکرد شغلی و حتی سلامت جسمانی را تحت تأثیر قرار می‌دهند. تأثیرات روانی که ممکن است آوار آنها برای سالیان متمادی در جامعه باقی بمانند و حتی به نسل‌های دیگر منتقل شوند.
