گران ‌ترین خانه‌های آمریکای شمالی در کانادا هستند

گران ترین خانه‌های آمریکای شمالی در سه  شهر ونکوور، تورنتو و همیلتون قرار دارند که به ترتیب جایگاه اول تا سوم در تازه ترین گزارش موؤسسه آکسفورد اکونومیکس درباره میزان توانایی خرید مسکن را به خود اختصاص داده‌اند.

بر اساس اطلاعات منتشر شده در این تحقیق، توانایی خرید مسکن در سه شهر یاد شده حتی از شهرهای نیویورک و لس آنجلس در آمریکا نیز پایین تر است. در این تحقیق نتیجه گرفته شده که قیمت مسکن در کانادا ۳۴ درصد گرانتر از میزان متوسط درآمد یک خانواده کانادایی است که بتواند از عهده خرید مسکن برآید.

در این تحقیق آمده است: “ توانایی خرید مسکن در کانادا نه تنها در تورنتو و ونکوور بلکه در بسیاری از شهرهای کوچک نیز در طول دهه گذشته به میزان قابل توجهی بدتر شده است.“ 

کارشناسان در بخش دیگری از این تحقیق به این نتیجه رسیدند: “ شهرهای همیلتون در استان انتاریو و اتاوا به شهرهایی پیوسته‌اند که توانایی خرید مسکن در آنها کاهش یافته است. در حالیکه توانایی خرید مسکن در استان‌های مرکزی کانادا و کبک برای خانواده‌ها همچنان امکان پذیر است.“ 

بر اساس اطلاعات موجود در سیستم فهرست بندی مسکن در انجمن املاک و مستغلات کانادا، هم اکنون متوسط قیمت مسکن در سراسر کانادا ۷۱۶ هزار و ۸۲۸ دلار است. در شهرهای تورنتو و ونکوور با این قیمت می‌توان یک کاندوی یک خوابه خریداری کرد و در شهر همیلتون نیز با این مبلغ می‌توان یک خانه سه خوابه با مساحت حدود ۱۳۰۰ فوت مربع ( ۱۲۰ متر مربع) خریداری کرد. 

موؤسسه آکسفورد اکونومیکس از شاخص‌های توانایی خرید مسکن در ۲۵ شهر آمریکای شمالی برای تحقیق خود استفاده کرده است. در این تحقیق توانایی خرید یک خانه با قیمت متوسط برای یک خانواده با درآمد متوسط مقایسه شده است.

در این تحقیق شهر اتاوا پایتخت کانادا در رده ششم و شهرهای مونترال در کانادا و نیویورک در آمریکا هر دو در رده نهم قرار گرفته‌اند.

در همین حال، شهرهای شیکاگو، کلمبوس در ایالت اوهایو و کبک سیتی از شهرهایی در آمریکای شمالی هستند که افراد با درآمد متوسط توانایی خرید مسکن با قیمت متوسط را دارند.

در این تحقیق تاکید شده است که بر اساس نتایج به دست آمده، توانایی خرید مسکن در آمریکا از کانادا بالاتر است و این روند همچنان ادامه خواهد داشت.