مهاجران بازار مسکن کانادا را در دست دارند

by | Oct 18, 2019

نتایج یک تحقیق جدید در بازار خرید و فروش مسکن کانادا که توسط کمپانی Royal LePage انجام شده است، نشان میدهد که مهاجران تازه وارد به کانادا تعداد بسیار زیادی از متقاضیان خرید مسکن در این کشور را تشکیل میدهند، و کشور کانادا نیاز به یک راهکار اساسی برای ساخت خانههای بیشتر از طریق یک روش «هوشمند و پایدار» دارد تا بتواند در راستای رشد جمعیت حرکت کند.

در نتیجه این تحقیق، مشخص شده است که، بیش از یک پنجم (۲۱ درصد) از خانههای خریداری شده در کانادا، توسط افرادی بوده است که در طول ۱۰ سال گذشته به این کشور آمدهاند، از جمله مهاجران، پناهندگان، دانشجویان و افرادی که با مجوز کار وارد کانادا شدهاند.

جای تعجب نیست که این گروه از افراد نسبت به کاناداییهای تثبیت شده و مستقر در این کشور، با نرخ مالکیت مسکن در حدود ۳۲ درصد، علاقه و توانایی کمتری برای صاحب خانه شدن دارند، اما با این وجود، حدود ۱۵ درصد از افرادی که به تازگی وارد کانادا شدهاند توانایی مالی برای خرید مسکن برای اولین بار در کانادا را داشتهاند.

رییس و مدیر اجرایی شرکت رویال لیپیج، فیل سوپر، گفته است: « تمام این تقاضا از طریق سیاستهایی که ساخت و توسعه منازل هوشمند و پایدار را تشویق کنند، با تمرکز بر حفاظت و توسعه فضای سبز در مراکز شهری قابل پاسخگویی است. اقتصاد و بازار کار کانادا در حال بزرگ شدن هستند و لازم است که عرضه مسکن نیز همراه با آنها رشد کند

علایم نشان از آن دارد که بویژه در استان انتاریو که ۴۶ درصد از تازه واردین به کانادا وارد این استان میشوند، رشد نرخ عرضه مسکن همگام با رشد نرخ تقاضا نیست. نتایج یک مطالعه اخیر توسط بخش اقتصادی رویال بانک کانادا نشان داده است که نیاز به آپارتمانهای مسکونی در بزرگشهر تورنتو باید دو برابر شود تا با میزان تقاضا برابری کند.

یک مطالعه دیگر به این نتیجه رسیده است که شهرهای کانادا میزان نیاز به مسکن خود را کم اهمیت شمردهاند، چراکه در آمارهای جمعیتی خود هجوم دانشجویان بینالمللی را نادیده گرفتهاند.

همانند بسیاری دیگر از افراد درگیر در خرید و فروش املاک، فیل سوپر نیز فکر میکند که پیشنهادهای ارایه شده توسط لیبرالها و محافظهکاران برای کمک به خریدارانی که برای نخستین بار قصد خرید مسکن دارند، مهمترین نکته که توانایی مالی میباشد را در نظر نگرفتهاند.

وی گفته است: «آنها فقط بر روی تولید تقاضا تمرکز کردهاند، و تقاضا چیزی نیست که ما در کانادا به آن نیاز داشته باشیم

فیل سوپر به هافینگتون پست گفته است: « برای یک سیاستمدار در یک دوره انتخاباتی ۵۰ روزه، خیلی سادهتر است که بر روی مسئلهای تمرکز کند که تاثیر فوری داشته باشد مانند، کاهش مالیاتها یا شروع نوعی معافیتهای مالیاتی تا اینکه بر روی راهکارهای عرضه مسکن متمرکز شود، چون نتیجه این کار سالها بعد مشخص خواهد شد

آقای سوپر اضافه کرده است: « توسعه بازار مسکن نباید برای محیط زیست ضرر داشته باشد. ساخت مسکن میتواند از روشهای پایدار توسعه یابد، به همان روشی که ساخت اماکن تجاری و توسعه حمل و نقل میتوانند از راههای پایدار و غیرمخرب توسعه یابند

کمپانی رویال لیپیج تحقیق خود را از میان ۱۵۰۰ نفر از مهاجرانی که در طی ۱۰ سال گذشته وارد کانادا شده بودند انجام داده است.     

GreenFlow
 حمله نظامی گسترده و بیسابقه اسرائیل علیه ایران

 حمله نظامی گسترده و بیسابقه اسرائیل علیه ایران

در پی حمله نظامی غیرمنتظره اسرائیل در نخستین ساعات بامداد جمعه به نقاط مختلف تهران، که تا ساعات پایانی روز بی‌وقفه ادامه داشته است، دست‌کم ۲۰ فرمانده‌ ارشد سپاه پاسداران و تعدادی از مراکز نظامی در مناطق مختلف ایران کشته شده‌اند.

برنامه کتاب فرانکلین در ایران چه می‌کرد؟

کتاب «برنامه کتاب فرانکلین»، اثر پژوهشی دکتر مهدی گنجوی، با نگاهی ویژه به ایران، بـه بررسـی فعالیـت‌هـای برنامـه كتـاب فـرانكلین (۱۳۳۱ تا ۱۳۵۶) در زمینه‌های چاپ، صنعت نشر، ترجمه، تألیف كتاب‌های مرجع و سیاستگذاری‌هـای آموزشی در خاورمیانه می‌پردازد.

کانادا روز خاکسپاری الیزابت دوم را عزای ملی اعلام کرد

جاستین ترودو، نخست وزیر کانادا، روز دوشنبه ۱۹ سپتامبر، روز خاکسپاری ملکه بریتانیا را روز عزای ملی و تعطیل عمومی ادارات دولتی اعلام کرد.

وکیل الناز حاج تعمیری پلیس را مورد انتقاد قرار داده است

وکیل الناز حاج تعمیری که در تاریخ ۱۲ ژانویه ۲۰۲۲ در شهر واساگا بیچ در ۱۴۵ کیلومتری شمال تورنتو توسط سه مرد با لباس مبدل پلیس ربوده شد، جدیت پلیس در حفظ امنیت الناز را مورد انتقاد قرار داده است.

تك تك ما مقصريم

شايد زمان آن رسيده كه با نگاهى ريز بينانه‌تر به وقايع نگاه كنيم. شايد بايد بپذيريم كه درد ما دردى سياسى نيست بلكه دردى است مزمن و فرهنگى

دومین سالگرد جنبش زن، زندگی، آزادی و بزرگداشت مهسا-ژینا امینی

دومین سالروز جنبش زن، زندگی، آزادی و بزرگداشت یاد مهسا-ژینا امینی، روز شنبه ۱۴ سپتامبر ۲۰۲۴ در شهر ریچموندهیل در شمال تورنتو برگزار شد.

رادیکالیسم، عشق و جنسیت

کتاب «رادیکالیسم، عشق و جنسیت» در باره زندگی عاطفی چهار تن از زنان نویسنده و فعال نامدار و تأثیرگذار تاریخ معاصر جهان است. النور مارکس، رزا لوگزامبورگ، اِما گلدمن و هانا آرنت، چهار زنی هستند که هایده مغیثی زندگی عاطفی و شخصی آنها را بررسی و مورد توجه قرار داده است.

در سفر کوتاه امانوئل ماکرون به کانادا چه گذشت؟

امانوئل ماکرون، رئیس جمهور فرانسه چهارشنبه شب برای یک سفر کوتاه و غیر رسمی ۲۴ ساعته به کانادا وارد اتاوا شد. آقای ماکرون پس از ورود به پایتخت کانادا مستقیماً به اقامتگاه رسمی جاستین ترودو رفت تا با او شام بخورد.

نُهمین نمایشگاه کتاب بدون سانسور در تورنتو

نُهمین نمایشگاه کتاب بدون سانسور در تورنتو

نُهمین نمایشگاه کتاب بدون سانسور در تورنتو روزهای شنبه ۳۱ می و یکشنبه اول ژوئن ۲۰۲۵ در کتابخانه مرکزی شهر ریچموندهیل در شمال تورنتو برگزار شد.
نمایشگاه امسال که با حضور چندین ناشر ایرانی-کانادایی و چند ناشر از ایران برگزار شد با استقبال بسیار خوب علاقمندان به فرهنگ و کتاب‌خوانی روبرو شد.

جعفر پناهی برنده جایزه نخل طلایی فستیوال کَن

جعفر پناهی برنده جایزه نخل طلایی فستیوال کَن

هیئت داوران فستیوال کَن، روز شنبه ۲۴ می ۲۰۲۵، بالاترین جایزه این جشنواره را به فیلم هیجان‌انگیز «یک تصادف ساده»، ساخته جعفر پناهی، که بیش از ۱۵ سال از سفر به خارج از ایران ممنوع شده بود اهداء کرد.

اتهامات بیسابقه اسرائیل علیه کانادا، فرانسه و بریتانیا

اتهامات بیسابقه اسرائیل علیه کانادا، فرانسه و بریتانیا

در پی ترور دو تن از کارمندان سفارت اسرائیل در واشنگتن در شامگاه چهارشنبه ۲۱ می، و سه روز پس از انتشار بیانیه مشترک کانادا، فرانسه و بریتانیا مبنی بر محکوم کردن سیاست‌های اسرائیل علیه مردم عادی نوار غزه، بنیامین نتانیاهو، با سخنانی شدیدالحن نخست وزیران کانادا و بریتانیا و رئیس جمهور فرانسه را به حمایت و تشویق حماس متهم کرد.

اتحاد برای دموکراسی

اتحاد برای دموکراسی

ده‌ها تن از فعالان حقوق بشر و آزادیخواهان ۶ کشور ایران، اوکرایین، ترکیه، صربستان، بلاروس و ونزوئلا، در هوایی بارانی، روز یکشنبه ۲۵ می ۲۰۲۵ در مرکز شهر تورنتو یک گردهمایی و راهپیمایی برای دفاع از دموکراسی و اعتراض به نقض حقوق بشر در کشورهای خود برگزار کردند.

پادشاه و ملکه بریتانیا وارد کانادا شدند

پادشاه و ملکه بریتانیا وارد کانادا شدند

پادشاه چارلز سوم و ملکه کاملیا بعدازظهر دوشنبه ۲۶ می برای یک سفر دو روزه وارد اوتاوا شدند.
این نخستین سفر چارلز به کانادا پس از تاجگذاری در دو سال پیش است.
چارلز سوم، روز سه‌شنبه در مجلس سنای کانادا با قرائت «سخنرانی سلطنتی» دوره جدید پارلمان کانادا را افتتاح خواهد کرد.

به خبرنامه پرژن میرور بپیوندید

Join our mailing list to receive the latest news and updates

You have Successfully Subscribed!

Share This

Share This

Share this post with your friends!