مهاجران بازار مسکن کانادا را در دست دارند

by | Oct 18, 2019

نتایج یک تحقیق جدید در بازار خرید و فروش مسکن کانادا که توسط کمپانی Royal LePage انجام شده است، نشان میدهد که مهاجران تازه وارد به کانادا تعداد بسیار زیادی از متقاضیان خرید مسکن در این کشور را تشکیل میدهند، و کشور کانادا نیاز به یک راهکار اساسی برای ساخت خانههای بیشتر از طریق یک روش «هوشمند و پایدار» دارد تا بتواند در راستای رشد جمعیت حرکت کند.

در نتیجه این تحقیق، مشخص شده است که، بیش از یک پنجم (۲۱ درصد) از خانههای خریداری شده در کانادا، توسط افرادی بوده است که در طول ۱۰ سال گذشته به این کشور آمدهاند، از جمله مهاجران، پناهندگان، دانشجویان و افرادی که با مجوز کار وارد کانادا شدهاند.

جای تعجب نیست که این گروه از افراد نسبت به کاناداییهای تثبیت شده و مستقر در این کشور، با نرخ مالکیت مسکن در حدود ۳۲ درصد، علاقه و توانایی کمتری برای صاحب خانه شدن دارند، اما با این وجود، حدود ۱۵ درصد از افرادی که به تازگی وارد کانادا شدهاند توانایی مالی برای خرید مسکن برای اولین بار در کانادا را داشتهاند.

رییس و مدیر اجرایی شرکت رویال لیپیج، فیل سوپر، گفته است: « تمام این تقاضا از طریق سیاستهایی که ساخت و توسعه منازل هوشمند و پایدار را تشویق کنند، با تمرکز بر حفاظت و توسعه فضای سبز در مراکز شهری قابل پاسخگویی است. اقتصاد و بازار کار کانادا در حال بزرگ شدن هستند و لازم است که عرضه مسکن نیز همراه با آنها رشد کند

علایم نشان از آن دارد که بویژه در استان انتاریو که ۴۶ درصد از تازه واردین به کانادا وارد این استان میشوند، رشد نرخ عرضه مسکن همگام با رشد نرخ تقاضا نیست. نتایج یک مطالعه اخیر توسط بخش اقتصادی رویال بانک کانادا نشان داده است که نیاز به آپارتمانهای مسکونی در بزرگشهر تورنتو باید دو برابر شود تا با میزان تقاضا برابری کند.

یک مطالعه دیگر به این نتیجه رسیده است که شهرهای کانادا میزان نیاز به مسکن خود را کم اهمیت شمردهاند، چراکه در آمارهای جمعیتی خود هجوم دانشجویان بینالمللی را نادیده گرفتهاند.

همانند بسیاری دیگر از افراد درگیر در خرید و فروش املاک، فیل سوپر نیز فکر میکند که پیشنهادهای ارایه شده توسط لیبرالها و محافظهکاران برای کمک به خریدارانی که برای نخستین بار قصد خرید مسکن دارند، مهمترین نکته که توانایی مالی میباشد را در نظر نگرفتهاند.

وی گفته است: «آنها فقط بر روی تولید تقاضا تمرکز کردهاند، و تقاضا چیزی نیست که ما در کانادا به آن نیاز داشته باشیم

فیل سوپر به هافینگتون پست گفته است: « برای یک سیاستمدار در یک دوره انتخاباتی ۵۰ روزه، خیلی سادهتر است که بر روی مسئلهای تمرکز کند که تاثیر فوری داشته باشد مانند، کاهش مالیاتها یا شروع نوعی معافیتهای مالیاتی تا اینکه بر روی راهکارهای عرضه مسکن متمرکز شود، چون نتیجه این کار سالها بعد مشخص خواهد شد

آقای سوپر اضافه کرده است: « توسعه بازار مسکن نباید برای محیط زیست ضرر داشته باشد. ساخت مسکن میتواند از روشهای پایدار توسعه یابد، به همان روشی که ساخت اماکن تجاری و توسعه حمل و نقل میتوانند از راههای پایدار و غیرمخرب توسعه یابند

کمپانی رویال لیپیج تحقیق خود را از میان ۱۵۰۰ نفر از مهاجرانی که در طی ۱۰ سال گذشته وارد کانادا شده بودند انجام داده است.     

دونالد ترامپ همه چیز را باخت

دونالد ترامپ، چهل و پنجمین رییس جمهور ایالات متحده آمریکا در طول چهار سال زمامداری خود در کاخ سفید روشی بر خلاف اغلب سیاستمداران جهان و البته آمریکا برای اداره این کشور در پیش گرفت.

محدودیت‌های جدید کرونا در انتاریو

محدودیت‌های جدید مرتبط با بیماری کووید-۱۹ در استان انتاریو کانادا از ساعت ۱۲:۰۱ دقیقه صبح پنجشنبه همین هفته در سراسر استان انتاریو به اجرا درخواهد آمد

محقق کانادایی حمله کنندگان به کنگره آمریکا را شناسایی می‌کند

یک محقق کانادایی به نام جان اسکات ریلتون، با استفاده از نرم‌افزار‌های تشخیص چهره و بررسی تصاویر و فیلم‌های منتشر شده از حمله طرفداران دونالد ترامپ به کنگره‌ امریکا در روز چهارشنبه هفته گذشته، سعی در شناسایی این افراد دارد.

کمک هزینه هزار دلاری کانادا برای قرنطینه مسافران

کمک هزینه بهبودی از بیماری که توسط دولت فدرال کانادا به افرادی که به دلیل قرار گرفتن در قرنطینه اجباری نمی‌توانند کار کنند پرداخت می‌شود، از این پس به مسافرانی که حتی به دلایل غیر ضروری به سفر خارج از کانادا رفته و هنگام بازگشت باید دو هفته در قرنطینه اجباری قرار بگیرند پرداخت خواهد شد.

حمایت دولت کانادا از فارغ‌التحصیلان دانشگاهی

دولت کانادا روز ۸ ژانویه اعلام کرد دانشجویانی که پیش از این مجوز کار پس از فراغت از تحصیل از دانشگاه‌ها و موؤسسات آموزش عالی کانادا را دریافت کرده بودند، می‌توانند برای دریافت اجازه کار آزاد درخواست خود را به وزارت مهاجرت، شهروندی و پناهندگی کانادا ارایه دهند.

به خبرنامه پرژن میرور بپیوندید

Join our mailing list to receive the latest news and updates

You have Successfully Subscribed!

Share This