مهاجران بازار مسکن کانادا را در دست دارند

by | Oct 18, 2019

نتایج یک تحقیق جدید در بازار خرید و فروش مسکن کانادا که توسط کمپانی Royal LePage انجام شده است، نشان میدهد که مهاجران تازه وارد به کانادا تعداد بسیار زیادی از متقاضیان خرید مسکن در این کشور را تشکیل میدهند، و کشور کانادا نیاز به یک راهکار اساسی برای ساخت خانههای بیشتر از طریق یک روش «هوشمند و پایدار» دارد تا بتواند در راستای رشد جمعیت حرکت کند.

در نتیجه این تحقیق، مشخص شده است که، بیش از یک پنجم (۲۱ درصد) از خانههای خریداری شده در کانادا، توسط افرادی بوده است که در طول ۱۰ سال گذشته به این کشور آمدهاند، از جمله مهاجران، پناهندگان، دانشجویان و افرادی که با مجوز کار وارد کانادا شدهاند.

جای تعجب نیست که این گروه از افراد نسبت به کاناداییهای تثبیت شده و مستقر در این کشور، با نرخ مالکیت مسکن در حدود ۳۲ درصد، علاقه و توانایی کمتری برای صاحب خانه شدن دارند، اما با این وجود، حدود ۱۵ درصد از افرادی که به تازگی وارد کانادا شدهاند توانایی مالی برای خرید مسکن برای اولین بار در کانادا را داشتهاند.

رییس و مدیر اجرایی شرکت رویال لیپیج، فیل سوپر، گفته است: « تمام این تقاضا از طریق سیاستهایی که ساخت و توسعه منازل هوشمند و پایدار را تشویق کنند، با تمرکز بر حفاظت و توسعه فضای سبز در مراکز شهری قابل پاسخگویی است. اقتصاد و بازار کار کانادا در حال بزرگ شدن هستند و لازم است که عرضه مسکن نیز همراه با آنها رشد کند

علایم نشان از آن دارد که بویژه در استان انتاریو که ۴۶ درصد از تازه واردین به کانادا وارد این استان میشوند، رشد نرخ عرضه مسکن همگام با رشد نرخ تقاضا نیست. نتایج یک مطالعه اخیر توسط بخش اقتصادی رویال بانک کانادا نشان داده است که نیاز به آپارتمانهای مسکونی در بزرگشهر تورنتو باید دو برابر شود تا با میزان تقاضا برابری کند.

یک مطالعه دیگر به این نتیجه رسیده است که شهرهای کانادا میزان نیاز به مسکن خود را کم اهمیت شمردهاند، چراکه در آمارهای جمعیتی خود هجوم دانشجویان بینالمللی را نادیده گرفتهاند.

همانند بسیاری دیگر از افراد درگیر در خرید و فروش املاک، فیل سوپر نیز فکر میکند که پیشنهادهای ارایه شده توسط لیبرالها و محافظهکاران برای کمک به خریدارانی که برای نخستین بار قصد خرید مسکن دارند، مهمترین نکته که توانایی مالی میباشد را در نظر نگرفتهاند.

وی گفته است: «آنها فقط بر روی تولید تقاضا تمرکز کردهاند، و تقاضا چیزی نیست که ما در کانادا به آن نیاز داشته باشیم

فیل سوپر به هافینگتون پست گفته است: « برای یک سیاستمدار در یک دوره انتخاباتی ۵۰ روزه، خیلی سادهتر است که بر روی مسئلهای تمرکز کند که تاثیر فوری داشته باشد مانند، کاهش مالیاتها یا شروع نوعی معافیتهای مالیاتی تا اینکه بر روی راهکارهای عرضه مسکن متمرکز شود، چون نتیجه این کار سالها بعد مشخص خواهد شد

آقای سوپر اضافه کرده است: « توسعه بازار مسکن نباید برای محیط زیست ضرر داشته باشد. ساخت مسکن میتواند از روشهای پایدار توسعه یابد، به همان روشی که ساخت اماکن تجاری و توسعه حمل و نقل میتوانند از راههای پایدار و غیرمخرب توسعه یابند

کمپانی رویال لیپیج تحقیق خود را از میان ۱۵۰۰ نفر از مهاجرانی که در طی ۱۰ سال گذشته وارد کانادا شده بودند انجام داده است.     

GreenFlow

دکتر امیر حیدریان رفع اتهام شد

دادگاه انتاریو کلیه اتهامات دکتر امیر حیدریان، دندانپزشک ایرانی کانادایی را بی اساس دانست و با صدور حکمی او را بی‌گناه اعلام کرد.

قانون منع خرید و فروش و استفاده از اسلحه در کانادا اجرا می‌شود

دولت لیبرال کانادا لایحه‌ای را به پارلمان ارائه کرده است که پس از تصویب، واردات، خرید، فروش و حمل سلاح‌های گرم را برای شهروندان ممنوع خواهد کرد.

تظاهرات ایرانیان بزرگشهر تورنتو برای حمایت از آبادان

دو هفته پس از فروریختن مرگبار ساختمان متروپل در شهر آبادان، بیش از ۴۰۰ تن از ایرانیان بزرگشهر تورنتو تظاهراتی برای حمایت از مردم آبادان برگزار کردند.

ثروتمندان جهان به کدام کشورها مهاجرت می‌کنند؟

ثروتمندان جهان نیز مانند دیگر افراد جامعه جهانی دست به مهاجرت می‌زنند، اما مسیر و علت مهاجرت برای افراد کم درآمد، متخصص و ثروتمند همیشه یکسان نیست.

انتاریو همچنان محافظه‌کار خواهد بود

حزب محافظه کار انتاریو به رهبری داگ فورد با کسب ۸۳ کرسی از ۱۲۴ کرسی پارلمان پرجمعیت‌ترین و بزرگترین استان کانادا، برای چهار سال دیگر دولت را در دست خواهد داشت.

محمد لیلو متهم اصلی ربودن الناز حاج تعمیری

محمد لیلو متهم اصلی ربودن الناز حاج تعمیری

با گذشت هفت ماه از ربوده شدن الناز حاج ‌تعمیری، سی و هفت ساله، هنوز از سرنوشت او خبری نیست. پلیس استان انتاریو پس از چند ماه تحقیقات جنایی، محمد لیلو دوست پسر سابق الناز را به ربودن و اقدام به قتل زن جوان ایرانی-کانادایی متهم کرده است

حمید نوری به حبس ابد محکوم شد

حمید نوری به حبس ابد محکوم شد

حمید نوری، دادیار سابق زندان گوهردشت در جریان اعدام‌های سال ۶۷، با رأی قضات دادگاه جنایی سوئد به حبس ابد محکوم شد.

به خبرنامه پرژن میرور بپیوندید

Join our mailing list to receive the latest news and updates

You have Successfully Subscribed!

Share This

Share This

Share this post with your friends!