افزایش اجاره مسکن در کانادا به مشکل سیاسی تبدیل میشود؟
گزارشات جدید نشان میدهند که هزینه اجاره یک آپارتمان در شهرهای بزرگ کانادا به سرعت در حال افزایش است. با اینکه سرعت افزایش بهای اجاره در تورنتو بیشتر از شهرهای دیگر است، اما همچنان شهر ونکوور جایگاه خود در صدر گرانترین شهر کانادا برای اجاره آپارتمان را حفظ کرده است.
به گزارش وب سایت Padmapper میانگین قیمت اجاره یک آپارتمان یکخوابه در ونکوور ۲۱۰۰ دلار میباشد که کمی از میانگین تورنتو که ۲۰۸۰ دلار است، بیشتر است.
اطلاعات به دست آمده از صدها هزار فهرست فعال اجاره مسکن در سراسر کشور مورد استناد سایت Padmapper بوده است.
در طول سال گذشته، اجاره بهای آپارتمان یکخوابه در ونکوور ۸٫۲ درصد بالا رفته است، در صورتیکه آپارتمان دوخوابه شاهد افت قیمت در اجاره بوده و به ۳۲۰۰ دلار تنزل یافته است.
اما اجاره یک آپارتمان یکخوابه در تورنتو ۱۵٫۶ درصد افزایش داشته، که بالاترین رشد در میان بیست و شش شهری بوده است که در آمار لحاظ شدهاند.
شهرهای جنوب استان انتاریو مانند London و St.Cathrines شاهد رشد دو رقمی در نرخ اجاره بها در سال گذشته بودهاند.
ناظران بازار اجاره مسکن میگویند، شهرهای جنوب استان انتاریو، سرریز بازار داغ مسکن در تورنتو را تجربه میکنند.
رشد سریع قیمت مسکن در سالهای اخیر، باعث سرمایهگذاری خریداران مسکن، در خانههای اجارهای شده و این مدت بیش از زمانی که انتظار آنرا داشتند به درازا کشیده است. کارشناسان مسکن معتقدند، این افزایش تقاضا برای منازل اجارهای دلیل بالا رفتن اجاره بها شده است.
رشد سریع قیمت مسکن در سالهای اخیر، باعث سرمایهگذاری خریداران مسکن، در خانههای اجارهای شده و این مدت بیش از زمانی که انتظار آنرا داشتند به درازا کشیده است. کارشناسان
در همین زمان، افزایش قیمت مسکن در تورنتو، خریداران را به مناطق نزدیک همچون، Hamilton و Kitchener-Waterloo سوق داده است، که در این شهرها نیز قیمت مسکن بالا رفته است. این افزایش تقاضا باعث فشار بر افزایش نرخ اجاره در این شهرها میشود.
بالا رفتن اجاره بها در حال تبدیل شدن به یک مشکل سیاسی است، به طوریکه از بعضی از مسوولان شهری، خواسته شده تا برای بحران مسکن، اقدامات بیشتری انجام دهند.
فهرست اخیراً منتشر شده خانههای اجارهای کانادا، که از سرشماری سال ۲۰۱۶، استفاده میکند، نشان میدهد که از هر ۱۰ خانواده مستاجر، چهار خانواده، بیش از ۳۰ درصد درآمد خود را صرف پرداخت اجاره و قبضهای آب و برق و تلفن و غیره میکنند.
هشدار بیشتر اینکه، طبق یافتههای این فهرست، نزدیک به ۱۸ درصد از مستاجرین کانادایی، نیمی یا بیشتر از حقوق دریافتی خود را صرف اجاره مسکن میکنند.
نویسندگان این شاخصها ، این سطح از پرداخت برای اجاره مسکن را خطری جدی برای بی خانمان شدن میدانند. این گزارش همچنین نشان میدهد مشکلات در توانایی پرداخت اجاره مسکن، بیش از مشکلات در توانایی پرداخت برای صاحب خانه شدن، در بازار مسکن گسترش یافته است.
هنگامیکه مشکلات برای پرداخت قیمت مسکن در تورنتو و ونکوور به بدترین وضعیت تاریخی خود رسیده است، مستأجرین در سراسر کانادا با مشکلات دست و پنجه نرم میکنند.
سهم مستأجرین که بیش از نیمی از حقوق خود را به پرداخت اجاره بها اختصاص میدهند، در دو شهر بزرگ تورنتو و ونکوور اندکی از میزان آن در تمام کشور بیشتر است.
قمار بزرگ ترامپ با آزادی میلیاردها دلار و بمباران همزمان لبنان
تنها چند روز پس از ذوقزدگی رسانهها از امضای الکترونیکی توافقنامه میان دونالد ترامپ و مسعود پزشکیان، این توافق لرزان در همان گامهای نخست با بحرانی بزرگ روبهرو شده است.
مارک کارنی: توافق پشتپرده واشنگتن-تهران نقطه عطفی سرنوشتساز است
اظهارات بیسابقه مارک کارنی، نخستوزیر کانادا، در مصاحبه با سیانان، از یک چرخش تاریخی و فوقالعاده حساس در سیاست بینالملل پرده برداشته است.
افشاگری تکاندهنده کارنی در آستانه اجلاس جی۷
در آستانه برگزاری اجلاس سران گروه هفت در اویان فرانسه، مارک کارنی، نخستوزیر کانادا، با اظهاراتی بیسابقه و جنجالی، شوک بزرگی به محافل سیاسی جهان وارد کرد.
تراژدی تلخ در جادههای انتاریو: پنج خواهر و برادر در یک تصادف هولناک جان باختند
یک تصادف رانندگی شدید و تکاندهنده در مناطق روستایی استان انتاریو، به قیمت جان پنج کودک از یک خانواده تمام شد و چندین نفر دیگر را با جراحات وخیم روانه بیمارستان کرد.
کمک ۱۰۰ میلیون دلاری کانادا برای فلسطینیها در بحبوحه جنگ و بحران
آنیتا آناند، وزیر امور خارجه کانادا، از اختصاص یک بودجه ۱۰۰ میلیون دلاری از سوی دولت فدرال برای کمک به فلسطینیان ساکن کرانه باختری و نوار غزه خبر داد.
هر روز ۲۰ کودک در استان کبک ناپدید میشوند
آمار وحشتناک و رو به افزایشی از ناپدید شدن کودکان در کبک کانادا، زنگ خطر را برای خانوادهها و نهادهای امنیتی به صدا درآورده است.