بازار مسکن کانادا با کمبود عرضه روبرو است
بازار مسکن کانادا در حالیکه قیمتها رو به افزایش گذاشتهاند با کمبود شدید عرضه روبرو شده است. کانادا نیاز به یک افزایش بزرگ در میزان عرضه مسکن برای متوقف کردن روند صعودی قیمتها دارد و این فقط زمانی اتفاق میافتد که همه گیری پایان یابد.
رشد قیمت مسکن در کانادا از کنترل خارج شده و به گفته یکی از کارشناسان اقتصادی در انجمن املاک و مستغلات کانادا این روند تا زمانی که همه گیری پایان یابد و افراد بیشتری خانههای خود را برای فروش ارایه کنند همچنان ادامه خواهد داشت.
روز سهشنبه انجمن املاک و مستغلات کانادا اعلام کرد که متوسط قیمت فروش برای تمام انواع مسکن در ماه ژانویه ۶۲۱ هزار و ۵۲۵ دلار بود که نسبت به سال گذشته حدود ۲۲٫۸ درصد افزایش یافته است.
تعداد خانههای به فروش رفته در ماه ژانویه نیز ۳۵٫۲ درصد نسبت به سال گذشته افزایش داشته است. اما در عین حال، عرضه مسکن برای نخستین بار در سطح کشور ۱۳٫۵ درصد کاهش یافته است. این رقم در شهرهای تورنتو و مونترال حدود ۳۵ درصد بوده که رکورد کاهش عرضه مسکن در کشور را به خود اختصاص دادند.
ریشی ساندی، کارشناس اقتصادی تی دی بانک در یادداشت خود نوشته است: “در ماه ژانویه در استانهای کبک، نیو برانزویک، نوا اسکوشیا و پرینس ادوارد آیلند نسبت فروش مسکن به لیستهای جدید بالاتر از ۱۰۰ بوده است. این به معنی آن است که در ماه گذشته در این استانها فروش بیشتری نسبت به واحدهای فهرست شده جدید وجود داشته است. این یک وضعیت نادر است اما پیش از این نیز در استانهای آتلانتیک رخ داده است. با این حال در کبک این نخستین بار بود که چنین اتفاقی رخ داد.“
نسبت فروش به لیستهای جدید در استانهای انتاریو و منیتوبا بسیار بالا بود و نسبت ملی را به رقم ۹۰٫۷ که بالاترین سطح آن در ۱۹ سال اخیر بود رساند.
کارشناسان اقتصادی بر این عقیده هستند که نرخ بهره پایین همراه با افزایش تقاضا برای خرید مسکن از جمله عوامل افزایش قیمت مسکن میباشند. حتی با افزایش قیمتها پرداخت قسطهای ماهیانه وام مسکن کاهش یافته و به همین دلیل مالکیت مسکن را بیش از گذشته مقرون به صرفه کرده است.
شان کتکارت، اقتصاددان ارشد در انجمن املاک و مستغلات کانادا در بیانیه خود در روز سهشنبه نوشته است: “یک موج بزرگ در میزان عرضه مسکن، چیزی است که امسال بسیاری از بازارها به آن نیاز دارند تا مردم را به خانههای مورد نظرشان برسانند و از افزایش قیمت بیش از حد فعلی جلوگیری کنند.“
وی در ادامه گفته است: “بعید است تا وقتی که وضعیت هوا و بهداشت عمومی بهبود پیدا کند شاهد افزایش لیستهای جدید فروش باشیم و تا زمانی که این خانهها برای فروش عرضه نشوند هیچ خریداری را در بازار نخواهیم دید.“
رسوایی هزینههای هتل، محبوبیت نخستوزیر انتاریو را کاهش داده است
موجی از خشم و جنجالهای سیاسی، میزان محبوبیت داگ فورد، نخستوزیر محافظهکار انتاریو را کاهش داده است.
ابهام بزرگ در آستانه راهاندازی سامانه ثبت نفوذ خارجی در کانادا
کانادا پس از ماهها انتظار و بحثهای فشرده سیاسی، از روز سهشنبه سامانه جنجالی و جدید خود موسوم به «ثبت نفوذ خارجی» را راهاندازی میکند.
خروج ۴۴۰۰ مهماندار وستجت از مدار و سرگردانی ۲۵۰ هزار مسافر
سرانجام تهدیدها رنگ واقعیت به خود گرفت و با به بنبست رسیدن مذاکرات در بامداد یکشنبه، بیش از ۴۴۰۰ مهماندار شرکت هواپیمایی «وستجت» بهطور رسمی دست از کار کشیدند.
قوانین سختگیرانه کانادا برای مهاجران غیرقانونی و خروج اجباری
آژانس خدمات مرزی کانادا گزارش تازه و تفصیلی خود را درباره آمار و مكانیزمهای «برنامه خروج و اخراج» مهاجران غیرقانونی منتشر کرد.
بحران در آسمان کانادا
اختلافات کارگری میان شرکت هواپیمایی «وستجت» و مهمانداران آن به مرحله حساس و شکنندهای رسیده است.
کشف شبکه سراسری قاچاق انسان در کانادا
پلیس منطقهای هالتون در استان انتاریو، از کشف یک شبکه بزرگ و سراسری قاچاق انسان خبر داد که فعالیتهای آن از انتاریو تا غرب کانادا گسترده شده بود.
پایان صفهای طولانی پاسپورت در کانادا
دولت کانادا در اقدامی مهم جهت مدرنسازی خدمات عمومی، سیستم تمدید آنلاین پاسپورت را برای تمامی شهروندان بزرگسال واجد شرایط در سراسر کشور فعال کرد.
تهدید پروژه قطار سریعالسیر پس از لغو جنجالی توسعه فرودگاه تورنتو
در پی تصمیم ناگهانی دولت فدرال کانادا مبنی بر رد طرح ورود هواپیماهای جت به فرودگاه «بیلی بیشاپ» در جزایر تورنتو، روابط میان دولت استان انتاریو و اتاوا به اوج تیرگی رسیده است.
شلیک دوباره به کنسولگری آمریکا در تورنتو
تیراندازی دوباره به ساختمان کنسولگری ایالات متحده در مرکز شهر تورنتو، بار دیگر امنیت دیپلماتیک کانادا را به چالش کشید. بامداد دوشنبه، حوالی ساعت ۴:۴۶ صبح، مامور پلیس مستقر در خیابان «یونیورسیتی» صدای شلیک گلولهای را شنید.