قیمت پایه آپارتمان نوساز در تورنتو از یک میلیون دلار فراتر رفت
بر اساس تازه ترین گزارش انجمن صنعت ساختمان و توسعه زمین کلانشهر تورنتو که روز سه شنبه ۳۱ اوت ۲۰۲۱ منتشر شد، قیمت پایه آپارتمان نوساز در این شهر رکورد یک میلیون دلار را پشت سر گذاشت.
ساخت یک خانه جدید در شهر گران قیمت تورنتو هیچگاه ارزان نبوده است. اما به طور سنتی آپارتمان‌های پیش ساخته جایگزین مقرون به صرفه‌ای برای ورود جوانان خریدار مسکن به بازار بوده است.
در گزارش انجمن صنعت ساختمان و توسعه زمین تورنتو که بیش از ۱۳۰۰ شرکت ساختمان سازی و توسعه زمین را نمایندگی می‌کند نشان می‌دهد که رکورد جدید قیمت پایه آپارتمان نوساز در حالی شکل یافته است که میزان عرضه به شدت کاهش یافته است.
قیمت پایه خانه‌های نوساز تک واحدی که معمولاً توسط بنگاه‌های معاملات املاک در یک منطقه تعیین می‌شود در ماه ژوئیه ۲۰۲۱ به طور متوسط به ۱ میلیون و ۵۱۷ هزار و ۸۴۱ دلار رسید که نسبت به همین زمان در سال گذشته افزایش ۲۸٫۴ درصدی از خود نشان می‌دهد.
در همین حال و بر اساس گزارش انجمن صنعت ساختمان و توسعه زمین کلانشهر تورنتو، قیمت پایه متوسط برای یک آپارتمان نوساز در این شهر در ماه ژوئیه به ۱ میلیون و ۹۱ هزار و ۶۴۸ دلار رسید که نسبت به همین ماه در سال ۲۰۲۰ از افزایشی به میزان ۹٫۸ درصد برخوردار بوده است.
موجودی بازار مسکن کلانشهر تورنتو که شامل واحدهای مسکن در پروژه‌های پیش ساخته، پروژه‌های در حال ساخت و ساختمان‌های تکمیل شده می باشند به صورت ماهانه کاهش یافته به طوریکه در حال حاضر و بر اساس گزارش اخیر انجمن صنعت ساختمان و توسعه زمین تورنتو تعداد ۹۴۸۳ واحد آپارتمان و تعداد ۱۵۹۸ واحد مسکونی تک واحدی در سراسر کلانشهر تورنتو برای فروش در دسترس است.
بر اساس اطلاعات متخصصین بازار مسکن در گروه آلتوس که اطلاعات خود را در اختیار انجمن صنعت ساختمان و توسعه زمین تورنتو قرار داده است، فروش خانه‌های تک واحدی در ماه گذشته میلادی از متوسط فروش در ۱۰ سال گذشته حدود ۱۴ درصد و فروش آپارتمان نوساز حدود ۱۱ درصد کاهش یافته است.
دِیو ویلکس، رییس و مدیر اجرایی انجمن صنعت ساختمان و توسعه زمین کلانشهر تورنتو، هنگام انتشار گزارش مورد نظر به خبرنگاران گفت: “سطح پایین موجودی آپارتمان و خانه‌های تک واحدی برای فروش، مشکلی است که به طور مداوم در کلانشهر تورنتو بر قیمت مسکن فشار رو به بالا وارد می‌کند.“
وی در ادامه صحبت‌های خود اضافه کرد: “در حالیکه ما باید با قیمت مناسب و قابل پرداخت اقدام به ساخت مسکن در سراسر منطقه کنیم، خواستار آن هستیم که مشکل عرضه مسکن و افزایش قیمت آن و تلاش برای مقرون به صرفه بودن مسکن جزو مسائلی هستند که باید در آستانه انتخابات فدرال مطرح شوند. آنچه ما به آن نیاز داریم همسویی سیاست‌های مسکن در سطوح فدرال، استانی و شهری درباره قیمت مسکن در بازارهای مختلف است.“
جشنواره خونین ونکوور
در یک حمله با اتومبیل به جمعیت شرکت کننده در یک فستیوال در ونکوور دست‌کم ۹ تن کشته و چندین تن مجروح شده‌اند
چرا صحنه سیاسی کانادا به شدت تغییر کرده است؟
دکتر مهرداد حریری، رئیس و بنیانگذار مرکز سیاستگذاری‌های علمی کانادا، در گفتگو با پرژن میرور به پرسش‌هایی در باره تغییرات صحنه سیاسی کانادا پاسخ می‌دهد.
آینده کانادا پس از انتخابات
در فاصله چند روز از برگزاری انتخابات و نزدیکتر شدن درصد هواداران دو حزب لیبرال و محافظه‌کار، دکتر عطا هودشتیان، استاد دانشگاه و تحلیلگر سیاسی در گفتگویی ویژه با پرژن میرور نخست در باره انتخابات کانادا و آینده جایگاه و نقش و تأثیر «کوچکترین» کشور گروه ۷(هفت کشور صنعتی بزرگ جهان) در مناسبات بین‌المللی و لزوم بازنگری در سیاست‌های کلی کانادا با آمریکا و اروپا و چین می‌گوید.
ممکن است رهبر حزب محافظه‌کار در حوزه انتخابیه خودش هم شکست بخورد
به گفته دو منبع خبری محافظه‌کار در سطح فدرال و دو تن از درون حزب محافظه‌کار انتاریو به روزنامه «گلوب اند میل»، پی‌یر پوالیور، رهبر حزب محافظه‌کار ممکن است حتا کرسی نمایندگی خود در منطقه اتاوا-کارلتون را هم از دست بدهد.
بازتاب «حق زندگی» در ترانه‌های موسیقی پاپ ایرانی
«ترانه‌های ضد جنگ در موسیقی پاپ فارسی» عنوان سخنرانی دکتر عباس آزادیان، روانپزشک ایرانی-کانادایی، در مراسم رونمایی از کتاب «حق زندگی» است که از سوی انتشارات زاگرس، اخیراً در کانادا منتشر شده است.
ما مسئول حفظ «حق زندگی» برای همگان هستیم
حق زندگی، عنوان کتابی است که اخیراً انتشارات زاگرس در کانادا منتشر کرده است.
پاپ فرانسیس، رهبر کاتولیک‌های جهان درگذشت
پاپ فرانسیس، رهبر کاتولیک‌های جهان، بامداد ۲۱ آوریل (دوشنبه عید پاک)، در سن ۸۸ سالگی در رم درگذشت.
نمایش آثار هنرمندان ایرانی در محل نمایشگاه ملی کانادا
روز هشتم تا بیست و ششم آوریل ۲۰۲۵، برای نخستین بار نمایشگاهی از آثار نقاشی ۸ هنرمند ایرانی، در گالری نمایشگاه ملی کانادا برپا شده است.
دل‌تنگ، اگرچه دورم
در میان ایرانیان، چه آنان که در وطن مانده‌اند و چه آنان که در دورترین نقاط جهان زندگی می‌کنند، گفت‌وگو درباره‌ی وطن و وطن‌دوستی همواره پُرتنش و پُرچالش باقی مانده است.
