GreenFlow

پایان عصر آپارتمان نشینی در کانادا؟

by | Jul 28, 2020

پایان عصر آپارتمان نشینی در کانادا؟

اداره آمار کانادا در هفته گذشته گزارشی منتشر کرد که در آن پیش بینی کرد به دلیل انجام دور کاری از خانه و کاهش اجاره نشینی کوتاه مدت در میان بحران همه گیری کرونا، میزان تقاضا برای خرید آپارتمان در بلند مدت کاهش خواهد یافت.

اداره آمار کانادا در گزارش خود آورده است: « از آنجایی که هر روز کار از خانه گسترش بیشتری پیدا میکند، شاهد افزایش تقاضا و تغییر جهت از خرید آپارتمان به سمت خرید خانههای مستقل با فضایی بیشتر هستیم

در ادامه این گزارش آمده است: « سازندگان خانههای مسکونی با ارایه فضای دفتر کار در طراحی خانههای جدید در حال فراهم کردن نیاز روز افزون مردم برای انجام دور کاری از خانه هستند

در چشم انداز ارایه شده توسط اداره آمار کانادا پیش بینی شده است که در بزرگترین بازارهای مسکن کانادا در شهرهای تورنتو، مونترال و ونکوور، فروش آپارتمانها به شدت تحت فشار قرار گرفته است.

گزارش اداره آمار کانادا میگوید: « پیش از شروع بحران همه گیری ویروس کرونا، خانوادههای طبقه متوسط شهر تورنتو در حال تغییر مکان به سمت نواحی حاشیهای شهربودند. این جریان جمعیتی پیش از این تحت تاثیر مقوله مهاجرت بود که در حال حاضر به دلیل شرایط پیش آمده بر اثر ویروس کرونا کاهش یافته است. این امر همچنین باعث کاهش قیمت آپارتمان در میان مدت و بلند مدت خواهد شد

در ادامه این گزارش آمده است: « ونکوور نیز همانند تورنتو، قابلیت هجوم به سمت بازار اجاره نشینی برای کوتاه مدت را دارد و در نتیجه در میان مدت و بلند مدت باعث کاهش قیمت آپارتمان خواهد شد

اطلاعات به دست آمده از گروههای فعال در املاک و مستغلات نیز به همین مسیر اشاره میکند.

در تحلیل صورت گرفته توسط وب سایت زوکاسا در ماه ژوئن، شاهد افزایشی در حدود ۲۵۷ درصد در آپارتمانهای آماده برای اجاره در تورنتو بودیم که مناسب استفاده در وب سایت ایر بی اند بی بودند. این رقم نسبت به سال گذشته که آپارتمان های آماده برای اجاره در سراسر شهر تورنتو حدود ۸۳ درصد بود، افزایش چشمگیری را از خود نشان میدهد.

جنین ریِن، رییس بخش ارتباطات وب سایت زوکاسا در این وب سایت نوشته است: « کاهش قابل ملاحظه در تعداد گردشگران کانادا موجب شده است تا بسیاری از سرمایه گذاران خانههای اجارهای کوتاه مدت مجبور شوند تا راهبرد درآمدزایی خود را به سوی اجاره نشینهای بلند مدت و یا تغییر جهت کلی سرمایه گذاری خود هدایت کنند

در ضمن، تعداد بسیار زیادی از خریداران مسکن به دنبال خرید در مناطق اطراف شهرها هستند، اتفاقی که در اغلب شهرهای بزرگ جهان مانند نیویورک، لندن و سان فرانسیسکو در حال وقوع است.

برای درج آگهی خود در پرژن میرور

با ما تماس بگیرید

[email protected]

بر اساس گزارش منتشر شده توسط هیئت املاک و مستغلات منطقه ماسکوکا در ۲۰۰ کیلومتری شمال تورنتو، در ماه ژوئن امسال فروش مسکن در این منطقه حدود ۳۰ درصد نسبت به همین ماه در سال گذشته افزایش داشته است.

در همین حال با اینکه هیئت املاک تورنتو با خوشحالی اعلام کرده است که در ماه ژوئن میانگین قیمت فروش مسکن در این شهر نزدیک به ۱۲ درصد رشد داشته است، اما بازار فروش آپارتمان در این شهر رو به کاهش گذاشته است. فروش کاندو در ماه ژوئن سال جاری نسبت به همین ماه در سال گذشته، ۱۶٫۳ درصد کاهش داشته در حالی که در همین مدت فروش خانههای مستقل نزدیک به ۵٫۶ درصد افزایش یافته است.

البته با توجه به مراحل بازگشایی اقتصاد کانادا، فقط گذشت زمان نشان خواهد داد که این روند ادامه پیدا خواهد کرد و مناطق اطراف شهرهای بزرگ جذابیت خود را همچنان برای خریداران مسکن حفظ خواهند کرد یا خیر.

حامد اسماعیلیون: جمهوری اسلامی چگونه در امور داخلی کانادا دخالت می‌کند؟

حامد اسماعیلیون: جمهوری اسلامی چگونه در امور داخلی کانادا دخالت می‌کند؟

در نخستین روز این کمیسیون تعدادی از فعالان سیاسی کشورهای چین، هند و روسیه و همچنین #حامد_اسماعیلیون فعال سیاسی و سخنگوی سابق انجمن خانواده‌های قربانیان پرواز #ps752 در باره روش‌های دخالت این کشورها در امور داخلی کانادا شهادت دادند.

خاطره‌های جنایت پرواز پی‌اس ۷۵۲

خاطره‌های جنایت پرواز پی‌اس ۷۵۲

انجمن خانواده‌های قربانیان پرواز PS752 در ادامه فعالیت‌های متمرکز بر #دادخواهی ، اقدام به انتشار سه کتاب تازه با عنوان‌های « نباید نوشته می‌شد- جلد ۱ »، « نباید نوشته می‌شد- جلد ۲ » و«سرخ در آغوش آسمان» کرده است.

البرز که می رفتیم

البرز که می رفتیم

در گزارش اختصاصی #پرژن_میرور صحنه‌هایی از مستند «البرز که می‌رفتیم» و گفتگو با کارگردان مستند و چند تن از فارغ التحصیلان سابق دبیرستان البرز و یکی از دبیران سابق معروفترین نهاد آموزشی مقطع متوسطه در ایران پیش از انقلاب را ببینید.

انقلاب ٥٧ و زخم‌هاى آن

انقلاب ٥٧ و زخم‌هاى آن

در جامعه‌اى كه هر گروه، هر حزب يا هر ايدئولوژى و طرفدارانش، ديگرى را قبول ندارند و همه ديكتاتورهاى كوچكى هستند، هرگز آزادى به دست نمى‌آيد.
٤٥ سال از انقلاب (شكوهمند يا نكبت) مي‌گذرد و هنوز يك اپوزيسيون يك دست و آزاديخواه نداريم!

البرز که می رفتیم

البرز که می رفتیم

در گزارش اختصاصی #پرژن_میرور صحنه‌هایی از مستند «البرز که می‌رفتیم» و گفتگو با کارگردان مستند و چند تن از فارغ التحصیلان سابق دبیرستان البرز و یکی از دبیران سابق معروفترین نهاد آموزشی مقطع متوسطه در ایران پیش از انقلاب را ببینید.

به خبرنامه پرژن میرور بپیوندید

Join our mailing list to receive the latest news and updates

You have Successfully Subscribed!

Share This

Share This

Share this post with your friends!