درآمد خانه شما از شما بیشتر است
درآمد خانه شما از شما بیشتر است. این جملهای است که اقتصاددان ارشد بانک مونترال، سال گوتیر در یادداشت خود در روز چهارشنبه گذشته نوشته است.
این کارشناس اقتصادی در ادامه یادداشت خود نوشته است: “ با توجه به میزان فروش پایین مسکن در زمستان امسال در سراسر کانادا، نه تنها سرعت افزایش قیمت مسکن از درآمد خانوادهها بیشتر شده است بلکه سریعتر از درآمد کل سالیانه خانواده است. خانه شما بیشتر از شما درآمد دارد.“
البته این امر لزوماً در تمام مناطق صحت ندارد. در استانهای غربی کانادا همانند آلبرتا، منیتوبا و ساسکاچون رشد قیمت مسکن از متوسط درآمد افراد بالاتر نیست، اما در اغلب مناطق استانهایی مانند انتاریو و بریتیش کلمبیا صدق میکند.
در بازار املاک جنوب غربی تورنتو در منطقه همیلتون – برلینگتون قیمت متوسط مسکن در یک سال گذشته حدود ۱۵۴ هزار دلار افزایش یافته و به قیمت متوسط ۷۸۶ هزار و ۶۰۰ دلار رسیده است. این رشد قیمت مسکن تقریباً دو برابر میانگین درآمد خانوادهها ( ۷۵ هزار و ۴۶۴ دلار ) در این منطقه در سال است.
سال گوتیر اقتصاددان بانک مونترال در ایمیلی که برای هافینگتون پست کانادا ارسال کرده نوشته است: “ واضح است که این امر برای دراز مدت پایدار نخواهد بود، چراکه اگر به همین منوال پیش برود امکان توانایی پرداخت بهای مسکن به سرعت از بین خواهد رفت.“
یکی از مواردی که میتواند افزایش قیمت مسکن را کاهش دهد افزایش نرخ بهره وام مسکن است که احتمال وقوع آن در ماههای آینده وجود دارد.
استیفن براون کارشناس اقتصادی کپیتال اکونومیکس در همین زمینه گفته است که به گمان او نرخ بهره وام مسکن ثابت پنج ساله که هم اکنون ۱٫۸ درصد است به احتمال زیاد به ۲٫۳ درصد افزایش خواهد یافت. وی ادامه داده است: “ ما شک داریم که هر یک از سناریوها بتوانند قیمت مسکن را کاهش دهد. این باعث میشود که حداکثر قیمت خرید فقط چند درصد کاهش یابد.“
اما سال گوتیر اقتصاددان بانک مونترال انتظار ندارد که افزایش نرخ بهره وام مسکن باعث کاهش قیمت فروش مسکن شود و دلیل عمده آن را عدم اجازه بانک مرکزی کانادا برای چنین اقدامی میداند و به نظر او “ بانکهای مرکزی کاملاً مصمم هستند تا مجاری محرک اقتصادی را کاملاً باز نگاه دارند.“
در ادامه نگاهی به فهرست کوتاهی از افزایش قیمت متوسط مسکن در مناطقی از کانادا میاندازیم که از متوسط درآمد خانوادهها در همان منطقه بیشتر است.
کلانشهر تورنتو
معیار قیمت مسکن: ۹۴۱٫۱۰۰ دلار
تغییر قیمت مسکن از ژانویه ۲۰۲۰ تا ژانویه ۲۰۲۱: ۱۰۰٫۰۸۲ دلار
متوسط درآمد خانوار: ۷۸٫۳۷۳ دلار
کلانشهر مونترال
معیار قیمت مسکن: ۴۳۴٫۲۰۰ دلار
تغییر قیمت مسکن از ژانویه ۲۰۲۰ تا ژانویه ۲۰۲۱: ۶۲٫۰۰۰ دلار
متوسط درآمد خانوار: ۶۱٫۷۹۰ دلار
فریزر ولی، بریتیش کلمبیا
معیار قیمت مسکن: ۹۱۱٫۳۰۰ دلار
تغییر قیمت مسکن از ژانویه ۲۰۲۰ تا ژانویه ۲۰۲۱: ۷۵٫۹۰۰ دلار
متوسط درآمد خانوار: ۶۹٫۲۸۹ دلار
اتاوا، انتاریو
معیار قیمت مسکن: ۵۶۱٫۰۰۰ دلار
تغییر قیمت مسکن از ژانویه ۲۰۲۰ تا ژانویه ۲۰۲۱: ۱۰۲٫۰۰۰ دلار
متوسط درآمد خانوار: ۸۶٫۵۴۱ دلار
کیچنر- کمبریج- واترلو، انتاریو
معیار قیمت مسکن: ۶۶۰٫۹۰۰ دلار
تغییر قیمت مسکن از ژانویه ۲۰۲۰ تا ژانویه ۲۰۲۱: ۱۲۶٫۸۰۰ دلار
متوسط درآمد خانوار: ۹۴٫۰۵۷ دلار
میسیساگا، انتاریو
معیار قیمت مسکن: ۹۸۸٫۵۰۰ دلار
تغییر قیمت مسکن از ژانویه ۲۰۲۰ تا ژانویه ۲۰۲۱: ۱۰۷٫۰۰۰ دلار
متوسط درآمد خانوار: ۸۳٫۰۱۸ دلار
سیمکو، انتاریو
معیار قیمت مسکن: ۴۷۸٫۸۰۰ دلار
تغییر قیمت مسکن از ژانویه ۲۰۲۰ تا ژانویه ۲۰۲۱: ۱۰۸٫۱۰۰ دلار
متوسط درآمد خانوار: ۷۶٫۴۸۹ دلار
ارقام معیار قیمت مسکن از انجمن املاک و مستغلات کانادا دریافت شده است. اطلاعات متوسط درآمد خانوار از اطلاعات آماری کانادا در سال ۲۰۱۶ به دست آمده است.
فیفا آغاز مرحله قرعهکشی فروش بلیتهای جام جهانی را اعلام کرد
فدراسیون بینالمللی فوتبال (فیفا) روز پنجشنبه ۱۱ دسامبر رسماً آغاز مرحله «قرعهکشی انتخاب تصادفی» را برای فروش بلیتهای جام جهانی فیفا ۲۰۲۶ اعلام کرد. آغاز «قرعهکشی انتخاب تصادفی» مرحلهای مهم در مسیر برگزاری نخستین جام جهانی سال ۲۰۲۶ است که با شرکت ۴۸ تیم به میزبانی کانادا، ایالات متحده و مکزیک برگزار خواهد شد.
کانادا شرایط اقامت و کار پزشکان خارجی را آسانتر میکند
وزیر مهاجرت، پناهندگان و شهروندی کانادا همراه با دبیر پارلمانی وزارت بهداشت، روز ۸ دسامبر اقدامات تازه دولت کانادا برای ایجاد تسهیلات بیشتر برای اقامت دائم و کار پزشکان خارجی را اعلام کردند.
پستههای محصول ایران، عامل شیوع باکتری و بیماری سالمونلا در کانادا
بر اساس اطلاعیههای آژانس نظارت بر مواد غذایی شیوع باکتری سالمونلا بر اثر مصرف پستههای وارداتی از ایران بوده است، به همین جهت ورود انواع پستههای خام، بو داده و شور، پستههای با طعم لیمو یا زعفرانی و مغز پسته محصول ایران به کانادا ممنوع شده است.
اگر برای تماشای مسابقات جام جهانی به کانادا میآیید، زودتر اقدام کنید
در پی اعلام برنامه و تاریخ و محل برگزاری مسابقات فوتبال جام جهانی ۲۰۲۶، از ۱۱ ژوئن تا ۱۹ ژوئیه سال آینده، وزارت مهاجرت، پناهندگان و شهروندی اطلاعیهای برای راهنمایی کسانی که قصد دارند برای تماشای مسابقت به کانادا بیایند منتشر کرده است.
روز ملی یادبود و اقدام علیه خشونت بر زنان
ششم دسامبر سالروز کشتار ۱۴ زن جوان در دانشگاه پلیتکنیک شهر مونترآل در کانادا است.
تراژدی پلیتکنیک مونترآل که با عنوان «کشتار مونترآل» نیز شناخته میشود، تیراندازی زنستیزانه بود که در ۶ دسامبر۱۹۸۹(سی و شش سال پیش)، در مدرسه پلیتکنیک مونترآل در استان کبک رخ داد.
طرح بازنشستگی زودرس ۶۸ هزار کارمند دولت کانادا اجرا میشود
دولت مارک کارنی برای صرفهجویی در هزینههای دولت فدرال طرح بازنشستگی زود هنگام ۶۸ هزار کارمند رسمی را به مرحله اجرا خواهد گذاشت.
مخالفت با رنج
اين چپ، چپ سياسى نيست، بلكه چپ فلسفى است. چپ پرسشگر، چپ چرايىها در برابر هر نوع فقدان عدالت و لگد مال كردن كرامت انسانى. سرمايه دارى لجام گسيخته نمىتواند اين پرسشگرى را خاموش كند، چون اين اعتراض تفكرى است منتقد به فساد، منتقد به نابرابرى بى حد و حصر.
رشد و رکود همزمان در آمار اقتصاد کانادا
بر اساس ارقام اعلام شده از سوی اداره آمار کانادا، اقتصاد کشور پس از خسارت اولیهٔ ناشی از جنگ تجاری با آمریکا، با تغییر محرکهای رشد به بخش مسکن و هزینههای دولتی، بهطور چشمگیری احیا شده است.
استعفای وزیر میراث فرهنگی: نخستین بحران در کابینه مارک کارنی؟
استیون گیلبو، وزیر پیشین محیط زیست فدرال در دولت جاستین ترودو، که از ماه مارس سمت وزیر میراث فرهنگی کانادا را در دولت کارنی بر عهده داشت، روز پنجشنبه ساعاتی پس از اعلام توافق دولت فدرال با استان آلبرتا بر سر پروژه خط لوله نفتی به غرب کشور از پست خود استعفا داد.
