GreenFlow

درآمد خانه شما از شما بیشتر است

درآمد خانه شما از شما بیشتر است. این جملهای است که اقتصاددان ارشد بانک مونترال، سال گوتیر در یادداشت خود در روز چهارشنبه گذشته نوشته است.

این کارشناس اقتصادی در ادامه یادداشت خود نوشته است: “ با توجه به میزان فروش پایین مسکن در زمستان امسال در سراسر کانادا، نه تنها سرعت افزایش قیمت مسکن از درآمد خانوادهها بیشتر شده است بلکه سریعتر از درآمد کل سالیانه خانواده است. خانه شما بیشتر از شما درآمد دارد.

البته این امر لزوماً در تمام مناطق صحت ندارد. در استانهای غربی کانادا همانند آلبرتا، منیتوبا و ساسکاچون رشد قیمت مسکن از متوسط درآمد افراد بالاتر نیست، اما در اغلب مناطق استانهایی مانند انتاریو و بریتیش کلمبیا صدق میکند.

در بازار املاک جنوب غربی تورنتو در منطقه همیلتون برلینگتون قیمت متوسط مسکن در یک سال گذشته حدود ۱۵۴ هزار دلار افزایش یافته و به قیمت متوسط ۷۸۶ هزار و ۶۰۰ دلار رسیده است. این رشد قیمت مسکن تقریباً دو برابر میانگین درآمد خانوادهها ( ۷۵ هزار و ۴۶۴ دلار ) در این منطقه در سال است. 

سال گوتیر اقتصاددان بانک مونترال در ایمیلی که برای هافینگتون پست کانادا ارسال کرده نوشته است: “ واضح است که این امر برای دراز مدت پایدار نخواهد بود، چراکه اگر به همین منوال پیش برود امکان توانایی پرداخت بهای مسکن به سرعت از بین خواهد رفت. 

یکی از مواردی که میتواند افزایش قیمت مسکن را کاهش دهد افزایش نرخ بهره وام مسکن است که احتمال وقوع آن در ماههای آینده وجود دارد.

استیفن براون کارشناس اقتصادی کپیتال اکونومیکس در همین زمینه گفته است که به گمان او نرخ بهره وام مسکن ثابت پنج ساله که هم اکنون ۱٫۸ درصد است به احتمال زیاد به ۲٫۳ درصد افزایش خواهد یافت. وی ادامه داده است: “ ما شک داریم که هر یک از سناریوها بتوانند قیمت مسکن را کاهش دهد. این باعث میشود که حداکثر قیمت خرید فقط چند درصد کاهش یابد.

اما سال گوتیر اقتصاددان بانک مونترال انتظار ندارد که افزایش نرخ بهره وام مسکن باعث کاهش قیمت فروش مسکن شود و دلیل عمده آن را عدم اجازه بانک مرکزی کانادا برای چنین اقدامی میداند و به نظر او “ بانکهای مرکزی کاملاً مصمم هستند تا مجاری محرک اقتصادی را کاملاً باز نگاه دارند. 

در ادامه نگاهی به فهرست کوتاهی از افزایش قیمت متوسط مسکن در مناطقی از کانادا میاندازیم که از متوسط درآمد خانوادهها در همان منطقه بیشتر است.

کلانشهر تورنتو

معیار قیمت مسکن: ۹۴۱٫۱۰۰ دلار

تغییر قیمت مسکن از ژانویه ۲۰۲۰ تا ژانویه ۲۰۲۱: ۱۰۰٫۰۸۲ دلار

متوسط درآمد خانوار: ۷۸٫۳۷۳ دلار


کلانشهر مونترال

معیار قیمت مسکن: ۴۳۴٫۲۰۰ دلار

تغییر قیمت مسکن از ژانویه ۲۰۲۰ تا ژانویه ۲۰۲۱: ۶۲٫۰۰۰ دلار

متوسط درآمد خانوار: ۶۱٫۷۹۰ دلار


فریزر ولی، بریتیش کلمبیا

معیار قیمت مسکن: ۹۱۱٫۳۰۰ دلار

تغییر قیمت مسکن از ژانویه ۲۰۲۰ تا ژانویه ۲۰۲۱: ۷۵٫۹۰۰ دلار

متوسط درآمد خانوار: ۶۹٫۲۸۹ دلار


اتاوا، انتاریو

معیار قیمت مسکن: ۵۶۱٫۰۰۰ دلار

تغییر قیمت مسکن از ژانویه ۲۰۲۰ تا ژانویه ۲۰۲۱: ۱۰۲٫۰۰۰ دلار

متوسط درآمد خانوار: ۸۶٫۵۴۱ دلار


کیچنر- کمبریج- واترلو، انتاریو

معیار قیمت مسکن: ۶۶۰٫۹۰۰ دلار

تغییر قیمت مسکن از ژانویه ۲۰۲۰ تا ژانویه ۲۰۲۱: ۱۲۶٫۸۰۰ دلار

متوسط درآمد خانوار: ۹۴٫۰۵۷ دلار


می‌سی‌ساگا، انتاریو

معیار قیمت مسکن: ۹۸۸٫۵۰۰ دلار

تغییر قیمت مسکن از ژانویه ۲۰۲۰ تا ژانویه ۲۰۲۱: ۱۰۷٫۰۰۰ دلار

متوسط درآمد خانوار: ۸۳٫۰۱۸ دلار


سیمکو، انتاریو

معیار قیمت مسکن: ۴۷۸٫۸۰۰ دلار

تغییر قیمت مسکن از ژانویه ۲۰۲۰ تا ژانویه ۲۰۲۱: ۱۰۸٫۱۰۰ دلار

متوسط درآمد خانوار: ۷۶٫۴۸۹ دلار

ارقام معیار قیمت مسکن از انجمن املاک و مستغلات کانادا دریافت شده است. اطلاعات متوسط درآمد خانوار از اطلاعات آماری کانادا در سال ۲۰۱۶ به دست آمده است.

هشدارهای پلیس ایرانی-کانادایی به مهاجران و شهروندان

هشدارهای پلیس ایرانی-کانادایی به مهاجران و شهروندان

نا آشنا بودن گروه قابل توجهی از مهاجران تازه وارد به کانادا و حتا مهاجرانی که از سال‌‌ها پیش به این کشور آمده‌‌اند، با قوانین گوناگون و نقش و وظیفه مأموران پلیس در رده‌‌های مختلف فدرال، استانی و شهری، گاه مشکلات و دردسرهای قانونی پیچیده‌‌ای برای آنان بوجود می‌آورد.

عبدالله مهتدی: دلایل شکست شورای همبستگی را افشا نمی‌کنم

عبدالله مهتدی: دلایل شکست شورای همبستگی را افشا نمی‌کنم

چرا شورای همبستگی شکست خورد؟ آیا تشکیل یک شورای اتحاد نیروهای اپوزیسیون در آینده امکان پذیر است؟ موانع شکل‌گیری اتحاد نیروهای سیاسی مخالف جمهوری اسلامی کدام است؟ آیا سکوت در باره دلایل شکست شورای همبستگی مانع تجربه آموختن و اتحاد نیروهای اپوزیسیون نیست؟

گفتگو با کاوه شهروز کاندیدای انتخابات آینده پارلمان کانادا

گفتگو با کاوه شهروز کاندیدای انتخابات آینده پارلمان کانادا

کاوه شهروز در گفتگو با #پرژن_میرور در باره شهادتش در کمیسیون بررسی دخالت خارجی درامور کانادا، انگیزه‌اش برای شرکت در انتخابات مجلس قانونگذاری این کشور، دلایل ترک حزب لیبرال کانادا و پیوستن به حزب کانسرواتیو این کشور، ایجاد فضای ترس و نگرانی برای ایرانیان مخالف جمهوری اسلامی در کانادا، از طرف عوامل سپاه پاسداران و وابستگان به حکومت، و سیستم انتخاباتی کانادا در دو مرحله درون حزبی و انتخابات فدرال می‌گوید.

نمایش «تیمور لنگ» در تورنتو

نمایش «تیمور لنگ» در تورنتو

نمایشنامه «تیمور لنگ»، کاری از کمپانی تأتر «این‌روزها»، به نویسنده‌گی و کارگردانی #محمد_یعقوبی از روز ششم تا بیست و پنجم فوریه ۲۰۲۴، به دو زبان انگلیسی و فارسی در سالن Crow’s Theatre در تورنتو به روی صحنه خواهد رفت.

یک‌ صدا برای ایران، علیه رژیم کشتار

یک‌ صدا برای ایران، علیه رژیم کشتار

روز شنبه ۲۷ ژانویه بیش از ۴۰۰ تن از ایرانیان ساکن بزرگشهر تورنتو به فراخوان گروهی از فعالان حقوق بشر در میدان مل ‌لستمن تورنتو یک گردهمایی برای اعتراض به اعدام‌‌‌های اخیر و حمایت از زندانیان سیاسی برگزار کردند.

تحصن در تورنتو برای حمایت از زندانیان سیاسی در ایران

تحصن در تورنتو برای حمایت از زندانیان سیاسی در ایران

#ميلاد_محمدی، برادر زنده یاد شهريار محمدی، که در جریان اعتراضات سال گذشته از سوی مأموران سرکوب جمهوری اسلامی به قتل رسید، برای حمایت از اعتصاب غذای زندانیان سیاسی در ایران و اعتراض به اعدام‌های اخیر، از چند روز پیش در سرمای شدید زیر صفر، در میدان مل‌لستمن در شمال شهر تورنتو در فضای باز تحصن کرده است.

!حمله به خبرنگاران ایرانی در تورنتو: حذف فیزیکی با کتک زدن شروع می‌شود

!حمله به خبرنگاران ایرانی در تورنتو: حذف فیزیکی با کتک زدن شروع می‌شود

جمشید برزگر در گفتگو با #پرژن_میرور می‌گوید حمله فیزیکی به خبرنگاران، که درپی حملات گسترده در فضای مجازی به روزنامه‌نگاران از سوی گروهی از افراد منتسب به بعضی از جریان‌های سیاسی انجام می‌شود، به شدت محکوم است

برای درج آگهی خود در پرژن میرور

با ما تماس بگیرید

[email protected]

به خبرنامه پرژن میرور بپیوندید

Join our mailing list to receive the latest news and updates

You have Successfully Subscribed!

Share This

Share This

Share this post with your friends!